ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.В.

при секретаре     Епифановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернецовой ФИО1, Челбаевой ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Челбаева ФИО3, Чернецова ФИО4 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ООО «Городская управляющая компания «Сокол» о распределении бремени содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

установил:

Чернецова Л.М. обратилась в суд с иском к Чернецову С.А., Челбаевой Н.А., МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ООО «Городская управляющая компания «Сокол» о распределении бремени содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. кроме нее в указанной квартире также зарегистрированы ее муж - Чернецов А.В., сын - Чернецов С.А., дочь - Челбаева Н.А., внук - Челбаев А.С., которые несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время истец с мужем проживают в деревне, дочь с внуком по месту регистрации не проживают. Фактически жилым помещением пользуется сын - Чернецов С.А., однако он не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, считая, что плату за квартиру должны вносить все зарегистрированные в ней лица. В связи с чем, образовался долг по квартплате. Согласия по оплате коммунальных услуг между проживающими не достигнуто. Просила МУП «РВЦЛ» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт за квартиру <адрес> с Чернецовой Л.М. на состав семьи 2 человека: Чернецова Л.М., Чернецов А.В. с оформлением отдельного платежного документа.

Определением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Окунькова (Кузнецова) А.Н.

В судебном заседании истцы Чернецова Л.М., Челбаева Н.А., Чернецов А.В., Челбаев А.С. исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просили обязать МУП «РВЦЛ» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома на каждого из них в равных частях исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Представители ответчиков МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ООО «Городская управляющая компания «Сокол», третье лицо Окунькова (Кузнецова) А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суд не извещен.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что квартира <адрес> состоит из трех комнат общей площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой 22,2 кв.м.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, лицевой счет открыт на Чернецову Л.М., которая является нанимателем данного жилого помещения.

По данному адресу в настоящее время зарегистрированы Чернецова Л.М. (наниматель), Челбаева Н.А. (дочь), Чернецов А.В. (муж), Чернецов С.А. (сын), Челбаев А.С. (внук).

Как следует из объяснений истца, соглашения между ним и другими зарегистрированными по данному адресу членами семьи по содержанию жилого помещения не достигнуто.

Поскольку частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Чернецовой Л.М. на состав семьи 2 человека: Чернецова Л.М. и Чернецов А.В., с Челбаевой Н.А. на состав семьи два человека: Челбаева Н.А., Челбаев А.С., с Чернецова С.А. на состав семьи один человек: Чернецов С.А., исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> с Чернецовой ФИО1 на состав семьи 2 человека: Чернецова ФИО1 и Чернецов ФИО4, с Челбаевой ФИО2 на состав семьи два человека: Челбаева ФИО2, Челбаев ФИО3, с Чернецова ФИО5 на состав семьи один человек: Чернецов ФИО5, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Правобережный суд гор. Липецка.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ