об определении порядка оплаты коммунальных услуг



Дело № 2-911/2011РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.В.

при секретаре     Епифановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вельчинского ФИО1 к администрации г. Липецка, МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка, ООО «ГУЖК «Сокол» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Вельчинский А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ООО «ГУЖК «Сокол» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование исковых требований ссылался на то, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена на основании ордера его отцу - Вельчинскому В.И. на состав семьи 6 человек. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: бывшая жена истца - Вельчинская Л.М., его сыновья - Вельчинский А.А., Вельчинский С.А., внук Вельчинский Д.А. Его отец Вельчинский В.И. умер в 1994 году, с регистрационного учета снят. Истец обращался в МУП «РВЦЛ» с заявлением о заключении отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг, однако ему было отказано с разъяснением обращения в суд по данному вопросу. В связи с тем, что с лицами, зарегистрированными по указанному адресу, истец не ведет общего хозяйства, брак между ним и Вельчинской Л.М. расторгнут. Желал самостоятельно оплачивать свою часть расходов по оплате жилья, просил суд обязать МУП «РВЦЛ» производить начисление и взимание платы за к4оммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> на его имя с составом семьи 1 человек - Вельчинский А.В.

В судебное заседание истец Вельчинский А.В. не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Его представитель по доверенности Енина Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суд не извещен.

Представитель ответчика ООО «ГУЖК «Сокол» по доверенности Переселкова А.А. иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что указанная квартира находится в муниципальной собственности, в связи с чем, оформление отдельного платежного документа на имя истца не возможно.

Третьи лица Вельчинская Л.М., Вельчинский А.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Вельчинский С.А. полагал требования не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что истец не принимал участия в оплате коммунальных услуг.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика ООО «ГУЖК «СОКОЛ», третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что квартира <адрес> состоит из трех комнат общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 40,7 кв.м.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, лицевой счет открыт на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ АО «Свободный Сокол» на ФИО2 (умер, снят с регистрационного учета 22.09.1994 года).

По данному адресу в настоящее время зарегистрированы Вельчинский ФИО1, Вельчинская ФИО3 (жена), Вельчинский ФИО4 (внук), Вельчинский ФИО5 (сын), Вельчинский ФИО6 (сын).

Согласно справке с места жительства Вельчинский А.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 15.09.1957 года.

Решением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: в ордере , выданном ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации завода «Свободный Сокол», на имя ФИО2 на семью из шести человек - жену Вельчинскую А.Е., и четверых детей: Вельчинского А.В, - сына, Вельчинскую Т.В. - дочь, Вельчинскую В.В. - дочь, Вельчинского С.В. - сына, на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, ошибочной запись под № 5 о предоставлении квартиры с указанием на сына Вельчинского С.В., внести исправления в запись под № 5 и указать в составе семьи, на кого предоставлялась квартира в запись № 5 - Вельчинскую ФИО7 - дочь. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Вельчинским А.В. и Вельчинской Л.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ ).

Поскольку частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Вельчинского А.В. на состав семьи 1 человек: Вельчинский А.В. исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования, как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> с Вельчинского ФИО1 на состав семьи 1 человек: Вельчинский ФИО1, с Вельчинской ФИО3 на состав семьи два человека: Вельчинская ФИО3, Вельчинский ФИО5, с Вельчинского ФИО6 на состав семьи 2 человека: Вельчинский ФИО6, Вельчинский ФИО4, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ