Дело №г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Кожиной А.В. при секретаре Босенко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ООО «Городская Управляющая жилищная компания «Сокол» к Харину Р.В. о взыскании задолженности, установил: ООО «ГУЖК «Сокол» обратилось в суд с иском к Харину Р.В.о взыскании задолженности. В обоснование своих требований ссылается на то, что осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчик является собственником нежилого помещения № в данном многоквартирном доме. За период с января 2009 года по февраль 2011 года истцом обеспечена подача тепловой энергии в помещение ответчика в размере 142,288 Гкал на сумму 147 533 руб. 35 коп. Однако Хариным Р.В. за обеспечение подачи энергии за указанный период произведена оплата лишь в сумме 39 548 руб. 89 коп. Кроме того, обязательства по оплате эксплуатационных расходов Хариным Р.В. также не исполнены. За указанный период задолженность составляет 35 850 руб. 43 коп. ООО «ГУЖК «Сокол» просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за обеспечение полдачи тепловой энергии в сумме 107 984 руб. 46 коп; задолженность за эксплуатационные расходы в сумме 35 850 руб. 28 коп., судебные расходы в сумме-4076 руб.69 коп. Представители истца по доверенностям - Попов А.Г., Переселкова А.А. в судебном заседании уточнили заявленные требования, просили взыскать с Харина Р.В. в пользу ООО «ГУЖК «Сокол» задолженность за подачу тепловой энергии в сумме 61 457 руб. 59 коп; задолженность за эксплуатационные расходы в сумме 26 791 руб. 24 коп. В письменномзаявлении просили о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчик Харин Р.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с согласия представителей истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам. Выслушав объяснения представителей истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск удовлетворить. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ на основании решения собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «ГУЖК «Сокол». Согласно договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГУЖК «Сокол» и ООО», ООО осуществляет подачу истцу тепловой энергии, истец обеспечивает подачу тепловой энергии из общедомовых инженерных сетей в присоединенную инженерную сеть помещений в доме. ООО «ГУЖК «Сокол» предоставляется 78901,9 Гкал в год. Данная энергия в соответствии с актом границ обслуживания и эксплуатационной ответственности ООО «ГУЖК «Сокол», актом распределения тепловых нагрузок по объектам абонента предоставляется в помещения. ИП Хариной Н.И. магазин «<данные изъяты> по адресу: <адрес>, предоставляется тепловая энергия в размере 1 056 куб.м. 0,0195 Гкал в день. За период с января 2009 года по февраль 2011 года истцом обеспечена подача тепловой энергии в данное помещение в размере 142,288 Гкал. Судом установлено, Харину Р.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение № (магазин) по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В нарушение приведенной нормы права ответчиком не представлено доказательств, дающих законное основание для освобождения его от уплаты предоставляемых истцом услуг. Таким образом, в соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчик обязан до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, структура которой предусмотрена ст. 154 ЖК РФ. Из представленного суду расчету задолженности за период с октября 2009 года по февраль 2011 года за подачу тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что за ответчиком числится задолженность в сумме 61 457 рублей 59 копеек. Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих факт уплаты им долга, в результате чего, в пользу ООО «ГУЖК «Сокол» подлежит взысканию задолженность по оплате за подачу тепловой энергии в нежилое помещение в размере 61 457 рублей 59 копеек. В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В силу ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № площадь нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом.3, составляет 209,7 кв.м. Из представленного суду расчету задолженности за период с октября 2009 года по февраль 2011 года за возмещение эксплуатационных расходов собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что за ответчиком числиться задолженность в сумме 26 791 рубль 24 копейки. Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих факт уплаты им долга, в результате чего, в пользу ООО «ГУЖК «Сокол» подлежит взысканию задолженность по оплате за возмещение эксплуатационных расходов в размере 26 791 рубль 24 копейки. Общая сумма задолженности составляет: В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 501 руб.05 коп. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Харина Р.В. в пользу ООО «Городская Управляющая жилищная компания «Сокол» задолженность в сумме 88 248 рублей 83 копейки, судебные расходы в сумме 2 501 руб.05 коп.. Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ