Дело № 2-1308/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Новицкой Г.Г. при секретаре Юшковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Куприной А.М. к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности, установил: Куприна А.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании права собственности, ссылалась на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2008г. она произвела перепланировку и переустройство: в жилой комнате № 3 демонтированы шкафы №№ 4,5,6; демонтированы кирпичные перегородки между коридором № 7 и ванной № 8, между коридором № 7 и туалетом № 9; между ванной № 8 и туалетом № 9 демонтирована часть перегородки; между коридором № 4 и санузлом № 5 возведена кирпичная перегородка толщиной 120 мм с дверным проемом. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Эксплуатация квартиры возможна, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, при перепланировании не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Истец просила сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от 18.03.2011г., признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 30,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Куприной А.М., действующая на основании доверенности Лаврова Л.А., поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Куприна А.М., представитель истца Куприной А.М. по доверенности Ждан Д.Ф., представитель ответчика администрации г. Липецка, представители третьих лиц департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Причины неявки остальных участников процесса суду не известны. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Куприна А.М. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,1 кв. м, в том числе жилой площадью 29,0 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 9, 10, 30). Согласно техническому паспорту жилого помещения (составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) квартира состоит из двух жилых комнат № 1 площадью 16,7 кв. м, № 3 площадью 13,4 кв. м, кухни № 2 площадью 5,8 кв. м, коридора № 4 площадью 4,2 кв. м, санузла № 5 площадью 3,1 кв. м, общей площадью 43,2 кв. м, в том числе жилой - 30,1 кв. м, вспомогательной - 13,1 кв. м. До перепланировки площадь квартиры составляла 43,1 кв. м, в том числе жилая - 29 кв. м, вспомогательная - 14,1 кв. м (л.д. 11-13). Из технического заключения, выполненного МУ «Административно-техническая инспекция г. Липецка», следует, что в жилой комнате 3 демонтированы шкафы № 4, № 5 и № 6, демонтированы кирпичные перегородки между помещениями коридором № 7 и ванной № 8, между коридором № 7 и туалетом № 9; между помещениями № 8 и № 9 демонтирована часть кирпичной перегородки; между коридором № 4 и санузлом № 5 возведена кирпичная перегородка толщиной 120 мм с дверным проемом (л.д. 16-20). В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Доводы представителя истца о возможности эксплуатации квартиры в реконструированном виде подтверждаются материалами дела. Из технического заключения следует, что выполненная перепланировка помещений квартиры, может быть сохранена в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью, а также не оказывает существенного влияния на снижение общей несущей способности конструкций жилого дома, так как при перепланировании не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания (л.д. 16-20). Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 15). Из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартира соответствует требованиям правил пожарной безопасности (л.д. 14). Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка затрагивает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку эксплуатация квартиры возможна, суд считает признать за Куприной А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры 43,2 кв. м, в том числе жилой площадью 30,1 кв. м, вспомогательной - 13,1 кв. м. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Куприной А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры 43,2 кв. м, в том числе жилой площадью 30,1 кв. м, вспомогательной - 13,1 кв. м. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.