ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.В.

при секретаре      Сундеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечушкина ФИО1 к Федотовой ФИО2, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Нечушкин И.В. обратился в суд с иском к Федотовой С.И., МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование исковых требований ссылается на то, что на праве собственности ему принадлежит 1/2 доля квартиры <адрес>. Другая 1/2 доля принадлежит его падчерице Федотовой С.И. Указал, что на протяжении длительного времени Федотова С.И. не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Просит обязать МУП «РВЦЛ» производить начисление и взимание платы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги с него на состав семьи 1 человек исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, и соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Определением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Строй-Сервис-Э».

В судебном заседании истец Нечушкин И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Федотова С.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца т так же просила определить порядок оплаты коммунальных услуг и в отношении её.

Представители ответчиков МУП «РВЦЛ», третьего лица ООО «Строй-Сервис-Э» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен.

Выслушав объяснения истца, ответчика Федотовой С.И., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, а также собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Статьёй 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что Нечушкин И.В. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидеьельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Другим собственником 1/2 доли указанной квартиры является Федотова С.И.

Согласно выписке из домовой книги от 11.04.2011 года в квартире <адрес> зарегистрирован Нечушкин И.В.. Федотова С.И. в квартире не зарегистрирована.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, лицевой счет открыт на Нечушкина И.В., который является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>.

Истец объяснил, что его состав семьи - 1 человека, в связи с чем, он имеет намерение оплачивать коммунальные услуги, исходя из своей доли, с составом семьи 1 человек.

Судом установлено, что МУП «РВЦЛ» г. Липецка формирует гражданам платежные документы по договору с ООО «Строй-Сервис-Э».

Истец суду объяснил, что желает производить оплату жилищно-коммунальных услуг на состав его семьи 1 человек и на состав семьи Федотовой С.И. - 1 человек.

Ответчик Федотова С.И. не возражала против такого определения порядка оплаты коммунальных услуг.

Суд не усматривает препятствий для начисления, взимания платы и выставления каждому из сособственников, отдельного платежного документа за предоставленные жилищно-коммунальные услуги со стороны МУП «РВЦЛ» г. Липецка, исходя из их доли в праве общей долевой собственности по 1/2.

В связи с этим суд полагает обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Нечушкина И.В. на состав семьи один человек: Нечушкин И.В., исходя из принадлежащих ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>; с Федотовой С.И. - на состав семьи один человек: Федотова С.И., исходя из принадлежащих ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Нечушкина ФИО1 на состав семьи один человек: Нечушкин ФИО1, исходя из принадлежащих ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>; с Федотовой ФИО2 - на состав семьи один человек: Федотова ФИО2, исходя из принадлежащих ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                   

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ