Дело № 22 ноября 2011 г. Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего Фроловой Е.М. при секретаре Кольцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухтинова ФИО8 к Администрации г. Липецка, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Бухтинов А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, МУП «РВЦЛ» о признании права пользования и заключении договора социального найма в отношении кв. <адрес>. Указал, что проживает и зарегистрирован по данному адресу с 1990 г. В 1994 г. квартира предоставлена его отцу Бухтинову А.А. на состав семьи три человека, в том числе жена Бухтинова Н.С. и сын Бухтинов А.А. в связи со сменой нанимателя. Родители развелись и Бухтинова Н.С. снята с регистрационного учета в 2004 г., отец Бухтинов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета. В МУП «РВЦЛ» истцу отказано в заключении договора социального найма в связи с утратой вселительных документов. В судебном заседании истец Бухтинов А.А. иск поддержал, ссылался на обстоятельства, изложенные выше. Представители ответчиков администрации г. Липецка и МУП «РВЦЛ» в суд не явились, причины неявки неизвестны, извещены надлежащим образом. Суд считает рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) - ст. 62 ЖК РФ. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Аналогичные положения содержаться и в ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР. Бухтинову ФИО9 предоставлена ком. <адрес> на состав семьи три человека, в том числе жена Бухтинова Н.С., сын Бухтинов А.А., ДД.ММ.ГГГГ - удостоверение № выдано вторым Липецким монтажным управлением АО «Металлургпрокатмонтаж», с указанного момента Бухтинов Ал.Ан. являлся нанимателем данного жилого помещения. Бухтинов Ал.Ан. и Бухтинова Н.С. состояли в браке, от брака имеют сына Бухтинова А.А. (истца), 1990 г. рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. Согласно поквартирной карточке Бухтиновы зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, были вселены как члены семьи предыдущего нанимателя Бухтинова А.С. Из выписок из лицевого счета и домовой книги усматривается, что Бухтинова Н.С. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с разводом (пояснения истца) и выездом на другое место жительства: <адрес>. Бухтинов Ал.Ан. снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти). Таким образом, в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован истец Бухтинов А.А., его право пользования жилым помещением сомнению не подлежит. Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действия Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Исходя из положений ст. 64 ЖК РФ и ст. 675 ГК РФ смена собственника жилого помещения, занимаемого по договору найма, не влечет расторжения или изменения договора найма. Новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора. Хотя комната Бухтинову Ал.Ан. предоставлялась в общежитии акционерным обществом, в настоящее время собственником является администрация г. Липецка, поскольку в силу закона жилищный фонд приватизации не подлежит и передается в введение ОМС (муниципальная собственность). Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя - ч.2 ст. 82 ЖК РФ. Учитывая тот факт, что наниматель кв. <адрес> Бухтинов Ал.Ан. умер, кроме него в квартире постоянно проживает и зарегистрирован единственный дееспособный член семьи сын Бухтинов А.А., имеется достаточно оснований для заключения с ним договора социального найма. Полномочия по заключению договора социального найма возложена на МУП «РВЦЛ» согласно распоряжению главы г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № Исходя из анализа законодательства и собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме. О компенсации судебных расходов истец не просил. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бухтиновым ФИО10 право пользования жилым помещением - квартирой №, общей площадью 37,1 кв. м, жилой - 23,2 кв. м, в доме <адрес>. Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ