ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Фроловой Е.М.,

при секретаре Кольцовой Н.В.,

с участием адвоката Шелепова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой ФИО15, Ивлиевой ФИО16 к Ивлиеву ФИО17 об определении порядка пользования жилым помещением, встречному иску Ивлиева ФИО18 к Киселевой ФИО19, Ивлиевой ФИО20 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Киселева В.М. в своих интересах и в интересах недееспособной Ивлиевой Е.Ю. обратилась в суд с иском к Ивлиеву Ю.Д. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес>. В обоснование ссылалась на то, что она, Ивлиева Е.Ю. и ответчик (бывший муж истицы) являются собственниками квартиры по 1/3 доли каждый на основании договора приватизации. Просила определить порядок пользования квартирой, выделив ей в пользование комнату площадью 11,4 кв.м, Ивлиевой Е.Ю. - 17,7 кв.м, ответчику - 13 кв.м, коридор, кухню, ванную и туалет оставить в общем пользовании. Указала, что их общий ребенок - дочь Ивлиева Е.Ю. является инвалидом детства, парализована, по состоянию здоровья нуждается в постоянном постороннем уходе, ей необходимо выделение отдельной комнаты большей площадью.

Ответчик Ивлиев Ю.Д. обратился со встречным иском к Киселевой В.М., Ивлиевой Е.Ю., просил выделить ему в пользование комнату площадью 17,7 кв.м, Киселевой В.М. комнату площадью 11,4 кв.м, Ивлиевой Е.Ю. комнату - 13 кв.м. Указал, что с октября 2011 г. он проживает с супругой Ивлиевой И.В. в жилой комнате № 7 площадью 17,7 кв.м, другого жилья не имеют, денежные средства на приобретение квартиры в собственность отсутствуют. Проживать в квартире, в которой зарегистрирована его супруга, по адресу: <адрес>, они не могут. Сын супруги Поповичев Д.В., 1989 г.р., в силу возраста не может проживать в одной комнате с бабушкой, других комнат в квартире нет. В связи с этим считает, что ему следует выделить в пользование большую комнату площадью 17,7 кв.м.

В судебном заседании истица Киселева В.М. свой иск поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. Дополнительно объяснила, что спорная квартира предоставлена по льготной очереди с учетом заболевания дочери. Дополнительная площадь предоставлена именно дочери. Ивлиева Е.Ю. передвигается только на инвалидной коляске, за ней требуется посторонний постоянный уход, в том числе медицинское наблюдение. Комната 17,7 кв. м оборудована кондиционером за счет истца. Согласно доле в праве собственности (1/3), на каждого собственникам приходится по 21,6 кв. м из них 14,03 кв.м жилой и 7,13 кв. м подсобной площади в квартире, следовательно, Ивлиеву Ю.Д. может быть выделена комната площадью 13 кв. м. Самовольное вселение в большую комнату жены Ивлиева Ю.Д. нарушают права собственников жилого помещения, истец на это своего согласия не давала.

Ответчик Ивлиев Ю.Д., представитель ответчика - адвокат Шелепов С.А. иск не признали, просили удовлетворить требования, изложенные во встречном исковом заявлении. Ссылались на то, что Киселева В.М. и Ивлиева Е.Ю. фактически в квартире не проживают, последняя проживала в деревне у бабушки. Ивлиев Ю.Д. занимает комнату площадью 17,7 кв. м. Считают, что сложился порядок пользования квартирой.

Представитель 3-его лица ООО «УК «Сокол» в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд считает рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 ГК РФ). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что квартира <адрес> предоставлена Ивлиеву Ю.Д. на состав семьи 3 человека: Ивлиева В.М. (жена), Ивлиева Е.Ю. (дочь). Очередь № 1, льготная (инвалиды 1,2 групп), что подтверждается протоколом № № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Второго управления СО «Металлургмонтаж» от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира состоит из трех изолированных комнат, площадью 13; 11,4 и 17,7 кв. м., мест общего пользования: коридора площадью 9,6 кв. м, кухни - 7,8 кв.м, туалета - 1,3 кв.м, ванной - 2,7 кв.м, а также балкона.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ Ивлиевым Ю.Д., В.М., Е.Ю. квартира передана в долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру зарегистрировано за Ивлиевым Ю.Д., Ивлиевой В.М. (Киселевой), Ивлиевой Е.Ю. - по 1/3 доли за каждым (свидетельства о гос. регистрации права, выписка из ЕГРП).

В настоящее время в квартире зарегистрированы Ивлиев Ю.Д., Киселева (Ивлиева) В.М. Ивлиева Е.Ю., которые являются собственниками квартиры.

Брак между Ивлиевым Ю.Д. и Ивлиевой В.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство о расторжении брака.

Ивлиева В.М. изменила фамилию на Киселеву в связи с заключением брака - свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ

Ивлиева Е.Ю., 1985 г.р., приходится дочерью истцу и ответчику, что сторонами не оспаривалось в судебном заседании, является инвалидом с детства, группа инвалидности - первая, не способна к трудовой деятельности, нуждается в постоянном постороннем уходе, а также дополнительной жилой площади (справка МСЭ-013 и сообщение МУЗ ГБ «Свободный сокол»)

Решением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ Ивлиева Е.Ю. признана недееспособной.

Согласно постановлению первого заместителя главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ над Ивлиевой Е.Ю. установлена опека, опекуном назначена Ивлиева В.М. (в настоящее время - Киселева).

ДД.ММ.ГГГГ Ивлиев Ю.Д. заключил брак с Поповичевой И.В. (после брака - Ивлиева), что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Из объяснений ответчика и материалов дела (выписки из домовой книги и лицевого счета, техпаспорт, справка с места работы) усматривается, что он со второй женой не имеет возможности проживать в квартире <адрес>, в которой зарегистрирована его супруга и её сын Поповичев Д.В., 1989 г. рождения, от первого брака. Указанная квартира является двухкомнатной, лицевой счет открыт на Поповичеву Ю.М. - мать Ивлиевой И.В., зарегистрированы 3 человек - Поповичева Ю.М., Поповичев Д.В., Поповичева И.В. (в браке - Ивлиева). Сын супруги Поповичев Д.В., 1989 г.р., не может проживать в одной комнате с бабушкой, других комнат в квартире нет. Средств на покупку отдельного жилья не имеется, поскольку зарплата Ивлиева Ю.Д. составляет в ЧОП «Вымпел-5» 4 900 руб. В связи с этим ему необходимо комната большей площадью. В настоящее время Ивлиев Ю.Д. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, занимает комнату площадью 17,7 кв.м, которую и просит выделить ему в пользование.

Право Киселевой В.М., Ивлиевой Е.Ю. на жилое помещение ответчиком Ивлиевым Ю.Д. не оспаривается.

Суд считает первоначальный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание, что в 1990 г. спорная квартира, жилой площадью 42,13 кв.м, была предоставлена Ивлиеву Ю.Д. на семью из 3 человек по льготной очереди в связи с тем, что Ивлиева Е.Ю. является инвалидом первой группы с детства. Дополнительная площадь предоставлена именно Ивлиевой Е.Ю., поскольку по медицинским показаниям она нуждается в постоянном постороннем уходе.

Право частной собственности охраняется законом - ст. 35 Конституции РФ.

В силу ст. ст. 247, 252-254 ГК РФ определение порядка пользования имуществом возможно только между сособственниками.

Доводы ответчика о невозможности проживать со второй супругой в кв. <адрес>, не могут повлиять на права собственников к. <адрес>.

Квартира, расположенная по <адрес>, состоит из двух изолированных комнат, предоставлена по договору социального найма, общей площадью 49,9 кв. м, Ивлиева (Поповичева) И.В. и её сын Поповичев Д.В., проживают и зарегистрированы в указанной квартире. Таким образом, нуждаемость ответчика с новым составом семьи в жилом помещении не подтверждена. Не имеется доказательств, что Ивлиевой (Поповичевой) И.В. предоставлено право пользования жилым помещением в спорной квартире. Вселение второй супруги Ивлиева Ю.Д. в кв. <адрес> без согласия других собственников противоречит закону.

Исходя из площади квартиры <адрес> на долю каждого из сособственников приходится по 21,6 кв. м из них 14,03 кв. м жилой и 7,13 кв. м подсобной площади в квартире.

В связи с размером доли и наличием у собственника Ивлиевой Е.Ю. заболевания, свидетельствующим о праве на дополнительную жилую площадь, суд считает выделить Ивлиевой Е.Ю. комнату площадью 17,7 кв. м, Киселевой В.М. - комнату площадью 11,4 кв. м, Ивлиеву Ю.Д. - комнату площадью 13 кв. м.

Само по себе определение порядка пользования не влияет на право собственности и незначительное несовпадение доли размеру выделяемой в пользование комнаты (меньше на 1 метр) прав Ивлиева Ю.Д. как собственника не нарушает.

Порядок, испрашиваемый ответчиком, значительно нарушает права Киселевой В.М. и Ивлиевой Е.Ю.

Довод ответчика о том, что в комнате площадью 17,7 кв. м находится балкон, и выделение комнаты Ивлиевой Е.Ю. нарушит его права по пользованию балконом, суд находит несостоятельными.

Ивлиева Е.Ю. самостоятельно не передвигается, в силу состояния здоровья наличие балкона для неё более необходимо, чем для Ивлиева Ю.Д.

Не подтверждена доказательствами ссылка Ивлиева Ю.Д. на сложившийся порядок пользования.

Учитывая изложенное, суд считает удовлетворить исковые требования Киселевой В.М., определить порядок пользования квартирой <адрес>, выделить в пользование Ивлиевой Е.Ю. жилую комнату площадью 17,7 кв.м.; Киселевой В.М. жилую комнату площадью 11,4 кв. м; Ивлиеву Ю.Д. жилую комнату площадью 13 кв. м; в совместном пользовании оставить коридор площадью 9,6 кв. м, ванную - 2,7 кв.м, туалет - 1,3 кв. м, кухню - 7,8 кв.м.

Встречный иск удовлетворению не подлежит.

О компенсации судебных расходов стороны не просили.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартирой <адрес>, выделить в пользование:

Ивлиевой ФИО21 жилую комнату площадью 17,7 кв.м.;

Киселевой ФИО22 жилую комнату площадью 11,4 кв. м;

Ивлиеву ФИО23 жилую комнату площадью 13 кв. м;

в совместном пользовании оставить коридор площадью 9,6 кв. м, ванную - 2,7 кв.м, туалет - 1,3 кв. м, кухню - 7,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ