ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Фроловой Е.М.,

при секретаре Кольцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Урановой ФИО8 к садоводческому некоммерческому партнерству «Ремонтник», администрации г. Липецка, управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Уранова Н.М. обратилась с иском к СНП «Ремонтник», администрации г. Липецка, управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее - УИЗО) о признании права собственности на земельный участок <адрес> площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный в СНП «Ремонтник» в г. Липецке. Ссылалась на то, что является членом СНП «Ремонтник» с 2000 г., ей был предоставлен вышеуказанный земельный участок. На протяжении 11 лет она пользуется земельным участком, обрабатывает его, регулярно оплачивает членские взносы. Однако она лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец Уранова Н.М. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

         Представители ответчиков администрации г. Липецка, УИЗО, СНП «Ремонтник» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд с согласия истца считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» РФ 15.04.1998 г. № 66-ФЗ 1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

3. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя...

В соответствии со ст. 3.9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или хозяйства индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования может быть зарегистрирован им на праве собственности. В случае если в анкете, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Судом установлено, что в соответствии со схемой зонирования Правил землепользования и застройки г. Липецка, утвержденных решением V сессии Липецкого городского Совета депутатов от 29.06.2010 г. № 51 СНП «Ремонтник» расположено в зонах лесопарков, инженерно-технических сооружений, сетей и коммуникаций и садоводческой зоне.

Согласно Решению Липецкого областного Совета народных депутатов от 09.06.1992 г. № 66 «Об изменении городской черты г. Липецка», Постановлению Липецкого областного Совета депутатов от 26.11.1998 г. № 144 «Об утверждении городской черты г. Липецка» и закона Липецкой области от 23.09.2004 г. № 126-ОЗ «Об установлении границ муниципальных образования Липецкой области», территория СНП «Ремонтник» входит в черту города Липецка.

Сведения об отводе земель СНП «Ремонтник» в департаменте градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка отсутствуют.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Грязинского района от ДД.ММ.ГГГГ. № № садоводческому товариществу «Ремонтник» на праве постоянного пользования предоставлен земельный участок площадью 193,0 га для осуществления коллективного садоводства (свидетельство на право собственности на землю серия № №).

В соответствии с решением общего собрания СТ «Ремонтник» от ДД.ММ.ГГГГ Уранова Н.М. принята в члены садоводческого товарищества, на праве собственности ей передан земельный участок <адрес> площадью 800 кв.м для ведения садоводства.

Согласно выписке из протокола № собрания СТ «Ремонтник» от ДД.ММ.ГГГГ, первоначально спорный земельный участок выделялся ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке СНП «Ремонтник» за подписью председателя, Уранова Н.М. имеет садовый участок <адрес> в СНП «Ремонтник» г. Липецка. Площадь участка 800 кв.м. Строений на земельном участке нет. Задолженности и ареста нет.

Членские взносы оплачены, что подтверждается членской книжкой садовода и карточкой учета.

Из объяснений истца следует, что для надлежащего оформления земельного участка в собственность она обратилась в Управление Росреестра по Липецкой области и УИЗО.

Ей отказано в оформлении, поскольку в списке членов СНП «Ремонтник», оформивших земельные участки в собственность, она не значится; правоустанавливающие документы на земельный участок <адрес> отсутствуют.

Данный отказ суд считает не основанным на законе, поскольку по сообщению ФБУ «Кадастровая палата» по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Липецк, СНП «Ремонтник», <адрес> площадью 800 кв.м. с разрешенным использованием «для садоводства» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный по дополнительному перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации прав на спорный земельный участок отсутствуют.

В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка <адрес> в СНП «Ремонтник», площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №.

На основании п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Из показаний свидетеля Листратовой Р.М., родной сестры истца, установлено, что в 1994 г. она приобрела земельный участок <адрес> в СНП «Ремонтник» у Хозяинова С.В., который впоследствии исключен из членов СТ, пользовалась данным участком до 2000 г., являлась членом садоводства. В 2000 г. Листратова С.В. вышла из состава СТ, Уранова Н.М. начала пользоваться земельным участком с 2000 г.

Коль скоро на спорный земельный участок никто кроме истца Урановой Н.М. не претендует, право собственности не оспаривает, истец своевременно оплачивает платежи за землю, пользуется данным земельным участком в соответствии с его целевым назначением, суд полагает удовлетворить исковые требования, признать за Урановой Н.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. м (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), расположенный: г. Липецк, садоводческое некоммерческое партнерство «Ремонтник», <адрес>, разрешенное использование: для садоводства.

Размер испрашиваемого участка не превышает пределов, установленных ст. 9 Закона Липецкой области от 04.12.2003 г. N 81-ОЗ "О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области" (с изменениями от 02.07.2004 г., 05.08.2005 г., 18.08.2006 г., 09.04. и 15.10.2009 г.) от 0,04 га до 1 га.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

О возмещении судебных расходов истец Уранова Н.М. не просила.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Урановой ФИО9 право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 800 кв. м (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), расположенный: г. Липецк, садоводческое некоммерческое партнерство «Ремонтник», <адрес> разрешенное использование: для садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ