З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего Берман Н.В., при секретаре Бочаровой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Беляева ФИО5 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж, установил: Беляев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований ссылался на то, что он является членом <данные изъяты> ему принадлежит гараж №, паевые взносы полностью оплачены в 1997 году. Гараж прав и законных интересов других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровья не создает. Просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты> площадью 25,4 кв. метров. В судебном заседании истец Беляев Ю.В. поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты> площадью 25,4 кв. метров. Третье лицо ФИО4 - супруга истца, не возражала против удовлетворения исковых требований. В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации г.Липецка, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета исковых требований, на стороне ответчика Гаражного кооператива «Сокол», Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель Гаражно-строительного кооператива «Сокол» о причине неявки суду не сообщил, в письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения иска. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку представитель ответчика извещен судом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав в судебном заседании объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил (п.1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случае, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п.2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено судом, постановлением главы администрации г. Липецка от 04.04.1997 года №1128 автогаражному кооперативу «<данные изъяты> передан земельный участок с существующими гаражами площадью 1978 кв. метров, расположенный в районе ПТУ № по <адрес>. На основании постановление главы администрации г. Липецка от 27.06.1997 года №2313 автогаражному кооперативу <данные изъяты>» предоставлены земельные участки площадью 22175 кв. метров в районе <адрес> и площадью 17378 кв. метров в районе <адрес>, занимаемые капитальными гаражами, в аренду сроком на 25 лет. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земли. Установлено, что Беляев Ю.В. является членом гаражного кооператива <данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой, справкой гаражного кооператива <данные изъяты> от 01.10.2011 года. Членские взносы оплачены им окончательно в 1997 году. Из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», следует, что гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты> принадлежит Беляеву Ю.В. Год постройки гаража 1997 года, фактическая площадь 22,2 кв. метров, застроенная площадь 25,4 кв. метров. Юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. Кадастровый номер гаража <данные изъяты>. Согласно техническому заключению по результатам обследования и оценке технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража № для индивидуального автотранспорта, расположенного в ГК <данные изъяты>» <адрес>, выданному ОАО «Гипромез» при визуальном обследовании дефектов и повреждений несущих строительных конструкций гаража не обнаружено. В 2010 года выполнена замена кровли. Техническое состояние несущих строительных конструкций гаража работоспособное. Отделом надзорной деятельности по г. Липецку УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от 09.10.2011 года проведена проверка с выездом на место гаражей в гаражный кооператив <данные изъяты>». В ходе проверки установлено, что гараж № соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норма и правил пожарной безопасности. Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №2382 от 21.10.2011 года следует, что гараж-стоянка, расположенный по адресу <адрес>, ГК «<данные изъяты> гараж №, может быть принят в эксплуатацию. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, суду не представлено. Коль скоро гараж выстроен истцом на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании на него права собственности. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчику администрации г. Липецка судом направлялась копия искового заявления и извещения о дате судебного заседания. Однако суду не было представлено возражений против заявленного иска, представитель ответчика ни на беседу, ни в судебное заседание не явился. Таким образом, исковые требования Беляева Ю.В. о признании права собственности на гараж по адресу: г. Липецк, Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты> подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (в редакции Федерального закона от 09.06.2003 года № 69-ФЗ). В связи с изложенным решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности Беляева Ю.В. на гараж по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», в Управлении Росреестра по Липецкой области. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Беляевым ФИО6 право собственности на гараж <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 25,4 кв. метров (кадастровый номер <данные изъяты>). Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж. Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий (подпись) Н.В. Берман Мотивированное заочное решение изготовлено 02.12.2011 года.