Дело №

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,

при секретаре Мешковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Кузьминой ФИО2 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, <данные изъяты><данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л

Кузьмина ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом <данные изъяты> Решением общего собрания садоводов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола собрания № земельный участок № площадью 506 кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен ей в собственность. Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка в собственности было отказано, поскольку он не указан в списке, утвержденном протоколом № общего собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, имеющейся у истца выпиской из указанного протокола подтверждается принадлежность Кузьминой ФИО2 земельного участка № площадью 506 кв.м. <данные изъяты> Самостоятельно устранить причины, послужившие к отказу в регистрации за истцом права собственности Кузьмина ФИО2 не может. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Определением судьи Правобережного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика, было привлечено <данные изъяты>

В судебном заседании истец Кузьмина ФИО2 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Объяснила, что с момента предоставления решением собрания садоводов <данные изъяты> земельного участка № площадью 506 кв.м. ей в собственность она пользуется указанным земельным участком в соответствии с его целевым назначением. Кроме того, являясь членом <данные изъяты>, истец ежегодно оплачивает членские взносы. В настоящее время возникла необходимость оформить правоустанавливающие документы на данный земельный участок, право на который ни за кем не зарегистрировано, земельный участок находится в границах участка, принадлежащего <данные изъяты>.

Представитель ответчика управления имущественных и земельных отношений по Липецкой области, представитель соответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика управления имущественных и земельных отношений по Липецкой области Быканова ФИО1 указала, что не признает заявленные Кузьминой ФИО2 требования по тем основаниям, что земельный участок <данные изъяты> находится в коллективно-долевой собственности <данные изъяты>, не является государственной собственностью.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (п. 1 в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ). Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 145,6378 га, расположенный в районе поселка 10 Шахта. Данным постановлением комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Липецка обязали оформить и выдать свидетельство на право собственности на землю, по мере передачи садовых участков в собственность граждан вносить изменения в земельно-учетную документацию садоводческого товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ на основании данного постановления <данные изъяты> выдано свидетельство на право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов для коллективного садоводства.

В соответствии с уставом <данные изъяты>, утвержденным общим собранием членов садоводства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ граждане, имеющие садовые земельные участки в границах садоводства, добровольно объединяются на основе членства в <данные изъяты> для достижения цели и осуществления задач по реализации прав граждан на владение, пользование и распоряжение земельными участками, поставленных настоящим Уставом.

Члены садоводства <данные изъяты> имеют право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарными, гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на садовом земельном участке. Распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Член садоводства обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, Устава садоводства. Своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным Законом и Уставом садоводства, налоги и платежи в течение трех лет освоить земельный участок.

Кузьмина ФИО2 является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления, что подтверждается удостоверением садовода, выданного ДД.ММ.ГГГГ, личной карточкой садовода. Из указанных документов следует, что истец оплачивает членские взносы в <данные изъяты>

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» решение о передаче участка в собственность входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Общим собранием садоводов от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче в собственность Кузьминой ФИО2 земельного участка №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводов <данные изъяты>.

Указанный земельный участок с садовым домиком и насаждениями расположен в границах садоводческого товарищества, принадлежит Кузьминой ФИО2, что подтверждается справкой <данные изъяты>, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № разрешенное использование земельного участка <адрес> площадью 506 кв. м с кадастровым номером № для садоводства, сведения о правах отсутствуют.

По сообщениям Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № запись о регистрации прав, ограничений(обременений) об объекте недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 506 кв.м. в Едином Государственном реестре прав отсутствует.

Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области Кузьминой ФИО2 отказано в предоставлении в собственность земельного участка № площадью 506 кв.м., входящего в состав <данные изъяты> для ведения садоводства по тем основаниям, что собственность на указанный земельный участок разграничена и управление не уполномочено распоряжаться данным земельным участком. Оформление в собственность данного земельного участка возможно в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку Кузьмина ФИО2 является членом садоводческого товарищества, плательщиком членских взносов, решением общего собрания ей передан в собственность земельный участок, которым она с указанного времени пользуется, и который составляет территорию садоводческого некоммерческого объединения, суд считает признать за Кузьминой ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 506 кв. м с кадастровым номером № в <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кузьминой ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 506 кв.м. с кадастровым номером № в <адрес>

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ