ДД.ММ.ГГГГ         Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего       Фроловой Е.М.

при секретаре                        Кольцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Облстройсервис - РСУ-3» к Чеснокову ФИО7, Чесноковой ФИО8, Чеснокову ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Облстройсервис - РСУ-3» обратилось с иском к Чесноковым И.Н., В.А., С.И. о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией в отношении дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики проживают в квартире № данного дома на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ За ними числится задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 676,73 руб. Просили взыскать с ответчиков с солидарном порядке задолженность, а также возместить судебные расходы по госпошлине.

Представитель истца ООО «Облстройсервис - РСУ-3» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Чесноковы И.Н., В.А., С.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С согласия истца суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом, как указало Минрегионразвития РФ в своем письме от 02.05.2007 г. № 8167-ЮТ/07, наниматели в соответствии с положениями Типового договора социального найма жилого помещения при внесении платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги управляющей организации выполняют свои денежные обязательства перед наймодателем.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью, состоит из 2-х комнат общей площадью 48,4 кв. м, жилой - 26,4 кв. м, и предоставлена по договору найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье Чесноковых.

В квартире зарегистрированы Чесноков И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Чеснокова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Чесноков С.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Чесноков Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги.

Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «Облстройсервис - РСУ-3» с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Облстройсервис- РСУ-3», являясь управляющей организацией, на основании договора управления многоквартирным домом, которые заключаются с собственниками помещений, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями (нанимателям) в этом доме. Владельцы помещений вносят плату ООО «Облстройсервис - РСУ-3» за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном договором управления многоквартирным домом, условия которого утверждены общим собранием собственников помещений в доме.

Согласно представленному расчету задолженности по квартплате и коммунальным услугам ответчикам начислена оплата:

за 2009 г.: март - 3673,19 руб., апрель - 3102,52 руб., май - 1821,80 руб. (оплата ответчиками произведена), июнь 2445,05 руб., июль - 2037,20 руб., август - 2618,98 руб., сентябрь - 1414,69 руб., октябрь - 3114,02 руб., ноябрь - 4383,88 руб., декабрь - 4062,66 руб. (оплачено 2618,98 руб.);

за 2010 г.: январь - 5312,13 руб., февраль - 4367,09 руб., март - 4440,20 руб., апрель -4574,67 руб., май - 2558,78 руб., июнь - 2977,05 руб., июль - 3476,16 руб., август - 2632,79 руб., сентябрь - 3088,08 руб., октябрь - 4016,57 руб.

Итого сумма задолженности составила 61 676 руб. 73 коп.

Исходя из ст. ст. 56, 57 ГПК РФ ответчики расчет задолженности не оспорили, доказательств в возражение иска не представили, не просили суд о содействии в сборе доказательств.

Поскольку, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ), суд полагает взыскать с совершеннолетних ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 676 руб. 73 коп.

Истцу при обращении в суд с иском отсрочена уплата госпошлины.

Применительно к ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях в бюджет городского округа г. Липецка госпошлину в размере 2 050,30 руб., то есть по 683,40 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Чеснокова ФИО10, Чесноковой ФИО11, Чеснокова ФИО12 в пользу ООО «Облстройсервис- РСУ-3» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 676 рублей 73 копейки.

Взыскать с Чеснокова ФИО13, Чесноковой ФИО14, Чеснокова ФИО15 государственную пошлину в доход бюджета городского округа г. Липецка в сумме 683 рубля 40 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ