ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего      Аристовой Н.В.

при секретаре      Епифановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоколовой ФИО к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ООО «Облсторойсервис-РСУ-3» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Колоколова О.Н. обратилась в суд с иском к МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ООО «Облсторойсервис-РСУ-3» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что она является собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. другими собственниками являются Шумская А.М. и Шумских С.А. Лицевой счет открыт на Шумскую А.М. соглашения по оплате коммунальных услуг между ней и Шумских не достигнуто. Просила суд обязать МУП «РВЦЛ» производить начисление и взимание платы за жилое помещение соразмерно ее доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с оформлением отдельного платежного документа.

В судебное заседание истец Колоколова О.Н. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представители ответчиков МУП «РВЦЛ», ООО «Облстройсервис-РСУ-3», третьи лица Шумская А.М., Шумских С.А. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 37 Жилищного кодекса РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Статьёй 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 7, п. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что истцу Колоколовой О.Н. на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общедолевой собственности квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шумская А.М. (собственник - доля 1/3), Шумский С.А. (собственник - доля 1/3), Колоколова О.Н. (собственник - доля 1/3).

Из представленной суду выписке из финансово-лицевого счета собственника следует, что лицевой счет открыт на Шумскую А.М.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч. 1).

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся выбор способа управления многоквартирным домом (п. 4 ч. 2).

При выборе общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организации как способа управления, с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В соответствии с п. 2.2. Устава МУП «РВЦЛ», утвержденного распоряжением председателя департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка от 15.07.2008 года № 147-р данное предприятие осуществляет виды деятельности, в том числе и «осуществление сбора платежей от населения за содержание жилого помещения, коммунальные и иные услуги через собственные кассовые пункты и организации, осуществляющие прием платежей от населения».

МУП «РВЦЛ» выставляет гражданам платежные документы.

Суд не усматривает препятствий для начисления, взимания платы и выставления Колоколовой О.Н. отдельного платежного документа за предоставленные жилищно-коммунальные услуги со стороны МУП «РВЦЛ», исходя из ее доли в праве общей долевой собственности.

В связи с этим суд полагает обязать МУП «РВЦЛ» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Колоколовой О.Н. на состав семьи один человек: Колоколова ФИО, исходя из принадлежащих ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г. Липецка производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с Колоколовой ФИО на состав семьи один человек: Колоколова ФИО, исходя из принадлежащих ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения через Правобережный суд гор. Липецка.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ