Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего         судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре                          Голубенко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Новоселовой ФИО6 к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности,

установил:

Новоселова М.Н. обратилась в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она пользуется земельным участком № площадью 400 кв. м, расположенным по адресу: г. Липецк, садоводческое некоммерческое партнерство «Ремонтник», является членом садоводческого партнерства. Для оформления правоустанавливающих документов на участок она обратилась в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с заявлением о предоставлении ей земельного участка. Управление отказало в предоставлении земельного участка в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок в СНП «Ремонтник». Истец Новоселова М.Н. просила признать за ней право собственности на земельный участок № № в садоводческом некоммерческом партнерстве «Ремонтник».

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНП «Ремонтник».

В судебном заседании представитель истца Новоселовой М.Н., действующая на основании доверенности, Чернышихина Н.М. поддержала исковые требования, объяснила, что истец хочет приватизировать земельный участок.

Истец Новоселова М.Н., представитель ответчика управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, представитель третьего лица СНП «Ремонтник» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки представителя ответчика суду не известны, представитель ответчика не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 3.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или хозяйства индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования может быть зарегистрирован им на праве собственности. В случае если в анкете, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Липецкого областного Совета народных депутатов от 05.03.1991г. №105 разрешен отвод земель в постоянное пользование предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочим и служащим. Исполнительному комитету городского Совета народных депутатов г. Липецка выделены земли под коллективные сады.

Решением исполнительного комитета Левобережного районного Совета народных депутатов г. Липецка от 13.05.1991г. № 289 принято решение о регистрации Устава садоводческого товарищества «Ремонтник» (отвод земель под индивидуальное жилищное строительство и коллективные сады и огороды произведен на основании решения исполнительного комитета областного Совета народных депутатов от 05.03.1991г. № 105, решения Комитета по управлению государственным имуществом Липецкой области от 01.09.2005г. № 518).

Согласно справке СНП «Ремонтник», членской книжке садовода Новоселова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНП «Ремонтник», она обрабатывает участок № № в СНП «Ремонтник» площадью 400 кв. м., задолженности по взносам не имеет. Участок расположен в границах СНП «Ремонтник». Данный земельный участок предоставлен Новоселовой М.Н. на основании решения собрания СНП «Ремонтник» от ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из протокола собрания № СНП «Ремонтник» от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Новоселова М.Н. обратилась в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ управление имущественных и земельных отношений Липецкой области отказало в предоставлении в собственность земельного участка ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию СНП «Ремонтник».

Земельный участок № № в СНП «Ремонтник» площадью 400 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый номер №, разрешенное использование земельного участка - для садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной суду топографической съемки садового участка, выполненной ООО «Горгеосервис», следует, что земельный участок находится в границах СНП «Ремонтник».

По сообщению управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав и ограничений на участок № № № в СНП «Ремонтник». Согласно сообщению управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю на участок № № в архиве отсутствует.

Муниципальное учреждение «Земельные ресурсы города Липецка» сообщило суду, что сведения об обременении земельного участка № № № СНП «Ремонтник» отсутствуют.

Поскольку Новоселова М.Н. пользуется земельным участком № № № в СНП «Ремонтник» с 1995г., земельный участок предназначен для садоводства, ограничения и обременения на данный участок отсутствуют, суд считает признать за Новоселовой М.Н. право собственности на земельный участок № № № в СНП «Ремонтник».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

Признать за Новоселовой ФИО7 право собственности на земельный участок № № в СНП «Ремонтник» г. Липецка, площадью 400 кв. м, с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.            

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ