Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи              Ситниковой Н.Е.,

при секретаре                 Киселеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Альшовой ФИО10 к администрации г. Липецка, администрации Липецкой области о признании права собственности,

                                                      У С Т А Н О В И Л

Альшова ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого <адрес> в реконструированном состоянии, признании за Альшовой ФИО10 права собственности на 714/1054 долей указанного жилого дома, реальном выделе доли Альшовой ФИО10 из домовладения № по <адрес>, признании за Альшовой ФИО10 права собственности на часть дома и прекращении права общей долевой собственности на дом. В обосновании исковых требований истец указала, что является наследницей имущества своего супруга - Альшова ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец фактически приняла наследство, обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности не оформила, поскольку в доме имеются самовольные пристройки лит. «А4», лит. «а4» и произведена реконструкция жилой пристройки лит. «А1» путем установки в кладовой санитарно-технического оборудования и образования санузла. При этом, жилая пристройка лит. «А1» была построена супругом истца на общие с ним средства на основании решения исполкома Правобережного районного Совета депутатов трудящихся г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ и принята в эксплуатацию решением № от ДД.ММ.ГГГГ. Реконструкция пристройки лит. «А1»производилась супругом истца в ДД.ММ.ГГГГ году и в этом же году была возведена жилая пристройка лит. «А4», пристройка лит. «а4» возведена собственником 7/16 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом - Луневым ФИО11 Перепланировка, переустройство и реконструкция дома выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, угрозы жизни либо здоровью граждан нет. Согласно техническому паспорту жилой <адрес> имеет два входа: со стороны жилой пристройки лит. «А4», которой пользуется Альшова ФИО10, и со стороны пристройки лит. «а4», которой пользуется Лунев ФИО11

В дальнейшем истец уточнила первоначальное заявление тем, что просила суд о признании за ней права собственности на 714/1054 долей жилого <адрес> за счет уменьшения доли Лунева ФИО11 в праве собственности на домовладение до 340/1054 долей. А также истец Альшова ФИО10 предъявила уточненное заявление, в котором указала, что просит только о сохранении жилого <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии и признании права собственности на долю дома за счет уменьшения доли Лунева ФИО11 в праве собственности, не заявляя требований о разделе дома. После экспертного исследования и расчета реальной доли истца с учетом реконструкции и переустройства дома, Альшова ФИО10 просила суд о признании за ней права собственности на 68/100 долей жилого <адрес> за счет уменьшения доли Лунева ФИО11 в праве собственности на домовладение до 32/100 долей дома.

Определением судьи Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчика администрация <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Гончаров ФИО3, Орлова ФИО9

Определением Правобережного районного суда г. Липецка ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Лунева ФИО6

В судебное заседание истец Альшова ФИО10 и ее представитель по доверенности Гришко ФИО14 поддержали требования, изложенные в уточненных исковых заявлениях, ссылаясь на изложенные в них доводы, суду объяснили, что истец является наследником имущества своего супруга Альшова ФИО2 в виде 1/2 доли <адрес>, обратилась к нотриусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ей было отказано по причине наличия в доме возведенных пристроек лит. «А4» и «а4», переустройства лит. «А1». Собственником 7/16 долей дома является Лунев ФИО11, собственником 1/16 доли является умерший Гончаров ФИО7, указанной долей фактически пользуется Лунев ФИО11 При этом пристройка лит. «А1» была возведена Альшовым ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году на общие с истцом средства на основании решения Исполкома Правобережного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства жилой пристройки при помощи родственников, впоследствии лит. «А1» был переустроен путем образования в нем санузла с установкой сантехнического оборудования. Пристройка лит. «А4» была возведена Альшовым ФИО2 самовольно, без получения на возведение необходимых разрешений в ДД.ММ.ГГГГ году, лит. лит. «а3» и «а4» были возведены силами и за средств Лунева ФИО11 <адрес> фактически разделен на два помещения, которые имеют самостоятельные входы капитальной стеной. Помещение, в котором проживает истец состоит из лит. «А», «А3», «А1», «А4», сарая лит. «Г», помещение, в котором проживают третьи лица Лунев ФИО11, Лунева ФИО6 состоит из лит. «А», лит. «А2», лит. «а3», лит. «а4», сарая лит. «Г4».

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Лунева ФИО6 объяснила, что является супругой Лунева ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в половине <адрес>, владельцем которой является ее супруг Лунев ФИО11 Изначально их часть дома состояла из половины основного дома лит. «А» и пристройки лит. «А2», пристройки лит. «а3» и лит. «а4» были возведены в процессе проживания Луневым ФИО11 и Луневой ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с газификацией дома своими силами и на общие средства. Часть дома, принадлежащая Альшовой ФИО10 изначально состояла из половины основного дома лит. «А» и пристройки лит. «А3», пристройки лит. «А1» и лит. «А4» были возведены Альшовым ФИО2 и Альшовой ФИО10 в процессе проживания. Кроме того, третье лицо объяснило, что 1/16 долей дома, принадлежащей Гончарову ФИО7 фактически пользуется она и ее супруг. Лунева ФИО6 не возражает против против признания за Альшовой ФИО10 права собственности на долю дома с учетом возведенных ею и ее супругом пристроек и произведенных переустройства и перепланировки. Самостоятельных требований на предмет спора заявлять не пожелала.

Представитель ответчиков администрации г. Липецка, администрации Липецкой области, представители третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, третье лицо Лунев ФИО11, третьи лица Гончаров ФИО3, Орлова ФИО9 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

В письменном заявлении третьи лица Орлова ФИО9 и Гончаров ФИО3 указали, что являются собственниками <адрес>, за время проживания в <адрес> Альшова ФИО10, ее супруг Альшов ФИО2 своими силами пристроили к дому две пристройки в семидесятых и девяностых годах, со стороны участка третьих лиц. Пристройку со стороны <адрес> возводил Лунев ФИО11 Указанные пристройки прав третьих лиц не нарушают, Орлова ФИО9 и Гончаров ФИО3 не возражают против удовлетворения требований Альшовой ФИО10

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по договору дарения строений от ДД.ММ.ГГГГ Гончаров ФИО7 дарит Гончарову ФИО3 1/2 часть принадлежащего ему домовладения № по <адрес>. Указанное домовладение принадлежит Гончарову ФИО7 на основании справки Липецкого отдела Коммунального Хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Липецком Горкомхозе.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Гончаров ФИО3 подарил Альшову ФИО2 1/2 долю <адрес>. Право на указанную долю дома Альшовым ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению № исполкома Липецкого горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> зарегистрировано за Гончаровым ФИО7.

На основании указанного решения в августе ДД.ММ.ГГГГ года Гончарову ФИО7 выдано регистрационное удостоверение № городским отделом коммунального хозяйства о регистрации за ним права на 1/2 долю <адрес>.

Согласно свидетельству о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ Гончаров ФИО5 является наследником 1/7 доли имущества Гончарова ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ и 1/14 доли дома, при этом наследственное имущество состоит из 1/2 доли <адрес>. Право на долю дома Гончаровым ФИО5 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Липецком Горкомхозе.

Решением городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным свидетельство о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ о наследовании Гончаровым ФИО5 1/7 доли от половины домовладения № по <адрес>. Этим же решением признано право собственности за Гончаровым ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончаровым ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончаровым ФИО12, Луневой ФИО12 право собственности за каждым по 1/8 части половины домовладения № по <адрес>. Взыскано с Луневой ФИО12 в пользу Гончарова ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарова ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарова ФИО12 компенсация за принадлежащие им доли и признано право собственности на их доли за Луневой ФИО12. Право Луневой ФИО12 на долю дома согласно указанному решению зарегистрировано в Липецком Горкомхозе ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Липецкого городского народного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с Луневой ФИО8 в пользу Шальневой ФИО1(внучки Гончарова ФИО7) компенсация за 1/8 часть половины <адрес>, признано право собственности на эту часть дома за Луневой ФИО12 Право на указанную долю дома Луневой ФИО12 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Липецком БТИ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества Гончарова ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в 1/3 доли сын Гончаров ФИО3 и Гончаров ФИО15. Наследственное имущество состоит из 3/16 долей <адрес>, которые принадлежат Гончарову ФИО7 на основании регистрационного удостоверения №, выданного Липецким областным отделом Коммунального хозяйства Липецкой области. Право на указанную долю дома Гончаровым ФИО3 и Гончаровым ФИО15 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Липецком БТИ.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Лунева ФИО12 подарила Луневу ФИО11 5/16 долей жилого <адрес>, которые принадлежат дарителю на основании решения Липецкого городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения Липецкого городского народного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. Право на указанную долю Луневым ФИО11 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Липецком БТИ.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Гончаров ФИО3 и Гончаров ФИО15 подарили по 1/16 доли каждый <адрес> Луневу ФИО11, которые принадлежат дарителям на основании свидетельства о праве на наследство, выданного первой Липецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ. Право на указанную долю дома Луневым ФИО11 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Липецком БТИ.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Альшова ФИО2 является жена Альшова ФИО10, наследство, на которое выдано свидетельство состоит из 1/2 доли жилого <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора дарения, удостоверенного Первой Липецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником 8/16 долей <адрес> является истец Альшова ФИО10, собственником 7/16 долей указанного дома является третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лунев ФИО11, собственником 1/16 доли является умерший Гончаров ФИО7

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений в отношении <адрес> и земельного участка при данном доме от ДД.ММ.ГГГГ № и № запрашиваемые сведения об объектах недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на домовладение № по <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ c отметкой об отсутствии разрешения на возведение жилой пристройки лит. «А4», пристройки «а4», реконструкцию лит. «А1» следует, что оно состоит из жилого дома лит. «А» ДД.ММ.ГГГГ года постройки; жилой пристройки лит. «А1» ДД.ММ.ГГГГ года постройки; жилой пристройки лит. «А2» ДД.ММ.ГГГГ года постройки; жилой пристройки лит. «А3» ДД.ММ.ГГГГ года постройки; жилой пристройки лит. «А4» ДД.ММ.ГГГГ года постройки; пристройки лит. «а3» ДД.ММ.ГГГГ года постройки; пристройки лит. «а4»; сарая с погребом лит. «Г»; сарая лит. «Г1»; уборной лит. «Г2»; уборной лит. «Г3»; погреба под лит. «Г4»; металлического гаража; сливной ямы № I; забора № 1; забора № 2.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами инвентаризационного дела № на вышеуказанное домовладение.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с часть 1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными актами Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Частью 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства могут являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующее требованиям, предусмотренным частью 2 настоящей статьи.

Реконструкция жилого дома может включать: изменение планировки помещений, возведение надстроек, пристроек, а при наличии обоснований частичную разборку здания, повышение уровня инженерного оборудования (Ведомственные строительные нормы Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования ВСН 61-89 (р.) (утв. Приказом государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 26.12.1989г. №250).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что в <адрес> в настоящее время зарегистрированы Альшов ФИО2, Альшова ФИО10, Лунев ФИО11, Лунева ФИО6, проживают истец Альшова ФИО10, третьи лица Лунев ФИО11, Лунева ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником Сселковского отдела по работе с населением и объяснениями участвующих в деле лиц.

Доводы истца о возведении пристроек лит. «А4» и переустройства лит. «А1» силами и за счет средств наследодателя Альшова ФИО2, а также о возведении пристройки лит. «а4» силами и средствами Лунева ФИО11 подтверждены показаниями свидетелей.

Так, свидетель Альшов ФИО4 показал, что является сыном истца, с 1950 года проживает в половине <адрес>, в дальнейшем его отцом Альшовым ФИО2 была пристроена к дому и узаконена пристройка лит. «А1», после чего к дому возведена пристройка лит. «А4» на месте деревянной веранды. Их соседом Луневым ФИО11, проживающим во второй половине дома к дому возведены пристройки лит. «а3», лит. «а4». После возведения пристроек отцом истца осуществлено водоснабжение и газификация их половины дома, в связи с чем, в лит. «А1» установлена газовая плита, АОГВ, образован санузел, указанное помещение переоборудовано с образованием в нем кухни. Возведение пристроек, реконструкция, переустройство и перепланировка дома производились силами и средствами Альшова ФИО2 и Альшовой ФИО10 при помощи родственников.

Свидетель Альшова ФИО13 суду показала, что является дочерью Альшова ФИО2 и Альшовой ФИО10, проживала в половине <адрес> с момента вселения туда их семьи и до ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетель также показала, что ее родителями в процессе проживания в доме были возведены пристройки лит. «А1» и лит. «А4», при этом лит. «А1» изначально был как единое помещение, которое после проведенной газификации и водоснабжения дома в ДД.ММ.ГГГГ г.г. был перепланирован в жилую комнату, кухню и санузел. Возведение пристроек, реконструкция, переустройство и перепланировка дома производились силами и средствами Альшова ФИО2 и Альшовой ФИО10 при помощи родственников. Пристройки лит. «а3» и «а4» возведены их соседями Луневым ФИО11 и Луневой ФИО6

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Альшовым ФИО2 и Альшовой ФИО10 своими силами и средствами произведена реконструкция <адрес>, возведена пристройка лит. «А4», а также произведено переустройство и перепланировка пристройки лит. «А1», кроме того, сособственником дома Луневым ФИО11 при помощи Луневой ФИО6 произведена реконструкция дома, возведена пристройка лит. «а4» своими силами и средствами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что Альшов ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Альшова ФИО10 обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа г. Липецка о принятии наследства по закону, оставшегося после умершего мужа Альшова ФИО2, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли <адрес>, которое, как объясняет истец в судебном заседании до настоящего времени не зарегистрировано.

Доводы истца о том, что эксплуатация жилого дома возможна, подтверждаются материалами дела.

Суду представлено заключение об оценке технического состояния пристроек к дому, расположенному по адресу: <адрес>, выполненное ООО «Проектстальконструкция» от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которого следует, что в результате визуального осмотра строений выявлено, что произведена реконструкция жилой пристройки лит. «А1» путем установки в кладовой санитарно-технического оборудования, образовав на месте кладовой санузел. В санузле предусмотрена гидроизоляция. Пристройки лит. «А4» и «а4» возведены самовольно. Все несущие и ограждающие конструкции вышеперечисленных строений отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Размещение жилой пристройки лит. «А4», пристройки лит. «а4» на участке соответствует п. 5.3.2., 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства»

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ за № индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из заключения о противопожарном состоянии жилого дома отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу соответствует требованиям правил пожарной безопасности.

Суду не представлено доказательств того, что возведение жилой пристройки лит. «А4», пристройки «а4», переустройство и перепланировка пристройки лит. «А1» затрагивает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Постройки находятся в границах участка, которым владеют истец и третьи лица.

Поскольку к истцу в установленном законом порядке перешло право на долю дома, принадлежащую ее супругу, произведенная реконструкция, переустройство и перепланировка привели к изменению параметров жилого дома, эксплуатация жилого дома возможна, отсутствуют нарушения прав и законных интересов каких-либо лиц, суд считает возможным признать за Альшовой ФИО10 право собственности на долю жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками расположенного по адресу: <адрес>.

При этом, судом учитывается, что в соответствии с экспертным исследованием № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» рассчитана реальная доля Альшовой ФИО10 в жилом доме по адресу: <адрес>. Установлено, что помещение № 1, находящееся в фактическом пользовании Альшовой ФИО10 состоит из коридора, подсобного помещения в лит. «А4», коридора, санузла, кухни, жилой комнаты, в лит. «А1», жилой комнаты в лит. «А», жилой комнаты в лит. «А3», составляет 71, 4 кв.м., что в свою очередь составляет 68/100 реальную долю домовладения. Помещение № 2, состоящее из кухни в лит. «А2», двух жилых комнат в лит. «А», пристройки лит. «а3», пристройки лит. «а4» составляет 46,6 кв.м., что в свою очередь составляет 32/100 доли домовладения.       

При таких обстоятельствах, суд считает признать за Альшовой ФИО10 право собственности на 68/100 долей жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Альшовой ФИО10 право собственности на 68/100 долей жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> площадью 71,4 кв.м., жилой площадью 45,9 в.м., подсобной площадью 25,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.