Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Чуносовой О.А. при секретаре Пешковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болховитиной ФИО11 к Пашинцевой ФИО12, Чан ФИО13 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Болховитина Г.А. обратилась в суд с иском к Пашинцевой Л.А., Чан Д.Х. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указала, что является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Истец стала владельцем указанного дома и земельного участка на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают ее родители Пашинцев А.А. и Пашинцева Н.Г., которым по <данные изъяты>. и за ними необходимо осуществлять постоянный уход. Ответчики Пашинцева Л.А. и Чан Д.Х., ее родная сестра и племянник, в доме зарегистрированы, но не проживают в нем, вещей их в доме нет, выехали из него около 20 лет назад. На протяжении всего этого времени ответчики не пытались вселиться в дом, коммунальные платежи не вносили. Кроме того, у Пашинцевой Л.А. имеется квартира, расположенная по адресу <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. Просила признать Пашинцеву Л.а. и Чан Д.Х. прекратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета. Определением от 26.08.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Липецкой области. В судебном заседании истец Болховитина Г.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков. Суду объяснила, что Пашинцева Л.А. доводится ей сестрой, Чан Д.Х. племянником. Ранее они проживали в родительском доме, расположенному по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Выехали из него около двадцати лет назад. С тех пор ни разу не пытались вселиться, вещей их в доме нет. Между ней и сестрой Пашинцевой Л.А. была договоренность о том, что она будет ухаживать за родителями, и родители подпишут дом на нее. Пашинцева Л.А. обещала выписаться, но до настоящего времени этого не сделала. Просила удовлетворить ее требования в полном объеме. В судебное заседание не явились ответчики Пашинцева Л.А., Чан Д.Х., о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали. В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной миграционной службы по Липецкой области, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав доводы истца, свидетелей ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании, изучив материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ). В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из материалов дела следует, что Болховитиной ФИО14 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, № № (л.д. 8-9). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Пашинцев А.А. и Пашинцева Н.Г. подарили Болховитиной Г,А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на данном земельном участке жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при нем, расположенные по адресу <адрес>, сл. <адрес>, <адрес> (л.д. 4-5). Согласно выписке из домовой книги администрации сельского поселения Покрово-Казацкий сельсовет по <адрес> домовладении зарегистрированы: Пашинцев ФИО15, Пашинцева ФИО16, Пашинцева ФИО17, Чан ФИО18. Как видно из объяснений истца Болховитиной Г.А., свидетелей ФИО9, ФИО10, ответчики в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не проживают, выехали из него давно, около двадцати лет назад., их личных вещей в доме нет, общий бюджет и расходы по оплате коммунальных платежей с собственником дома не ведут. Истец объяснила, что у Пашинцевой Л.А. имеется в собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>, в которой она видимо с сыном и проживает. Суду представлена копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № из которого усматривается, что Пашинцева Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация Пашинцевой Л.А., Чан Д.Х. в спорном домовладении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства. Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда… Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета. С учетом изложенного суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При таких обстоятельствах суд полагает признать Пашинцеву Л.А., Чан Д.Х. прекратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Признать Пашинцеву ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чан ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования домовладением <адрес> по <адрес> <адрес>, <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Пашинцевой ФИО21 и Чан ФИО22 с регистрационного учета по адресу: домовладение <адрес> по <адрес> <адрес>, <адрес>. Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ