ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Кожиной А. В., при секретаре Босенко О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Типунова ФИО7 к ООО ЖЭУ треста «Липецкстрой», Дружинину ФИО8 о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: Типунов А. О. обратился в суд с иском к МУП «РВЦЛ г. Липецка» о распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другим собственником 1/2 доли квартиры является Дружинин А. Н. Членами одной семьи они не являются. Дружинин А. Н. оплату по содержанию квартиры не производит. Просил суд распределить расходы на содержание жилья путем заключения отдельных договоров с ним и Дружининым А. Н., исходя из принадлежащих им 1/2 доли в праве общей долевой собственности с оформлением отдельных платежных документов. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ судом произведена замена ненадлежащего ответчика МУП «РВЦЛ г. Липецка» на надлежащего - ООО ЖЭУ треста «Липецкстрой». В судебном заседании представитель истца по доверенности- Типунов О. Н. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления и уточнил, просил суд обязать ООО ЖЭУ треста «Липецкстрой» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги на имя Типунова А.О. в праве собственности на <адрес> в размере 1/2 доли с оформлением отдельного платежного документа. Истец Типунов А. О., ответчик Дружинин А Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, причина неявки ответчика суду не известна. Представитель ответчика ООО ЖЭУ треста «Липецкстрой» Гриднев Н. С. в судебном заседании иск не признал, объяснил, что порядок оформления отдельного финансового счета ЖК РФ не предусмотрен. Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, а также собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 ГК РФ). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. На основании ст. 37 ЖК РФ 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. 3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Статьёй 39 ЖК РФ предусмотрено, что 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Судом установлено, что Типунов А. О. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6). Дружинин А. Н. является собственником 1/2 доли указанной квартиры. Квартира состоит из 1 комнаты, общей площадью 60,5 кв. м. Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован: Дружинин А. Н. (собственник 1/2 доли), Типунов А. О.- второй собственник квартиры, в ней не зарегистрирован. Лицевой счет открыт на Дружинина А. Н. Как объяснил в судебном заседании представитель истца, Дружинин А. Н. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты, истец исполняет обязанность по оплате надлежащим образом. Согласно справке ООО ЖЭУ треста «Липецкстрой»от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Дружинин А. Н. имеет задолженность по квартплате в отношении <адрес> в <адрес> в сумме 37 664,29 руб. Учитывая, что ООО ЖЭУ треста «Липецкстрой» создано для производства продукции, выполнения работ, оказания услуг, решения задач по начислению, сбору и переводу денежных средств за оплату жилищно-коммунальных услуг населением в условиях договорных отношений между производителями жилищно-коммунальных и прочих услуг и собственниками основных фондов, то формирует гражданам платежные документы. Суд полагает, что взимание ООО ЖЭУ треста «Липецкстрой» платы за жилищно-коммунальные услуги с одного из собственников квартиры за не принадлежащее ему 1/2 доли имущества в <адрес> в <адрес> не соразмерно его обязанностям по несению расходов по содержанию принадлежащим ему доли в жилом помещении и общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим, суд полагает обязать ООО ЖЭУ треста «Липецкстрой» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги на имя Типунова А. О. в праве собственности на <адрес> в размере 1/2 доли с оформлением отдельного платежного документа О взыскании судебных расходов представитель истца не просил. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать ООО ЖЭУ треста «Липецкстрой» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги на имя Типунова ФИО9 в праве собственности на <адрес> в размере 1/2 доли с оформлением отдельного платежного документа. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.