Дело № 2-1178/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.В.

при секретаре     Сундеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Липецка к Кузук ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузук ФИО2, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к Кузук В.В. (в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузук Д.Д.), о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что квартира <адрес> принадлежит администрации г. Липецка. В указанной квартире зарегистрированы Кузук В.В. с несовершеннолетней дочерью Кузук Д.Д., 2001 года рождения, и ФИО3 Указала, что в нарушение ст. 70 ЖК РФ ответчики Кузук В.В. и Кузук Д.Д. были зарегистрированы на указанную жилую площадь, в квартиру, никогда не вселялись и не проживали в ней. Кроме того, указали, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает нормы законодательства РФ и права администрации г. Липецка, как собственника спорного жилого помещения. Просила признать Кузук В.В. с несовершеннолетней Кузук Д.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их и ФИО3 с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Липецка по доверенности Тырина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Кузук В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора мены числится в Реестре муниципальной собственности г. Липецка.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета нанимателя лицевой счет открыт на ФИО3, который является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (вселительный документ не сохранился).

Из выписки домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4., Кузук В.В., Кузук Д.Д., ФИО3

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду заявления ФИО4 следует, что он проживает по адресу: <адрес>. Заявления на регистрацию и вселение Кузук В.В. и Кузук Д.Д. он не писал, вселения не осуществлял.

Согласно выписке из домовой книги от 17.09.2010 года ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> и зарегистрирован по адресу: <адрес>, в квартире предоставленной ему в связи с переселением.

Распоряжением главы администрации г. Липецка № 3173-р от 06.07.2006 года дом <адрес> признан ветхим (аварийным).

Доводы представителя истца о том, что ответчики с момента регистрации до настоящего времени не вселялись в спорную квартиру, не пользовались ею, не несли обязанности по содержанию жилья, подтверждаются объяснениями представителя истца, материалами дела, показаниями свидетеля.

Так, свидетель ФИО5 показал, что дом <адрес> был признан аварийным, в связи с чем, в апреле, мае 2010 года производилось переселение семей из данного дома. Кто проживал в квартире <адрес> он не знает. Когда производилось выселение, он неоднократно посещал данную квартиру, но квартира всегда была закрыта. Со слов соседей, в данной квартире никто не проживал. Никто из соседей не говорил о том, что там проживали женщина с ребенком.

            Кроме того, отсутствие ответчиков по месту регистрации подтверждается актом обследования от 11.11.2010 года, в котором указано, что в квартире <адрес> на момент проверки жители Кузук В.В. Д.Д. Кузук не проживают.

Коль скоро ответчиками не исполнялись обязанности по содержанию жилого помещения в квартире <адрес>, они не вселялись в указанную квартиру, то, соответственно и не приобрели права пользования данным помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела Кузук В.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на Кузук В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 установлено, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Пунктом 4 вышеуказанных Правил установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживали и не проживают в квартире <адрес>, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

Учитывая тот факт, что ответчики доказательств в возражение исковых требований не представили в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, суд считает исковые требования администрации г. Липецка обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Кузук ФИО1, Кузук ФИО2 признать неприобретшими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Кузук ФИО1, Кузук ФИО2 в квартире <адрес>.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ