Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Чуносовой О.А., при секретаре Шабановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Веретенниковой ФИО6 к Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области, садоводческому некоммерческому товариществу «Металлург-2» ОАО НЛМК о признании права собственности на земельный участок, установил: Веретенникова Н.В. обратилась суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок. Свои требования обосновывает тем, что она является членом СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК с 2008г., ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания садоводов СНТ «Металлург-2» ему выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в указанном садоводстве. С 2008г. истец добросовестно владеет, пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, вносит плату, что подтверждается отметками об уплате членских взносов и справкой, выданной председателем садоводства. Для оформления в собственность данного земельного участка в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-2» ОАО НЛМК, истец обратилась в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области. Однако, ей было отказано по причине того, что постановлением главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ. СТ Металлург-2 земельный участок предоставлен в коллективную-долевую собственность. В свидетельстве на право собственности на землю в данном случае собственность граждан на земельный участок зарегистрирована. Таким образом, истец с настоящее время не может реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, в связи с чем, она обратилась в суд и просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК. Определением от 04.08.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Липецкой области. Определением от 14.09.2011г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-2» ОАО НЛМК. В судебное заседание истец Веретенникова не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в случае неявки ответчиков в порядке заочного производства, также просил удовлетворить заявленные требования. В судебное заседание не явились представители ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-2» ОАО НЛМК, представитель третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали. От представителя третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области ФИО7поступило заявление в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, направив копию решения суда. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства, поскольку неявка ответчиков не препятствует рассмотрению дела по существу. Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На основании ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (п. 1 в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ). Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» РФ 15.04.1998 г. № 66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В соответствии со ст. 3.9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или хозяйства индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования может быть зарегистрирован им на праве собственности. В случае если в анкете, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Судом установлено, что 17 августа 1995г. на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления Главы администрации г.Липецка от 04.04.1995г. № 537 садоводческое товарищество «Металлург-2» 398600 ГСП Лебедянское шоссе приобрело право коллективно-долевой собственности на землю по адресу г.Липецк, садоводческое товарищество «Металлург 2» р-он пос. 10-я Шахта общей площадью 145.6378 га., земли населенных пунктов для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №. Как следует из материалов дела, на общем собрании садоводов СНТ «Металлург-2» ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) рассмотрено заявление Веретенниковой ФИО8 о передаче в собственность земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. и решением общего собрания садоводов СНТ «Металлург-2» ей передан указанный земельный участок в собственность, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводов СНТ «Металлург-2» от ДД.ММ.ГГГГ Из искового заявления и материалов дела усматривается, что Веретенникова Н.В. с 2008г. пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-2» ОАО НЛМК, уплачивала членские взносы в садоводческое товарищество, ей возделывался земельный участок, собирался урожай, и т.п., то есть осуществлялись обязанности собственника земельного участка. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. В справке председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-2» ОАО НЛМК указано, что Веретенниковой Н.В. принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК без капитальных строений. Задолженности нет. Членская книжка садовода садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-2» ОАО НЛМК выдана на имя Веретенниковой ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что уплата членских взносов производилась за период с 2008г. по 2010г. ежегодно. Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м № расположен в садоводческом некоммерческом товариществе «Металлург-2» ОАО НЛМК, сведения о регистрации прав отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый номер участка №. Как следует из сообщений от 28.06.2011г., 02.09.2011г. Управления Росреестра Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области Веретенникова Н.В. не значится в списке членов садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-2» ОАО НЛМК, и земельный участок предоставлен в коллективную долевую собственность СТ Металлург-2, в связи с чем в предоставлении земельного участка № в собственность отказано (л.д. 7-9). По сведениям Управления Росреестра по Липецкой области от 09.06.2011г. сведения о праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК, участок № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 10). В соответствии со 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчикам Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области судом и СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК судом направлялись копии искового заявления и извещения о дате судебных заседаний. Однако, суду не было представлено возражений против заявленного иска, представители ответчиков ни на беседу, ни в судебные заседания не являлись. Из чего суд приходит к выводу о том, что ответчиками не оспариваются изложенные в иске факты и право истца на приобретение спорного земельного участка в собственность. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, из кадастрового паспорта земельного участка истца усматривается, что его местоположение - садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-2» ОАО НЛМК, разрешенное использование - для ведения коллективного садоводства. Такие сведения о земельном участке, как объекте недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости, никем не оспорены, постановка на кадастровый учет незаконной не признана. Наличие кадастрового паспорта на спорный земельный участок, присвоенного кадастрового номера участка свидетельствует о том, что спорный земельный участок может быть индивидуализирован, может выступать в качестве самостоятельного объекта недвижимости, то есть на него может быть признано право собственности. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу г.Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-2» ОАО НЛМК. Коль скоро в силу действующего законодательства права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации, суд находит необходимым указать в своем решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности Веретенниковой Н.В. на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Металлург-2» ОАО НЛМК. Руководствуясь ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд решил: Признать за Веретенниковой ФИО10 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, для ведения коллективного садоводства, расположенный по адресу г. Липецк садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-2» ОАО НЛМК, участок №. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ