Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

Председательствующего судьи Дорыдановой И.В.,

При секретаре Кочетове Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Вишняковой ФИО7 к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Вишнякова И.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к МУП «РВЦЛ г. Липецка» о распределении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что квартира <адрес> в г. Липецке принадлежит на праве собственности в равных долях - по 1/3 ей- Вишняковой И.И., Вишнякову В.В., Вишняковой Т.И. В квартире фактически проживает три человека Вишнякова И.И., Вишняков В.В., Вишнякова К.В., Вишнякова Т.И. в квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Вишняковым В.В. расторгнут. Ей приходится одной нести расходы на оплате все коммунальных услуг, что ставит ее в крайне тяжелое материальное положение. Просила обязать МУП «РВЦЛ г. Липецка» производить раздельное начисление и взимание платы в пользу ООО «Городская управляющая «Центральная 2» за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги на квартиру <адрес> г. Липецка с Вишняковой И.И. на состав семь их двух человек, включая ее и дочь Вишнякову К.В., исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и состава ее семьи с оформлением отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», третьи лица Вишняков В.В., Вишнякова Т.И., представитель третьего лица ООО «ГУК «Центральная 2» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо Вишнякова Т.И. в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, причины неявки остальных участников процесса суду не известны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходи к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 ГК РФ). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 37 Жилищного кодекса РФ 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Статьёй 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что квартира <адрес> г. Липецка состоит из трех комнат общей площадью 69,4 кв.м, в том числе жилой площадью 38,7 кв.м.

Данная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит Вишняковой И.И. (1/3 доли в праве), Вишняковой Т.И.. (1/3 доли в праве), Вишнякову В.В. (1/3 доли в праве). Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «РВЦЛ г. Липецка», в данной квартире зарегистрированы 3 человека, а именно Вишнякова И.И., Вишняков В.В., Вишнякова К.В.

Коль скоро истец Вишнякова И.И., третьи лица Вишнякова Т.И., Вишняков В.В. являются собственниками квартиры <адрес> по <адрес>, то они имеют право пользоваться квартирой соразмерно своей доле, соответственно имеют права и обязанности собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установленных ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что в обязанности МУП «РВЦЛ» входит начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилья по <адрес>, именно на МУП «РВЦЛ» лежит обязанность по оформлению платежных документов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГУК «Центральная 2», следует, что МУП «РВЦЛ» г. Липецка принял на себя обязательства производить начисление платы за жилые помещения и коммунальные услуги нанимателям и собственникам жилых помещений в домах, находящихся в управлении ООО «ГУ «Центральная 2».

Согласно выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на указанную квартиру открыт на Вишнякову И.И.

Суд полагает, что истец вправе требовать взимание с нее платы за предоставленные коммунальные услуги соразмерно её обязанностям по несению расходов по содержанию принадлежащей ей доле в жилом помещении и общего имущества в многоквартирном доме.

Суд не усматривает препятствий для начисления платы и выставления собственникам Вишняковой И.И., Вишняковой Т.И., Вишнякову В.В. в соответствии с принадлежащими им долям платы за помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома отдельным платежным документом со стороны МУП «РВЦЛ», исходя из их доли в праве общей долевой собственности, так и соразмерно доле в общем имуществе многоквартирного дома.

Суд считает возможным производить начисление платы за коммунальные услуги и содержание общего имущества путем оформления отдельного платежного документа на Вишнякову И.И. на состав семьи два человека, исходя из принадлежащей Вишняковой И.И. 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Суд полагает обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Вишняковой И.И. исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на состав семьи два человека.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые собственникам квартиры <адрес>, расположенной в доме <адрес> в городе Липецке, путем оформления отдельных платежных документов:

- на Вишнякову ФИО8 на состав семьи два человека (дочь Вишнякова ФИО9), исходя из принадлежащей Вишняковой ФИО10 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий (подпись)     И.В.Дорыданова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.