Дело № 2-2951/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Аристовой Н.В. при секретаре Епифановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Павлюченкова ФИО1 к Полянских ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета места жительства, установил: Павлюченков С.И. обратился в суд с иском к Полянских О.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета места жительства в доме <адрес> и снятии ее с регистрационного учета, указав, что он является собственником данного домовладения. 15.02.2002 года он зарегистрировал ответчика в указанном домовладении. Указал, что с момента регистрации и по настоящее время Полянских О.П. в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении не проживала, расходов по оплате коммунальных услуг не несла, в домовладении не имеется ее личных вещей. Также указал, что все время она была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается., что нарушает права истца как собственника домовладения. Просил признать Полянских О.П. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Павлюченков С.И. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Полянских О.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не извещен. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам. Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Судом установлено, что Павлюченкову С.И. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрирована в том числе и ответчик Полянских О.С., указано, что в родственных отношениях с собственником домовладения не состоит. Доводы истца о том, что ответчик с момента регистрации до настоящего времени не вселялась в спорное домовладение, не пользовалась им, не вела общего хозяйства с собственником и членами его семьи, не несла обязанности по содержанию жилья, подтверждаются объяснениями истца, материалами дела, показаниями свидетелей. Так, свидетель ФИО3 суду показала, что является соседкой истца, с Полянских О.П. она не знакома. Кроме того, показала, что часто бывает в доме истца, ответчика там никогда не видела. В доме истца постоянно проживает он сам и его жена, иногда к ним в гости приезжают дети. Свидетель ФИО4 суду показала, что знакома с истцом и ответчиком. Однако, в настоящее время о Полянских О.П. ей ничего не известно. Также показала, что ответчик не вселялась в дом Павлюченкова С.И. и никогда в нем не проживала. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не являются родственниками ни истца, ни ответчика, не заинтересованы в исходе дела. Показания последовательны и не противоречат другим доказательствам. Суд принимает их в качестве доказательств по указанному делу. Коль скоро ответчиком не исполнялись обязанности по содержанию жилого помещения в домовладении <адрес>, в указанное домовладение не вселялась, общего хозяйства с собственником не вела, то, соответственно и не приобрела право пользования данным помещением. В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 установлено, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Пунктом 4 вышеуказанных Правил установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда… Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживала и не проживает в настоящее время в домовладении <адрес>, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника. Учитывая тот факт, что ответчик доказательств в возражение исковых требований не представила в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не просила суд о содействии в сборе доказательств согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает исковые требования Павлюченкова С.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Полянских ФИО2 признать не приобретшей право пользования жилым помещением в доме <адрес>. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета места жительства Полянских ФИО2 в доме <адрес>. Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ