Дело № г.                                                                     

ДД.ММ.ГГГГ             Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего        Фроловой Е.М.

при секретаре                          Кольцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Угловая 15» к Бирюковой ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Угловая 15», эксплуатирующая организация, обратилось с иском к Бирюковой А.А., собственнику <адрес> в г. Липецке, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за октябрь, ноябрь, декабрь 2010 г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль 2011 г. в размере <данные изъяты> руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск подержал. Указал, что ответчик является собственником квартиры. ТСЖ как эксплуатирующая организация, действующая на основании распоряжения администрации г. Липецка, производит начисление и взимание платы за ЖКУ. За ответчиком образовалась задолженность, в добровольном порядке оплата не произведена. Ответчиком погашена задолженность в размере <данные изъяты> руб., часть данных средств поступила в ТСЖ только после предъявления иска в суд. Просил иск удовлетворить в полном объеме, а исполнительный лист выдать на оставшуюся сумму <данные изъяты> руб. и возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

Ответчик Бирюкова А.А., представитель ответчика по доверенности Бирюков А.В. в суд не явились, извещены должным образом.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика Бирюков А.В. возражал против иска. Пояснил, что оплату за жилищно-коммунальные услуги не производили в связи с плохим качеством услуг - горячего водоснабжения и электроэнергии. Также указал на то, что денежные средства перечислялись, однако истец перерасчет не произвел.

С учетом письменного согласия представителя истца суд считает рассмотреть дело по имеющимся доказательствам в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика и его представителя.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Бирюкова А.А. является собственников <адрес> в г. Липецке согласно свидетельству о гос. регистрации права, площадь квартиры <данные изъяты> кв. м.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение - ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

ТСЖ «Угловая 15» на основании распоряжения администрации г. Липецка от 30.11.2005 г. является эксплуатирующей организацией по отношению к <адрес>, осуществляет эксплуатацию, содержание дома, начисление, сбор и перечисление жилищно-коммунальных платежей предприятиям-поставщикам, проведение ремонта жилых помещений (п. 2.3.).

В соответствии с указанным пунктом распоряжения ТСЖ направляет собственникам жилых помещений платежные документы (счет-квитанция) на оплату ЖКУ.

Суду представлены квитанции на имя Бирюковой А.А. на сумму платы за ЖКУ <данные изъяты> руб. - задолженность за период октябрь, ноябрь, декабрь 2010 г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль 2011 г.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свои требований и возражений.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании сумму задолженности не оспаривал, указывал на некачественное предоставление услуг, просил о перерасчете - исключении сумм за горячее водоснабжение, однако встречный расчет и доказательств некачественной услуги за оспариваемый период не представил.

От истца поступили в суд платежные документы, в соответствии с которыми в ТСЖ перечислены от Бирюковой А.А. денежные средства по оплате ЖКУ на сумму <данные изъяты> руб.

Таким образом, остаток задолженности за оспариваемый период составляет <данные изъяты> руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Взыскание в полном объеме и выдача исполнительного листа на остаток задолженности ГПК РФ не предусмотрена. Коль скоро часть задолженности погашена, то оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме не имеется.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями.

С ответчика в пользу истца подлежит возврат данной суммы исходя из первоначально заявленной ко взысканию суммы.

О компенсации судебных расходов на оплату услуг представителя истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бирюковой ФИО7 в пользу Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Угловая 15» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за октябрь, ноябрь, декабрь 2010 г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль 2011 г. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в остальной части иска отказать.

Ответчик Бирюкова А.А. вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ