Дело №.                                                                 

ДД.ММ.ГГГГ                   Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего        Фроловой Е.М.

при секретаре                          Кольцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастухова ФИО10, Шатских ФИО11 к Администрации г. Липецка, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» о признании права пользования на жилое помещение и заключение договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Пастухов И.А., Шатских Ю.И. обратились с иском к администрации г. Липецка и МУП «РВЦЛ» о признании права пользования на жилое помещение - комната № площадью 17,4 кв. м в помещении <адрес>, и заключение договора социального найма. Указали, что проживают в указанном помещении с момента предоставления Пастухову И.А. в связи с трудовыми отношениями с ВНИПТИ «Рапс» с 1992 г. Однако регистрация у них значится по ком. №. Шатских Ю.И. приходится дочерью Пастухову И.А. В период предоставления жилого помещения д. <адрес> являлся госсобственностью и находился в оперативном управлении института, в 2009 г. передан в муниципальную собственность. Иск заявлен в связи с тем, что дом признан аварийным, предоставление благоустроенных жилых помещений будет производиться по фактически занимаемой площади. С 1992 г. по настоящее время истцы занимают одно и тоже помещение, никуда не переезжали и не переселялась. Необходимо уточнить адрес проживания, поскольку в связи с инвентаризацией изменилась нумерация помещений.

В судебном заседании истцы Пастухов И.А., Шатских Ю.И. иск поддержали, ссылалась на обстоятельства, изложенные выше.

Представитель администрации г. Липецка по доверенности Тырина О.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестна. В предыдущем судебном заседании иск не признала. Пояснила, что постоянное проживание истцов в помещении <адрес> требует проверки, что необходимо для установления фактически занимаемой площади для последующего решения о предоставлении благоустроенного жилья в связи с признанием д. № непригодным для проживания.

Представитель ответчика МУП «РВЦЛ» в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд считает рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 5 ФЗ «О введении в действия жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Пунктами 10 и 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 в редакции от 23.07.1993 г. предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Д. <адрес> находился на праве оперативного управления ВНИПТИ «Рапс» и в 2009 г. передан в муниципальную собственность - распоряжение администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ №

Полномочия по заключения договоров соцнайма от имени администрации г. Липецка делегированы МУП «РВЦЛ» распоряжением главы г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес> признано непригодным для проживания.

Статья 109 ЖК РСФСР и ст.105 ЖК РФ предусматривают, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Пастухов И.А. с 1981 г. по 1994 г. состоял в трудовых отношениях с ВНИПТИ «Рапс» и ему предоставлена комната в общежитии - <адрес>, где он проживает по текущий момент совместно с дочерью Шанских Ю.И., что подтверждается трудовой книжкой, выписками из лицевого счета и домовой книги, справкой с места жительства и показаниями свидетелей Быковских А.А. (бывшего сотрудника ВНИПТИ «Рапс» и жильца общежития), а также Востриковой Е.А. (бывшего сотрудника профсоюзного комитета ВНИПТИ «Рапс»).

Вселительные документы утеряны, что стороны не оспаривают.

Согласно выпискам из лицевого счета и домовой книги, копиям паспортов, квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг истцы зарегистрирована в к. №, оплату производят за площадь 17,4 кв. м, однако фактически проживают в к. № площадью 17,4 кв. м <адрес>, что установлено из объяснений истцов, показаний свидетелей, поэтажного плана ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, они логичны, последовательны, подтверждаются письменными доказательствами.

Хотя Пастухов А.И. с 1994 г. не работает в ВНИПТИ «Рапс», но в силу ст. 108 ЖК РСФСР и ст. 103 ЖК РФ он и дочь выселению из общежития не подлежат, не может быть заключен договор специализированного найма (срочный).

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действия Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из положений ст. 64 ЖК РФ и ст. 675 ГК РФ смена собственника жилого помещения, занимаемого по договору найма, не влечет расторжения или изменения договора найма. Новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора.

Учитывая изложенное, истцы занимают к. <адрес> на условиях социального найма.

Суд считает возможным признать за Пастуховым И.А. и Шатских Ю.И. право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для заключения договора соцнайма с Пастуховым И.А. на состав семьи 2 человека, в том числе: дочь Шатских Ю.И.

О компенсации судебных расходов истцы не просили.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пастуховым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шатских ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым прощением № комната № площадью 17,4 кв. м <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения с Пастуховым ФИО14 договора социального найма на указанное жилое помещение на состав семьи два человека, в том числе: дочь Шатских ФИО15.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ