ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Фроловой Е.М., при секретаре Кольцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Звягиной ФИО7 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Металлург-2» ОАО «НЛМК» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Звягина Е.М. обратилась с иском к СНТ «Металлург-2» ОАО «НЛМК» о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м, расположенный: г. Липецк, СНТ «Металлург-2» ОАО «НЛМК», участок № Указала, что является членом СНТ с 2000 г. и ей был выделен названый участок. Желая приобрести участок в собственность, она обратилось в УИЗО Липецкой области, однако ей было отказано со ссылкой на то, что СНТ владеет участком в составе земель, предоставленных в коллективно-долевую собственность. Право собственности на спорный участок ни за кем не зарегистрировано. Истец добросовестно и открыто владеет участком, считает, что вправе приобрести его в собственность безвозмездно. Представитель истца по доверенности Жаворонкова В.Г. иск поддержала. Пояснила, что ранее участок не декларировался, на кадастровом учете не состоит. Площадь участка установлена собственноручно, без уточнения координат на местности. Строений на участке нет. Земельный участок граничит с водоемом. Представитель ответчика СНТ председатель правления Сырых А.Н. не возражал против иска. Пояснил, что Звягина Е.М. является членом СНТ, задолженности по уплате взносов не имеет. Передача ей в собственность участка затруднительна, не проведено межевание, сложно провести общее собрание. Площадь участка замерена самим истцом, участок граничит с водоемом. В суд истец Звягина Е.М., представитель 3-его лица УИЗО Липецкой области не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Суд считает рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» РФ 15.04.1998 г. № 66-ФЗ 1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. 4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя... В соответствии со ст. 3.9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или хозяйства индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования может быть зарегистрирован им на праве собственности. В случае если в анкете, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Аналогичная норма содержится в п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». СНТ «Металлург-2» создано в форме садоводческого товарищества в 1965 г. на землях, выделенных решением исполкома Липецкого горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (Устав). Отвод земельных участков под коллективные сады произведен Решением исполкома Липецкого городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Металлург-2» предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 145,6378 га в районе поселка 10-я шахта в г. Липецке, разрешена передача земельных участков в собственность граждан. Звягина Е.М. принята в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ, ей предоставлен в собственность земельный участок № площадью 1 200 кв. м - выписка из протокола. Согласно ст. 9 Закона Липецкой области от 04.12.2003 г. N 81-ОЗ - для садоводства и огородничества - 0,04 га - 1 га; - для дачного строительства - 0,06 га - 0,15 га. Из объяснений сторон следует, что строений (садового домика) на участке не имеется. По замерам участок граничит с водоемом. Межевание участка кадастровым инженером не производилось. При таких обстоятельствах истцу может быть предоставлен участок площадью 1000 кв. м, границы подлежат уточнению при межевании. Спорный земельный участок не обременен иными лицами (сообщение Управления росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), на кадастровом учете не состоит (сообщение ФБУ «КП» от ДД.ММ.ГГГГ). Коль скоро на спорный земельный участок никто кроме истца не претендует, право собственности не оспаривает, Звягина Е.М. своевременно оплачивает платежи за землю, пользуется данным земельным участком в соответствии с его целевым назначением, суд полагает удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на земельный участок. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения садоводства. О возмещении судебных расходов истец и её представитель не просили. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Звягиной ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный: г. Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-2» ОАО «НЛМК», участок № разрешенное использование: для коллективного садоводства. Настоящее решение является основанием для внесения записи в Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
"О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области"
(с изменениями от 02.07.2004 г., 05.08.2005 г., 18.08.2006 г., 09.04. и 15.10.2009 г.) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, устанавливаются в пределах: