Дело № РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего Фроловой Е.М. при секретаре Кольцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова ФИО6 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Филатов А.Н. обратился с иском к администрации г. Липецка, УИЗО Липецкой области о признании права собственности на гараж № (лит. Г - гараж, лит. подГ - подвал), расположенный в составе ГК «Пришвинский». Указал, что является собственником данного гаража, гараж выстроен в 1996 г. на личные средства. Однако зарегистрировать право собственности не может, т.к. отказано в разрешительных документах. Гараж выстроен на законных основаниях на земельном участке, предоставленном ГК «Пришвинский» в аренду. Гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. В судебном заседании истец Филатов А.Н. иск поддержал, ссылаясь на те же доводы. Представитель 3-его лица ГК «Пришвинский» председатель правления Сычев А.И. в суд не явился. В письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо Филатова Л.Н. - супруга истца, суд не явилась. В письменном заявлении не возражала против удовлетворения иска, просила о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители ответчика администрации г. Липецка и УИЗО Липецкой области в суд не явились, причины неизвестны, извещены надлежащим образом. Суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Исходя из ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации - ст. 219 ГК РФ. На основании ст. 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Распоряжением главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Пришвинский» предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 14 443 кв. м для завершения строительства надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных капитальных гаражей) в районе ул. Пришвина в г. Липецке, а также утвержден проект границ данного земельного участка. Вышеназванный земельный участок предоставлен в аренду ГК «Пришвинский» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору с УИЗО Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ целевое использование не изменилось. Участку присвоен кадастровый номер №. Филатов А.Н. является членом ГК «Пришвинский», уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой и квитанцией. ДД.ММ.ГГГГ между Филатовым А.Н. и ТОО «Механик» заключен договор на строительство гаража. Из справки ГК «Пришвинский» следует, что Филатову А.Н. в ГК принадлежит гараж №. По данным карточки учета строений гараж № состоит из лит. Г - гараж, лит. под Г - подвал, фактическая площадь 23,3 кв. м, площадь застроенная 26 кв. м. Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что гараж выстроен на законных основаниях на предоставленном для этих целей земельном участке и входит в состав ГК «Пришвинский». Гараж соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, что подтверждается заключениями МУ «АТЬИ г. Липецка», ФГУЗ «ЦГиЭ в Липецкой области», ОНД по г. Липецку УГПН, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Доказательств в возражение иска согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено. Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. О компенсации судебных расходов истец не просил. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Филатовым ФИО7 право собственности на гараж № в составе лит. Г - гараж, лит. под Г - подвал, фактическая площадь 23,3 кв. м, площадь застроенная 26 кв. м, расположенный в гаражном кооперативе «Пришвинский», ул. Пришвина, г. Липецк. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ