Дело № 2-2322/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Аристовой Н.В. при секретаре Епифановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Друговой ФИО1, Тур ФИО2 к Авдалян ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Другова Е.Д., Тур З.М. обратились в суд с иском к Авдаляну М.В., отделу УФМС России по Липецкой области в Правобережном округе г. Липецка о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылались на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На период с 11.03.2010 года по 11.03.2013 года в указанной квартире ими был зарегистрирован ответчик Авдалян М.В. Однако, с момента регистрации по указанному адресу ответчик в квартиру не вселялся, не прожила, договорные обязательства не исполнил. Просили признать Авдаляна М.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, снять его с регистрационного учета. Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили признать Авдалян М.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Другова Е.Д., ее представитель, допущенный к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, Баткова Е.А., исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Тур З.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик Авдалян М.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам. Выслушав объяснения истца Друговой Е.Д., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ст. 30 (ч.1 и 2) Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцам Друговой Е.Д. и Тур З.М. по 1/2 доле в праве общедолевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Согласно выписке из домовой книги ответчик Авдалян М.В. временно зарегистрирован по адресу: <адрес> с 11.03.2010 года по 11.03.2013 года. Из объяснений истца Друговой Е.Д. следует, что ответчик с момента регистрации по вышеуказанному адресу не вселялся и не проживал, договорные обязательства не исполняет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, которые показали, что по их просьбе Авдалян М.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес> Однако, после регистрации ответчик в указанную квартиру не вселялся, своих вещей не завозил. В настоящее время местонахождение ответчика им не известно. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не являются родственниками ни истца, ни ответчика, не заинтересованы в исходе дела. Показания последовательны и не противоречат другим доказательствам. Суд принимает их в качестве доказательств по указанному делу. Суд приходит к выводу, что ответчик Авдалян М.В. с марта 2010 года не выражал намерения проживать и пользоваться жилым помещением - квартирой <адрес>, общего хозяйства с собственниками не вел, на иждивении истцов не находился, то есть прекратил пользоваться жилым помещением. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом ответчику направлялось исковое заявление, в судебное заседание он не явился, доказательств в опровержение доводов истца не представил. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства. На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда… Нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ предусматривают такое правовое понятие как прекращение права пользования жилым помещением. Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета. Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета. При таких обстоятельствах суд полагает признать Авдаляна М.В. прекратившим право пользования жилым помещением, что влечет за собой снятие его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Авдаляна ФИО3 признать прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Авдалян ФИО3 в квартире <адрес>. Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ