Дело № № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Новицкой Г.Г. при секретаре Голубенко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Ракитина ФИО15 к администрации г. Липецка, управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Хомутинниковой ФИО14 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, установил: Ракитин Н.А. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что в 1978г. его отец Ракитин А.А. своими силами и на собственные денежные средства выстроил жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. 1/2 доля дома принадлежит Хомутинниковой И.В. на основании решения суда. ДД.ММ.ГГГГ Ракитин А.А. умер. Истец ссылаясь на то, что принял наследство после смерти отца, просил признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, Хомутинникова И.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, Ракитин М.А., Ракитин А.А., Ракитина Г.М., Прохорова Н.П., Бурлакова Е.П., Ракитина М.И. В судебном заседании истец Ракитин Н.А. поддержал исковые требования, объяснил, что 1/2 доля жилого дома <адрес> принадлежала его отцу Ракитину А.А. Отец завещал ему дом, после смерти отца он принял наследство, в 2009г. пристроил к дому пристройку лит. А1. Представители ответчиков администрации г. Липецка, управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, ответчик Хомутинникова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам. В судебное заседание не явились представитель третьего лица департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, третьи лица Ракитин М.А., Ракитин А.А., Ракитина Г.М., Прохорова Н.П., Бурлакова Е.П., Ракитина М.И., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третьи лица Прохорова Н.П., Бурлакова Е.П. в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя третьих лиц, третьих лиц, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что 1/2 доля жилого дома <адрес> принадлежит на праве собственности Хомутинниковой И.В. на основании заочного решения Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16). 1/2 доля дома принадлежит Ракитину А.А. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1500 кв. м, с разрешенным использованием - для индивидуального домовладения предоставлен в аренду сроком на 25 лет (л.д. 19). Земельный участок площадью 1360 кв. м предоставлен в аренду сроком на 5 лет для огорода (л.д. 20). В соответствии со статьей 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону или по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Согласно статье 528 Гражданского кодекса РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом I Липецкой государственной нотариальной конторы Липецкой области было удостоверено завещание, которым Ракитин А.А. на случай смерти сделал распоряжение: принадлежащий ему жилой дом в г. Липецке, <адрес> завещал Ракитину Н.А. (л.д. 5). Завещание со дня удостоверения не отменялось и не изменялось, что подтверждается сообщением нотариуса Андреевой Т.М. от 20.09.2011г. № 408. Ракитин А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР для принятия наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» разъяснено, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По сообщению нотариуса Пахомовой Т.В. наследственное дело к имуществу Ракитина А.А. не заводилось (л.д. 47). В судебном заседании истец Ракитин Н.А. объяснил, что он проживал в <адрес> <адрес> на момент смерти отца и после его смерти, несет расходы по содержанию дома, производит оплату коммунальных платежей. Доводы истца Ракитина Н.А. о том, что он фактически вступил во владение наследственным имуществом подтверждаются объяснениями третьего Ракитина М.А., данными ранее в судебных заседаниях, показаниями свидетелей Кузьмина В.Н. Ракитиной М.А. Судом установлено, что Ракитин Н.А. принял наследство после смерти отца Ракитина А.А. Наследников, имеющих права на обязательную долю, не имеется. Из технического паспорта на жилой <адрес> <адрес> (составлен по состоянию на 30.03.2011г.) следует, что жилой дом состоит из лит. А-А1-а. Общая площадь жилого помещения составляет 104,6 кв. м, в том числе жилая площадь - 66,4 кв. м, подсобная - 38,2 кв. м. Пристройка лит. А1 выстроена в 2009г., разрешение на возведение пристройки не представлено (л.д. 8-14). В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Доводы истца о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждаются материалами дела. Суду представлено заключение, выполненное ОАО «Липецкий Гипромез», из которого следует, что пристройка лит. А1 пригодна к дальнейшей эксплуатации (л.д. 22-25). Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом соответствует требованиям п.п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 26). Из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом соответствует предъявляемым требованиям правил пожарной безопасности (л.д. 17). Из объяснений истца, материалов дела судом установлено, что пристройка лит. А1 выстроена истцом, жилой дом расположен в границах земельного участка <адрес> Ответчики доказательств в опровержение требований истца не представили. Также суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная реконструкция затрагивает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку истец принял наследство, произвел реконструкцию жилого дома, эксплуатация дома возможна, суд считаетпризнать за Ракитиным Н.А. право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, состоящий из лит. А-А1-а, общей площадью жилого помещения 104,6 кв. м, в том числе жилой площадью 66,4 кв. м, подсобной - 38,2 кв. м. Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Признать за Ракитиным ФИО16 право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из лит. А-А1-а, общей площадью жилого помещения 104,6 кв. м, в том числе жилой площадью 66,4 кв. м, подсобной - 38,2 кв. м. Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ