о признании права собственности на домовладение



Дело №                                                                                                                   

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                                  <адрес>

Правобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                                                        Николаевой В.М.

при секретаре                                                                                                         Чаплыгиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Камынина ФИО8 к администрации г. Липецка о признании права собственности на домовладение,

установил:

         Камынин Н.Г.. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> пески, <адрес>, дои 82, ссылаясь на то, что он построен на земельном участке, предоставленном ему на праве собственности для строительства жилого дома.

         Определениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены     Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, Стюфляева Е.Е., Хованских Г.А., Камынина Н.В. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца.

          В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, извещены своевременно надлежащим образом. Представители третьих лиц Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, Департамента ЖКХ, третье лицо Хованских Г.А. в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Остальные лица о причинах неявки не сообщили. С согласия представителя истца в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

           Представитель истца по доверенности Бессонова Н.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, объяснив, что истцом был выстроен дом без существенных нарушений градостроительных и строительных норм без     получения разрешения на земельном участке, предоставленном ему в собственность.

           Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

          Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          Судом установлено, что Камынину Н.Г. постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 1522 кв.м по адресу: г.. Липецк, <адрес> пески, <адрес>. Право собственности истца на названный земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.     На данном земельном участке согласно техническому паспорту имеется домовладение, в состав которого входит жилой дом лит. <данные изъяты>. Г, забор, сливная яма, скважина.

       Согласно заключению ООО «Проектстальконструкция» от ДД.ММ.ГГГГ все несущие и ограждающие конструкции жилого дома с мансардой лит. А по названному адресу отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Согласно сообщениям ОНД по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> пески соответствует требованиям правил пожарной безопасности, требованиям п. 4.7., 5.1., 8.1.1. СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно сообщению Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка     названный жилой дом размещен в территориальной зоне с индексом Ж-8, а именно в зоне малоэтажной жилой застройки с земельными участками, основными видами разрешенного использования которых являются индивидуальные жилые дома (этажностью до 3 этажей, включая мансардный). Согласно техническому паспорту и исполнительской съемке жилой дом находится в пределах земельного участка, находящегося в пользовании истца на праве собственности. Возражения относительно заявленных требований от собственников соседних домовладений и супруги истца, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не поступили.

          Анализируя вышеперечисленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что жилой дом, расположенный на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, возведен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          Поэтому требования Камынина Н.Г. о признании права собственности за ним на указанное домовладение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, ст. 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

           Признать право собственности за Камыниным ФИО9 на домовладение, в состав которого входит жилой дом <данные изъяты>, сливная яма, скважина, расположенное на земельном участке с кадастровым №:№ по адресу: <адрес> пески, <адрес>.

            Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Камынина ФИО10 на указанный объект капитального строительства в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

           Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

            Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.