Дело № 2- 995/2011 Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Аристовой Н.В., при секретаре Родюковой И. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Переверткина ФИО1 к Переверткиной ФИО2, Гончарову ФИО3, Гончарову ФИО4, Дробышевой ФИО5, МУП «Регистрационно - вычислительный центр г. Липецка», ООО «Городская управляющая жилищная компания «Сокол» об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных платежей, по встречному иску Переверткиной ФИО2, Гончарова ФИО3, Гончарова ФИО6 к Переверткину ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Переверткин А.В. обратился в суд с иском к Переверткиной А.П., МУП «Регистрационно - вычислительный центр г. Липецка», ООО «Городская управляющая жилищная компания «Сокол» об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Обосновывает исковые требования тем, что он с 13.02.2001 года зарегистрирован в квартире <адрес>. В квартире зарегистрированы Переверткина А.П., бывшая жена, которая является нанимателем 2- комнат в трехкомнатной квартире <адрес> общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м.. Третья комната принадлежит Дробышевой Т.Д. на праве собственности. В квартире зарегистрированы дети Переверткиной А.П. - Гончаров А.И., Гончаров С.И.. 29.08.2005 года на основании решения Правобережного мирового суда был расторгнут брак между Переверткиным А.В. и Переверткиной А.П. Две комнаты в спорной квартире находится в муниципальной собственности площадью 17,6 кв.м. и 15,4 кв.м.. На протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования квартирой. Переверткин проживает в комнате 17,6 кв.м., комнатой 15,4 кв.м. пользуется Переверткина А.П., Гончаров А.И., Гончаров С.И.. Просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив истцу комнату 17,6 кв.м., ответчикам комнату 15, 4 кв.м., и распределить бремя оплаты за пользование жилой площадью и за коммунальные услуги в соответствии с используемой площадью. Определением Правобережного суда гор. Липецка по делу привлечены соответчики Гончаров А.И., Гончаров С.И., Дробышева Т.Д.. Затем, истец уточнил исковые требования и просил установить порядок пользования жилым помещением и обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги за изолированное помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 32,4 кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес>, с Переверткина ФИО1 на состав семьи один человек: Переверткин ФИО1, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Переверткина А.П., Гончаров С.И., Гончаров А.И. обратились в суд со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании муниципальным жилым помещением. Обосновывают исковые требования тем, что Переверткин А.В. самовольно занял комнату 17,6 кв.м., врезал замок в дверь и закрыл её. Он единолично пользуется данной комнатой и их не пускает в неё. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ наниматели имеют равные права в пользовании и владении нанимаемым жилым помещением. Просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением жилой комнатой <адрес> путем снятия замка с входной двери в комнате <адрес>, и обязать Переверткина ФИО1 не чинить препятствия Переверткиной ФИО2, Гончарову ФИО3, Гончарову ФИО6 в пользовании жилым помещением жилой комнатой №2 площадью 17,6 кв.м.. Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Представитель истца Переверткина А.В. по доверенности Ременева О.В. исковые требования основные в части и уточненные поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в них. Встречные исковые требования не признала. Ответчики Переверткина А.П., Гончаров А.И., Гончаров С.И., Дробышева Т.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Переверткиной А.П. по доверенности Левченко И.А. исковые требования Переверткина А.В. не признал, встречный иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представители ответчиков МУП ««Регистрационно - вычислительный центр г. Липецка», ООО «Городская управляющая жилищная компания «Сокол» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводы. На основании ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Судом установлено, что квартире <адрес> зарегистрированы Переверткин А.В., Переверткина А.П., бывшая жена, которая является нанимателем 2- комнат в трехкомнатной квартире <адрес> общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м.. Третья комната принадлежит Дробышевой Т.Д. на праве собственности. В квартире зарегистрированы дети Переверткиной А.П. - Гончаров А.И., Гончаров С.И.. Комнаты, занимаемые истцами, площадью 17,6 кв.м., 15,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру, выпиской из домовой книги, выпиской из финансово- лицевого счета. На основании решения мирового судьи Правобережного округа гор. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между Переверткиным А.В. и Переверткиной А.П. Две комнаты в спорной квартире находятся в муниципальной собственности площадью 17,6 кв.м. и 15,4 кв.м.. Комната площадью 9,2 кв.м. принадлежит на праве собственности Дробышевой Т.Д.. Как указывает истец, на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования квартирой. Переверткин проживает в комнате 17,6 кв.м., комнатой 15,4 кв.м. пользуются Переверткина А.П., Гончаров А.И., Гончаров С.И.. Просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив истцу комнату 17,6 кв.м., ответчикам комнату 15, 4 кв.м.. Однако, доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Представитель ответчика по доверенности Левченко И.А. в судебном заседании пояснил, что после расторжения брака, Переверткин А.В. остался проживать в комнате 17,6 кв.м., повесив на дверь замок, и прекратил доступ Переверткиной А.П. и Гончаровым в данную комнату. Пользуется ею один. Данный факт не отрицался Переверткиным А.В. и его представителем. Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Жилищный Кодекс РФ не предусматривает для граждан, занимающих жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, возможность раздела жилого помещения, выделения кому-либо из проживающих в пользование отдельной комнаты в этом жилом помещении. Не предусмотрена норма, позволяющая нанимателю либо члену его семьи, бывшему члену семьи, обладающему правами наравне с нанимателем, требовать изменения договора социального найма жилого помещения в виде выделения в пользование отдельного помещения в квартире с заключением отдельного договора социального найма. Кроме того, требования истца о выделении ему в пользование комнаты 17,6 кв.м. нарушают жилищные права других лиц, поскольку на каждого из зарегистрированных приходится по 8,25 кв.м., что ниже учетной нормы. Суд считает в этой части исковые требования истца не подлежат удовлетворению, в иске об определении порядка пользования жилыми комнатами площадью 32,4 кв. м. в трехкомнатной <адрес> следует отказать. Истец просил распределить бремя оплаты за пользование жилой площадью и за коммунальные услуги в соответствии с используемой площадью. Затем, уточнил требования и просил определить оплату исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа. Как следует из объяснений истца, соглашения между ним и другими зарегистрированными по данному адресу членами семьи по содержанию жилого помещения не достигнуто. Поскольку частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд полагает обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги за изолированное помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 32,4 кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м. с Переверткина ФИО1 на состав семьи один человек: Переверткин ФИО1, с Переверткиной ФИО2, состав семьи один человек: Переверткина ФИО2, с Гончарова ФИО6 на состав семьи один человек: Гончаров ФИО6, с Гончарова ФИО3 на состав семьи один человек: Гончаров ФИО3, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования, как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа. Поскольку, судом определен порядок оплаты коммунальных платежей, то суд считает необходимым внести изменения в договор социального найма жилого помещения на комнаты площадью 32,4 кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка и Переверткиной ФИО2 на состав семьи 4 человека, в том числе Переверткина ФИО2, Переверткин ФИО1, Гончаров ФИО3, Гончаров ФИО6, в части несения солидарной ответственности нанимателя и члена его семьи по обязательствам, вытекающим из настоящего договора. Считать для Переверткиной ФИО2, Переверткина ФИО1, Гончарова ФИО3, Гончарова ФИО6 ответственность по обязательствам договора социального найма жилого помещения самостоятельной. Переверткина А.П., Гончаров С.И., Гончаров А.И. обратились в суд со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании муниципальным жилым помещением, а именно, Переверткин А.В. самовольно занял комнату 17,6 кв.м., врезал замок в дверь и закрыл её. Он единолично пользуется данной комнатой и их не пускает в неё. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ наниматели имеют равные права в пользовании и владении нанимаемым жилым помещением. Просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением - жилой комнатой №2 площадью 17,6 кв.м. в квартире <адрес> путем снятия замка с входной двери в комнате 2 площадью 17,6 кв.м. в квартире <адрес>, и обязать Переверткина ФИО1 не чинить препятствия Переверткиной ФИО2, Гончарову ФИО3, Гончарову ФИО6 в пользовании жилым помещением жилой комнатой №2 площадью 17,6 кв.м.. Данные обстоятельства не оспаривались в суде и не отрицались, как самим Переверткиным А.В. ранее, так и его представителем по доверенности Ременевой О.В.. Поскольку, согласно п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии, то исковые требования в части устранения препятствий в пользовании муниципальным жилым помещением, путем снятия замка с входной двери в комнате 2 площадью 17,6 кв.м. в квартире <адрес>, не чинить препятствия Переверткиной ФИО2, Гончарову ФИО3, Гончарову ФИО6 в пользовании указанной комнатой, подлежат удовлетворению. Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей. В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Из материалов дела следует, что Переверткин А.В. за составление искового заявления в суд уплатил 1500 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, и 3000 рублей юридические услуги в суде, всего 4500 рублей. Переверткина А.П. уплатила по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ 25000 рублей за изучение дела, составление возражений и встречного иска, ведение дела в суде адвокатом. Требования Переверткина А.В. решением суда удовлетворены частично, в связи с чем подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в суде и за составление искового заявления в сумме 2250 рублей. Встречные требования Переверткиной А.П. и Гончаровых удовлетворены, и в части удовлетворены требования истца Переверткина А.В.. В связи с чем, суд взыскивает с Переверткина А.В. в пользу Переверткиной А.П. судебные расходы за оказание помощи в суде адвокатом, подготовку дела, составление объяснений на иск и оформление встречного иска, с четом принципов разумности и справедливости в сумме 10000 рублей Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Переверткину ФИО1 к Переверткиной ФИО2, Гончарову ФИО3, Гончарову ФИО6, Дробышевой ФИО5, МУП «Регистрационно - вычислительный центр г. Липецка», ООО «Городская управляющая жилищная компания «Сокол» об определении порядка пользования жилыми комнатами площадью 32,4 кв. м. в трехкомнатной квартире <адрес> отказать. Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги за изолированное помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 32,4 кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м. с Переверткина ФИО1 на состав семьи один человек: Переверткин ФИО1, с Переверткиной ФИО2, состав семьи один человек: Переверткина ФИО2, с Гончарова ФИО6 на состав семьи один человек: Гончаров ФИО6, с Гончарова ФИО3 на состав семьи один человек: Гончаров ФИО3, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования, как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа. Внести изменения в договор социального найма жилого помещения на комнаты площадью 32,4 кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка и Переверткиной ФИО2 на состав семьи 4 человека, в том числе Переверткина ФИО2, Переверткин ФИО1, Гончаров ФИО3, Гончаров ФИО6, в части несения солидарной ответственности нанимателя и члена его семьи по обязательствам, вытекающим из настоящего договора. Считать для Переверткиной ФИО2, Переверткина ФИО1, Гончарова ФИО3, Гончарова ФИО6 ответственность по обязательствам договора социального найма жилого помещения самостоятельной. Обязать Переверткина ФИО1 устранить препятствия в пользовании жилым помещением жилой комнатой №2 площадью 17,6 кв.м. в квартире <адрес> путем снятия замка с входной двери в комнате 2 площадью 17,6 кв.м. в квартире <адрес>. Обязать Переверткина ФИО1 не чинить препятствия Переверткиной ФИО2, Гончарову ФИО3, Гончарову ФИО6 в пользовании жилым помещением жилой комнатой №2 площадью 17,6 кв.м. в квартире <адрес>. Взыскать с Переверткина ФИО1 в пользу Переверткиной ФИО2 судебные расходы в сумме 10000 рублей. Взыскать с Переверткиной ФИО2 в пользу Переверткина ФИО1 судебные расходы в сумме 2250 рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Липецкий областной суд со дня изготовления судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или кассационного представления через Правобережный районный суд г. Липецка. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.