Дело № 2-2354/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.В.

при секретаре     Лырщикове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровковой ФИО1 к Лебедеву ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Боровкова Т.В. обратилась в суд с иском к Лебедеву В.В. о выселении. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире она проживает со своими сыновьями Боровковым С.В. и Боровковым А.В., а также родителями - Бугаковым В.М. и Бугаковой А.П. В указанной квартире она также зарегистрировала ответчика Лебедева В.В., который без каких-либо оснований проживает в указанной квартире, в добровольном порядке отказывается выезжать по указанному адресу. Просила выселить Лебедева В.В. из квартиры <адрес>.

Впоследствии изменила исковые требования, просила признать ответчика Лебедева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета. От исковых требований о выселении Лебедева В.В. отказалась.

В судебном заседании истец Боровкова Т.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лебедев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что с Боровковой совместно не проживают с мая 2011 года, общего бюджета не ведут. Свои вещи он забрал.

Третьи лица Боровков С.В., Боровков А.В., Бугакова А.П., Бугаков В.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Боровковой Т.В. принадлежит на праве собственности 1/5 доля в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета собственника, лицевой счет открыт на Бугакову А.П. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы истец Боровкова Т.В., ее мать Бугакова А.П., ее сыновья Боровков А.В. и Боровков С.В., а также ответчик Лебедев В.В.

Ответчик Лебедев В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что ответчик в настоящее время не проживает в вышеуказанной квартире, периодически появляется и устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Кроме того, как объяснил в судебном заседании третье лицо Боровков С.В., ответчик Лебедев В.В. в квартире не проживает, общего хозяйства с семьей истца не ведет.

Свидетели ФИО3, ФИО4,. подтвердили, что Лебедев В.В. совместно с Боровковой Т.В. не проживает с мая 2011 года, общий бюджет не ведут. Он не является членом семьи Боровковой Т.В. и Бугаковых.

Суд приходит к выводу, что ответчик Лебедев В.В. с момента регистрации не выражал намерения проживать и пользоваться квартирой <адрес>, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не вел, на иждивении истца не находился, то есть прекратил пользоваться жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Нормы ГК РФ и ЖК РФ предусматривают такое правовое понятие как прекращение права пользования жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд полагает признать Лебедева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, что влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Лебедева ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Лебедева ФИО2 в квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ