Дело № 2-1412/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.В.

при секретаре     Родюковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутовой ФИО1 к Тутову ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Тутова О.Н. обратилась в суд с иском к Тутову З.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета места жительства. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован Тутов З.А., ее бывший муж. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения суда. Тутов З.А. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в период брака. Указала, что в настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Место проживания ответчика истцу не известно. В 2007 году ответчик выехал из указанного дома, забрав все свои вещи. Место проживания ответчика истцу не известно. Просила признать Тутова З.А. прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Тутова О.Н. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Тутов З.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Тутовой О.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Тутова О.Н. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Брак заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ брак между истом и ответчиком расторгнут на основании решения Правобережного судебного участка № 10 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из объяснений истца, Тутов З.А. был зарегистрирован в вышеуказанном домовладении в период брака. После расторжения брака ответчик выехал из домовладения, в указанном доме не проживает, с регистрационного учета не снялся. О том, где в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик, истцу не известно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом ответчику направлялось исковое заявление, в судебное заседание он не явился, доказательств в опровержение доводов истца не представил.

Суд приходит к выводу, что действия ответчика препятствуют собственнику спорного жилого помещения осуществлять права пользования, владения, распоряжения своим имуществом, следовательно, право пользования жилым домом <адрес> в отношении Тутова З.А. подлежит прекращению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Нормы ГК РФ и ЖК РФ предусматривают такое правовое понятие как прекращение права пользования жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

Учитывая тот факт, что ответчик доказательств в возражение исковых требований не представил, суд полагает признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать Тутова З.А. признать прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Тутова З.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Тутова ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Тутова ФИО2 с регистрационного учета места жительства в домовладении <адрес>.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ