Дело № 2-2226/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.В.

при секретаре     Киселеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веретина ФИО1 к Веретиной ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Веретин А.П. обратился в суд с иском к Веретиной Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылался на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире кроме него зарегистрированы ответчик Веретина Н.Н., ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указал, что в 2006 году его сын ФИО3 заключил брак с ответчицей Веретиной Н.Н., которая с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако с января 2010 года ответчик со своим сыном ФИО4 в квартире истца не проживает, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, добровольно не выписывается, фактически проживают по другому адресу: <адрес>. Просил признать Веретину Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Веретин А.П., его представитель по ордеру адвокат Овчинникова М.А. изменили исковые требования, просили признать Веретину Н.Н. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Веретина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Веретину А.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Веретин А.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу в качестве собственника помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик Веретина Н.Н. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу подп. «а» п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Из объяснений истца усматривается, что ответчик Веретина Н.Н. с января 2010 года не проживает по месту регистрации в квартире <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые показали, что являются соседями истца Веретина А.П. Ответчика Веретину Н.Н. они знали. В начале 2010 года она переехала на другое место жительства, которое им не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не являются родственниками ни истца, ни ответчика, не заинтересованы в исходе дела. Показания последовательны и не противоречат другим доказательствам. Суд принимает их в качестве доказательств по указанному делу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ добытых по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик Веретина Н.Н. не является членом семьи собственника квартиры Веретина А.П.

Суд приходит к выводу, что ответчик Веретина Н.Н. не приобрела право пользования жилым помещением в <адрес>. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением на каких-либо условиях между истцом и ответчиками не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Ответчику Веретиной Н.Н. судом направлялось исковое заявление, о дате и времени судебного заседания она была извещена своевременно и надлежащим образом, однако доказательств в возражение исковых требований не представила, и не просила суд об оказании содействия в сборе и истребовании доказательств.

Таким образом, суду истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета из <адрес>

Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика препятствуют собственнику спорного жилого помещения осуществлять права пользования, владения, распоряжения своим имуществом, следовательно, право пользования квартирой <адрес> в отношении ответчика подлежит прекращению.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Нормы ГК РФ и ЖК РФ предусматривают такое правовое понятие как прекращение права пользования жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать ответчика Веретину Н.Н. прекратившей право пользования жилым помещением.

Поскольку гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать Веретину Н.Н. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Веретиной Н.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Веретину ФИО2 признать прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Веретиной ФИО2 в квартире <адрес>.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ