Дело № 2-1655/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года город Липецк Правобережный районный суд города Липецка в составе председательствующего судьи Крючкова Е.Г. при секретаре Андреевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаровой ФИО10 к Якушевой ФИО11, Яковлевой ФИО12 о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Азарова Н.М. обратилась в суд с иском к Якушевой М.Н. о признании права собственности на садовый участок, ссылаясь на то, что в мае 2006 года у Якушевой М.Н. приобрела земельный участок № № площадью 397 кв.м. в СНТ ФИО13 однако договор купли-продажи земельного участка не оформлялся, сделка не была зарегистрирована. Для оформления сделки она обратилась в СНТ ФИО14 с целью переоформления земельного участка, и ей фактически участок был передан, предоставлено свидетельство о праве собственности № № от 02.11.1992 года на имя Якушева Ф.А., выдали книжку садовода. С мая 2006 года она оплачивает членские взносы, возделывает участок, то есть осуществляла права и обязанности собственника участка. Якушев Ф.А. умер 20.08.2000 года. Его наследник Якушева М.Н. наследственных прав на этот участок не оформляла. Просит признать за ней право собственности на указанный садовый участок. Определением суда от 13.07.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Яковлева О.Ф. В судебном заседании истец Азарова Н.М. исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. Объяснила, что фактически имел место договор дарения участка, однако в установленном порядке сделка оформлена не была. Ответчики Якушева М.Н., Яковлева О.Ф. в судебном заседании исковые требования признали. Объяснили, что действительно Якушеву Ф.А. принадлежал садовый участок № № от 02.11.1992 года. Они являются его наследниками, Якушева М.Н. - супругой, а Яковлева О.Ф. - дочерью. Они фактически приняли наследство, открывшееся после смерти Якушева Ф.А., однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Участок ими был подарен Азаровой Н.М., однако сделку надлежаще не оформили. Не возражают против признания за ней права собственности на указанный участок. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, СНТ «Строитель-3» в судебное заседание не явилась, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещен. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что Якушев Ф.А. являлся собственником земельного участка № ФИО15, площадью 397 кв.м., расположенного в СНТ ФИО16 на основании решения Администрации г. Липецка № № от 02.11.1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Якушев Ф.А. умер 20.08.2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти. Его наследниками первой очереди являются жена Якушева М.Н. и дочь Яковлева О.Ф., что подтверждается свидетельством о браке, свидетельством о рождении Якушевой О.Ф. и свидетельством о браке ее с Яковлевым И.Н. Из объяснений сторон следует, что фактически они приняли наследство, открывшееся после смерти Якушева Ф.А., продолжали обрабатывать земельный участок, уплачивали членские взносы, однако с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались, что подтверждается также сообщением нотариуса Хвостовой Р.М. 31.05.2006 года Яковлева О.Ф. обратилась в СНТ ФИО17 с заявлением, согласно которому передает указанный выше земельный участок со всеми садовыми постройками Азаровой Н.М. В настоящее время Азарова Н.М. является членом садоводческого товарищества ФИО18 обрабатывает земельный участок № площадью 397 кв.м., что подтверждается членской книжкой, справкой садоводческого товарищества. Участок расположен в границах СНТ ФИО19 Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственником участка указан Якушев Ф.А. Ответчики Якушева М.Н., Яковлева О.Ф. исковые требования признали, не возражали против признания права собственности на указанный выше земельный участок за Азаровой Н.М. Объяснили, что подарили указанный участок Азаровой Н.М., однако сделку в установленном порядке не оформили. В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ). Судом принимается признание иска ответчиками Якушевой М.Н., Яковлевой О.Ф., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах исковые требования Азаровой Н.М. о признании за ней права собственности на земельный участок 41 в СНТ «Строитель-3» подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Азаровой ФИО20 право собственности на земельный участок № № площадью 397 кв.м., кадастровый номер № расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе ФИО21 Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме Председательствующий Е.Г. Крючкова Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2011 года.