Дело № 2-2239/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Аристовой Н.В. при секретаре Лырщикове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, установил: Сухарев А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование исковых требований ссылался на то, что 01.10.2008 года он был принят на должность младшего научного сотрудника в лабораторию генетики и иммунитета Государственного научного учреждения сельскохозяйственных наук. Администрацией института ему по договору найма жилого помещения ему была предоставлена комната № общей площадью 11,6 кв.м. в общежитии, находящимся у научного учреждения на праве оперативного управления, расположенного по адресу: <адрес>. Указал, что зарегистрирован по данному адресу с 05.08.2009 года. В августе 2009 года общежитие было передано в муниципальную собственность. 01.08.2011 года МУП «РВЦЛ» отказало ему в заключении договора социального найма жилого помещения, указав, что жилые помещения, которые находятся в общежитиях, не могут входить в жилищный фонд социального использования. Кроме того, указал, что ответчиком была осуществлена новая нумерация жилых комнат. В связи с чем, его комнате был присвоен №. просил признать за ним право пользования жилым помещением <адрес>. Определением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Всероссийский научно-исследовательский и проектно-технологический институт рапса, Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». В судебном заседании истец Сухарев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен. Представители третьих лиц Всероссийского научно-исследовательского и проектно-технологического института рапса, Департамента жилищно-коммунального хозяйства г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам. Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе и в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится как Учебно-курсовой комбинат с общежитием. Данное обстоятельство подтверждается копией технического паспорта, имеющегося в материалах дела. Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено прекратить право оперативного управления Государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского и проектно-технологического института рапса Российской академии сельскохозяйственных наук на относящееся к федеральной собственности имущество - общежитие с нежилыми помещениями, расположенное по адресу: <адрес>. Передать данное имущество в муниципальную собственность города. Согласно акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ помещение № в литере А: общежитие с нежилыми помещениями, расположенное по адресу: <адрес>, передано в распоряжение администрации г. Липецка. Из объяснений истца следует, что он был принят на работу на должность младшего научного сотрудника в лабораторию генетики и иммунитета НИИ РАПСА с предоставлением жилья. Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ ГНУ ВНИПТИР передало Сухареву А.В. и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и переданное ГНУ ВНИПТИР Россельхозакадемией в оперативное управление по акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ и договору № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из комнаты общей площадью 11,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Согласно выписке из финансово-лицевого счета нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ следует, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Сухарев А.В., на которого и открыт лицевой счет. Общая площадь комнаты составляет 11,6 кв.м., жилая - 11,6 кв.м. Количество комнат - 1. Лицевой счет открыт на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрирован истец Сухарев А.В. Кроме того, факт проживания истца в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 Так, свидетель ФИО2 суду показала, что изначально комната, занимаемая истцом была под №, однако, в 2009 году сменилась нумерация, и комнате был присвоен №. в настоящее время вновь изменилась нумерация, и комната, занимаемая истцом числится как помещение №. Свидетель ФИО3 показала, что в комнате № проживает истец Сухарев А.В. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не является родственниками истца, не заинтересованы в исходе дела. Показания последовательны и не противоречат другим доказательствам. Суд принимает их в качестве доказательств по указанному делу. Судом установлено, что истец занимает данное помещение на законном основании длительное время, заселены не самовольно, несет расходы по содержанию жилья и оплачивает коммунальные услуги, суд считает необходимым признать за истцом Сухаревым А.В. право пользования жилым помещением №, состоящим из комнаты № площадью 11,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, 3 этаж. Решение будет являться основанием для заключения с истцом договора социального найма на помещение жилым помещением №, состоящим из комнаты № площадью 11,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Признать за Сухаревым ФИО1 право пользования жилым помещением №, состоящим из комнаты № площадью 11,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для заключения договора социального найма на помещение №, состоящее из комнаты № площадью 11,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ