Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Голубенко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Тамбовского ФИО7 к администрации г. Липецка, управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, ГК «Пришвинский», Тамбовской ФИО8 о признании права собственности на гараж,

установил:

Тамбовский А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж, указав, что в 1997г. выстроил гараж № в гаражном кооперативе «Пришвинский» г. Липецка. Право собственности на гараж не зарегистрировано, юридические документы не оформлены. Гараж соответствует нормам и правилам пожарной безопасности, при возведении гаража были соблюдены все требования строительных и санитарных норм, гараж не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Истец просил суд признать за ним право собственности на гараж № в гаражном кооперативе «Пришвинский».

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, ГК «Пришвинский», Тамбовская И.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Барбашина Л.В.

В судебном заседании истец Тамбовский А.В. поддержал исковые требования, объяснил, что он выстроил гараж своими силами за счет личных денежных средств на выделенном ему земельном участке, является членом кооператива.

Ответчик Тамбовская И.А. признала исковые требования, объяснила, что гараж выстроен Тамбовским А.В.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представители ответчиков администрации г. Липецка, управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, ГК «Пришвинский», третье лицо Барбашина Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо Барбашина Л.В. в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика гаражного кооператива «Пришвинский» председатель Сычев А.И. признал исковые требования, объяснил, что Тамбовский А.В. выстроил гараж и является членом кооператива.

Судом представителю ответчика были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Распоряжением главы администрации г. Липецка от 13.10.2005г. № 5150-р «Об утверждении проекта границ и предоставлении земельного участка на период завершения строительства автостоянки закрытого типа (индивидуальных капитальных гаражей) гаражному кооперативу «Пришвинский» утвержден проект границ земельного участка площадью 14443 кв. м, занимаемого недостроенными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными капитальными гаражами) в районе улицы Пришвина, в Правобережном округе г. Липецка. ГК «Пришвинский» предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок площадью 14443 кв. м, относящийся к категории земель поселений, для завершения строительства надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных капитальных гаражей) (л.д. 72-73).

Согласно договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному на основании решения управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ №, ГК «Пришвинский» предоставлен в аренду до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым № площадью 14443 кв. м, расположенный по <адрес> для завершения строительства надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных капитальных гаражей), в границах указанных в кадастровом паспорте (л.д. 14-16).

Тамбовский А.В. являлся членом гаражного кооператива «Пришвинский», что подтверждается членской книжкой (л.д. 48).

Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, составленной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», владельцем гаража № в гаражном кооперативе «Пришвинский» значится Тамбовский А.В., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано (л.д. 6-7).

По сообщению управления Росреестра по Липецкой области от 20.09.2011г. сведения о регистрации прав на гараж № в ГК «Пришвинский» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 80).

Судом установлено, что гараж № расположен в границах земельного участка, предоставленного под строительство индивидуальных капитальных гаражей.

Тамбовский А.В. обращался в департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража № в ГК «Пришвинский».

Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка отказал Тамбовскому А.В. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, поскольку в соответствии с Градостроительным кодексом РФ разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства может быть выдано только застройщику земельного участка, которым является ГК «Пришвинский» (л.д. 25).

Доводы истца о том, что эксплуатация гаража возможна, подтверждаются материалами дела. Согласно техническому заключению, выполненному МУ «Административно-техническая инспекция г. Липецка» ДД.ММ.ГГГГ, все основные конструктивные элементы гаража № находятся в работоспособном состоянии, отвечают требованиям устойчивости, надежности, безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, гараж пригоден к эксплуатации (л.д. 10-12). Из заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН МЧС РФ по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности. Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж-стоянка №, расположенный по адресу г. Липецк, ГК «Пришвинский», может быть принят в эксплуатацию (л.д. 9).

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика ГК «Пришвинский», ответчиком Тамбовской И.А., поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Поскольку Тамбовским А.В. осуществлено строительство гаража, эксплуатация гаража возможна, гараж находится на территории гаражного кооператива «Пришвинский», суд считает признать за ним право собственности на гараж № в гаражном кооперативе «Пришвинский» г. Липецка.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

     решил:

Признать за Тамбовским ФИО9 право собственности на гараж № в гаражном кооперативе «Пришвинский» г. Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ