Дело № 2-2218/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Аристовой Н.В. при секретаре Епифановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршевникова ФИО1 к Терещенко ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Паршевников А.И. обратился в суд с иском к Терещенко Ф.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика он зарегистрировал последнего по вышеуказанному адресу. Указал, что по месту регистрации ответчик прожил только одну неделю, после чего не видел его, сведений о том, где он в настоящее время проживает, не имеет. Просил признать Терещенко Ф.В. прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением <адрес>, снять Терещенко Ф.В. с регистрационного учета. В судебном заседании истец Паршевников А.И. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Терещенко Ф.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам. Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ст. 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что Паршевникову А.И. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги ответчик Терещенко Ф.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений истца следует, что ответчик проживал в домовладении <адрес> одну неделю. Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4 Так, свидетель ФИО3 показала, что проживает с истцом по соседству около 11 лет. Ответчика Терещенко Ф.В. видела несколько раз около двух лет назад. В настоящее время она не знает о местонахождении ответчика. Свидетель ФИО4 показала, что ответчика Терещенко Ф.В. никогда не видела по адресу: <адрес>. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не являются родственниками ни истца, ни ответчика, не заинтересованы в исходе дела. Показания последовательны и не противоречат другим доказательствам. Суд принимает их в качестве доказательств по указанному делу. Суд приходит к выводу, что ответчик Терещенко Ф.В. с августа 2009 года не выражал намерения проживать и пользоваться домовладением <адрес>, общего хозяйства с собственником не вел, на иждивении истца не находился, то есть прекратил пользоваться жилым помещением. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом ответчику направлялось исковое заявление, в судебное заседание он не явился, доказательств в опровержение доводов истца не представил. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства. На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда… Нормы ГК РФ и ЖК РФ предусматривают такое правовое понятие как прекращение права пользования жилым помещением. Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета. Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета. При таких обстоятельствах суд полагает признать Терещенко Ф.В. прекратившим право пользования жилым помещением, что влечет за собой снятие его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Терещенко ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Терещенко ФИО2 в доме <адрес>. Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ