Дело № 2-2684/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Берман Н.В.,

при секретаре Бочаровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ООО УК «Глобус» к Акатовой ФИО9, Акатову ФИО10, Акатову ФИО11, Акатову ФИО12, Акатову ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Глобус» обратилось с иском к Акатовой ФИО14, Акатову ФИО15, Акатову ФИО16, Акатову ФИО17, Акатову ФИО18 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, ссылаясь на то, что Акатова Т.Н. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме собственника зарегистрированы: Акатов С.В. - муж и дети - ФИО19 течение 2008-2011 годов ответчики обязанность по оплате коммунальных платежей не выполняли. Образовалась задолженность в сумме 51 485 рублей 41 копейка. Просили взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно, расходы по госпошлине в размере 1 744 рубля 56 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель ООО УК «Глобус» по доверенности ФИО8 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления, на взыскании расходов на оплату услуг представителя не настаивала.

Ответчик Акатов С.В., он же законный представитель ФИО3, ФИО21С. и Е.С. исковые требования признал, объяснил, что сумма задолженности в настоящее время погашена.

Ответчики Акатова Т.Н., Акатов Д.С., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодека Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2,3 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что обслуживание и содержание общедомового имущества дома, в котором зарегистрированы ответчики, предоставление коммунальных услуг производится ООО УК «Глобус».

Судом установлено, что Акатова Т.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета в квартире по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы: Акатова Т.Н.- собственник, Акатов С.В. - муж собственника, ФИО3 - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лицевой счет открыт на Акатову Т.Н.

Таким образом, указанные лица обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Родители в свою очередь должны выполнять такую обязанность за своих несовершеннолетних детей.

Сумма задолженности по оплате квартплаты подтверждается представленным истцом суду расчетом, согласно которому за период с 2008 года по 2011 год за ответчиками числится задолженность в сумме 51 485 рублей 41 копейка. Так, за январь - декабрь 2008 года ответчикам начислено 42 659 рублей 11 копеек, за январь - декабрь 2009 года - 41 292 рубля 00 копеек, за январь - декабрь 2010 года - 38 546 рублей 07 копеек, за январь - сентябрь 2011 года - 45 293 рубля 38 копеек. Оплачено: в 2008 году - 29 659 рублей 53 копейки, в 2009 году - 40 512 рублей 58 копеек, в 2010 году - 46 132 рубля 64 копейки.

Учитывая, что собственник и лица, зарегистрированные в квартире, обязаны нести бремя содержания принадлежащего имущества, то суд полагает взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков солидарно. Кроме того, обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетних детей возлагается на родителей.

При таких обстоятельствах сумма задолженности по квартплате за период с 2008 года по 2011 год в сумме 51 485 рублей 41 копейка взыскивается в пользу истца с ответчиков Акатовой Т.Н. и Акатова С.В., как законных представителей несовершеннолетних детей, в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина, суд полагает взыскать с ответчиков возврат госпошлины в сумме по 872 рубля 28 копеек, пропорциональной удовлетворенным исковым требованиям.

Учитывая, что сумма задолженности ответчиками добровольно погашена по квитанциям от 02.11.2011 года, 18.11.2011 года, 28.11.2011 года, в том числе произведен возврат госпошлины в сумме 1 744 рубля 56 копеек по квитанции от 02.11.2011 года, то решение следует не исполнять, как исполненное.

О взыскании расходов на оплату услуг представителя представитель ООО УК «Глобус» не настаивал, поэтому суд полагает данную сумму не взыскивать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Акатовой ФИО22 и Акатова ФИО23 в пользу ООО УК «Глобус» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51 485 (пятьдесят одна тысяча четыреста восемьдесят пять)рублей 41 копейку.

Взыскать с Акатовой ФИО24 и Акатова ФИО25 в пользу ООО УК «Глобус» государственную пошлину по 872 (восемьсот семьдесят два) рубля 28 копеек с каждого.

Решение не исполнять как исполненное.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                   (подпись)                           Н.В. Берман

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.