Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Правобережный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Крючковой Е.Г., при секретаре ФИО37, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам: ФИО29 к Садоводческому некоммерческому партнерству «Плехановское», Управлению Росреестра по <адрес>, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, индивидуальному предпринимателю ФИО21, ФИО22, ФИО21 о признании незаконными протоколов заседания правления о передаче в собственность земельных участков, о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков; Садоводческого некоммерческого партнерства «Плехановское» к Управлению Росреестра по <адрес>, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО1, ФИО3, ФИО23, ФИО24, ФИО14, ФИО2, ФИО18, ФИО19, ФИО13, ФИО15, ФИО22, ФИО21., ФИО5, ФИО34, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО16, ФИО17, ФИО20, ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» о признании недействительными протоколов заседания правлений, актов приема-передачи, договоров купли-продажи, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО29 обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом неоднократных увеличений исковых требований и впоследствии отказа от части исковых требований просила признать незаконными сделок по передаче в собственность земельных участков, расположенных в СНП «Плехановское» <адрес>: протокола заседания правления СНП «Плехановское» № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО30 земельного участка массив №, площадью 27 812 кв.м. кадастровый номер №; протокола заседания правления СНП «Плехановское» № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема - передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО30 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 10 972 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема - передачи № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО31 земельного участка массива № с кадастровым номером №; протокола заседания правления СНП «Плехановское» № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в собственность ФИО31 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 13 048 кв.м.; протокола заседания правления СНП «Плехановское» № от ДД.ММ.ГГГГ и акта № приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО32 земельного участка массива № с кадастровым номером № площадью 18 282 кв.м.; протокола заседания № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО31 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 9 810 кв.м.; протокола заседания правления СНП «Плехановское» № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО32 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 11 790 кв.м.; протокола заседания правления СНП № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО31 земельного участка № в массиве № площадью 2 400 кв.м., с кадастровым номером №; протокола заседания правления СНП «Плехановское» № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема - передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО31 земельных участков № в массиве № с кадастровыми номерами № площадью 600 кв.м.; протокола заседания правления СНП «Плехановское» № от ДД.ММ.ГГГГ и акт № приема-передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО34 земельных участков № в массив № с кадастровыми номерами № общей площадью 7 965 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО6 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО7 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО8 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО8 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО9 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО20 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО10 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО11 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО12 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 2214 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО21 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 6 970 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО15 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 6 050 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО16 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО17 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО38 земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.; протокола № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО3 земельного участка № в массив № с кадастровым номером № площадью 10 168 кв.м. Кроме того, истец просила признать недействительными: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка массив №, площадью 59 423 кв.м. с кадастровым номером № заключенный между ФИО33 и ФИО32; договоры купли-продажи земельных участков № в массиве № с кадастровыми номерами № площадью 1200 кв.м. каждый, заключенные между ФИО4 и ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 2128 кв.м., заключенного между ФИО5 и ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 6 970 кв.м., заключенный между ФИО13 и ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., заключенный между ФИО18 и ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м., заключенный между ФИО19 и ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи земельного участка № в массиве № с кадастровым номером № площадью 10 593 кв.м., заключенный между ФИО2 и ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка № в массиве № площадью 11 790 кв.м. кадастровый номер №, заключенный между ФИО32 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков: с кадастровым номером № площадью 7 476 кв.м., массив №; с кадастровым номером № площадью 18 282 кв.м., массив №; с кадастровым номером № площадью 1648 кв.м., массив №, участок №; с кадастровым номером № площадью 1696 кв.м., массив №, участок №; с кадастровым номером №, массив №, участок №, площадью 4800 кв.м.; с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., массив №, участок №; с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., массив №, участок №; с кадастровым номером № площадью 20 685 кв.м., массив №, участок №; с кадастровым номером № площадью 6100 кв.м., массив №, участок №; земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 11 423 кв.м., земельного участка № массив №, с кадастровым номером № площадью 2667 кв.м., заключенные между ФИО26 и председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32; договор купли-продажи земельного участка массив № с кадастровым номером № площадью 74054 кв.м., заключенный между ФИО22 и ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований ФИО29 ссылалась на то, что в результате незаконных действий ответчиков весь земельный участок площадью 734400 кв.м., выделенный в 1995 году в коллективно-совместную собственность садоводов садоводческого общества Плехановское АООТ «Липецкагропромстрой» был бесплатно передан в единоличную собственность физических лиц - ответчиков по иску. В результате чего истец и другие члены садоводческого общества лишены права пользования, владения и распоряжения своими земельными участками, так как они являются составными частями массивов земельных участков, принадлежащих учредителям СНП и другим ответчикам. Собрания с повесткой дня о продаже земельных участков садоводства не проводилось, она своего согласия на отчуждение собственности объединения не давала. ФИО32 не имел права распоряжаться собственностью СНП, поскольку его назначение являлось незаконным. Кроме того, на день совершения сделок, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 председателем ликвидационной комиссии уже не являлся, в связи с чем не мог распоряжаться имуществом садоводства. Поэтому все оспариваемые сделки по передаче земельных участков, совершенные не уполномоченным в силу закона органом, являются ничтожными (т.1 л.д.2, т.8 л.д. 81-92, т. 12 л.д. 176-187). Истец СНП «Плехановское» обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительными сделок по отчуждению земельных участков СНП «Плехановское» <адрес>, с учетом неоднократных уточнений исковых требований, а также отказа от иска в части требований, предъявленных к ФИО39, просил признать недействительными сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО30 земельного участка массив № площадью 27812 кв.м. кадастровый номер №,. сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка массив № кадастровый номер № площадью 74054 кв.м., сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО32 земельного участка площадью 59.423 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №. договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка массив № кадастровый номер №.площадью 59423 кв.м., заключенный между ФИО33 и ФИО32, сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО32 земельного участка массив № кадастровый номер № площадью 18 282 кв.м., договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ земельного участка массив № кадастровый номер № площадью 18.282 кв.м., между ФИО32 и ФИО26. договор купли-продажи земельного участка массив № кадастровый номер № площадью 7476 кв.м., заключенного между председателей ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ. сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО30 земельного участка № массив №, с кадастровыми номером № площадью 10 974 кв.м., применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО30 на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 4422 кв.м., № площадью 2948 кв.м., № площадью 2128 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, образованных в результате раздела земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером №. договор купли-продажи земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 2128 кв.м., заключенного между ФИО30 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО21 земельного участка №массив № с кадастровым номером № площадью 6970 кв.м., договор купли-продажи земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 6970 кв.м., заключенного между ФИО21 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО15 земельного участка №массив № с кадастровым номером № площадью 6050 кв.м., сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка №массив № с кадастровым номером № площадью 13048 кв.м. сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31, земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 9810 кв.м., применить последствия недействительности сделки прекратив право собственность ФИО31 на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1120 кв.м., № площадью 1490 кв.м., № площадью 600 кв.м., № площадью 600 кв.м., № площадью 600 кв.м., № площадью 600 кв.м., № площадью 600 кв.м., № площадью 1200 кв.м., № площадью 1200 кв.м., образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. договоры купли-продажи земельных участков № массив 6 с кадастровыми номерами № площадью 1200 кв.м. каждый, заключенных между ФИО4 и ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО32 земельного участка № массив № кадастровый номер № площадью 11790 кв.м., договор купли-продажи земельного участка №массив № кадастровый номер № площадью 11 790 кв.м., заключенного между ФИО32 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ. сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка № массив № площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка №массив № с кадастровым номером №, применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО31 на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 15693 кв.м. и 48:20:0210305:126 площадью 600 кв.м., образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО34 земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 7965 кв.м., применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО34 на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1200 кв.м., № площадью 2800 кв.м., № площадью 3965 кв.м., образованных в результате раздела участка с кадастровым номером №. договор купли-продажи земельного участка №массив № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., заключенного между ФИО34 и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка №массив № с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м., заключенного между ФИО34 и ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ. сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 10593 кв.м., договор купли-продажи земельного участка №массив № с кадастровым номером № площадью 10593 кв.м., заключенного между ФИО2 и ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ. сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО39 земельного участка участок № массив № с кадастровым номером № площадью 23215 кв.м., договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № общей площадью 23215 кв.м., заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 1648 кв.м., заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 2667 кв.м., заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32, и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 6112 кв.м., заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 6100 кв.м., заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 12270 кв.м., заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 1696 кв.м., заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, договоры купли-продажи земельных участков № в массиве 6 с кадастровыми номерами № площадью 4.800 кв.м. и № площадью 1200 кв.м., заключенных между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 20685 кв.м., заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ, сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО3 земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 10168 кв.м., применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО3 на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1000 кв.м., № площадью 3984 кв.м., 48:20:0210305:174 площадью 3984 кв.м., образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 3984 кв.м., заключенного между ФИО3 и ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка № в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 3984 кв.м., заключенного между ФИО3 и ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ, сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО6 земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.,. сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО7 земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО8 земельного участка № массив №. с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО8 земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО9 земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО20 земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО10 земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО11 земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО12 земельного участка №массив № с кадастровым номером № площадью 2214 кв.м., сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО16 земельного участка № массив № с кадастровым номером № 1200 кв.м., сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО17 земельного участка № массив № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. договор купли-продажи земельного участка массив № с кадастровым номером № общей площадью 74054 кв.м., заключенный между ФИО22 и ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи земельного участка массив № с кадастровым номером № общей площадью 74054 кв.м., заключенный между ФИО31 и ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ недействительным. В обоснование заявленных исковых требований ссылался на то, что сделки совершены руководителями СНП ФИО31 и ФИО32, которые были избраны нелегитимным органом. Как руководитель правления ФИО31 не имел права передавить земельные участки лицам, не являющимся членами садоводства. При этом были нарушены права садоводов, которые с 1994 года обрабатывают земельные участки и имеют право приобрести их в собственность. О согласовании границ земельных участков садоводы не извещались. Не являясь председателем СНП и в отсутствии в СНП ликвидации, а также, зная о правах садоводов на проданные участки, ФИО32 незаконно продал их. Регистрация земельных участков Управлением Росреестра по <адрес> также проведена незаконно. Ответчики были приняты в члены СНТ в нарушение требований законодательства не общим собранием садоводческого объединения, а протоколами правления. При этом решения о выделении земельных участков были приняты некомпетентным органом, поскольку оно общим собранием членов общества не избиралось. Председатель правления был избран на заседании правления членами правления, которые на тот момент членами садоводства не являлись. Ответчики получили бесплатно в собственность земельные участки, которые ими ранее не обрабатывались. Протоколы заседание правления и акты приема-передачи не являются основаниями для возникновения права собственности. На спорных земельных участках находятся трубы водоснабжения, здание правления, трансформаторная будка, два водяных насоса, водонапорная башня. В площади земельных участков включены дороги и пруды, что недопустимо. ФИО32 как председатель ликвидационной комиссии не имел право распоряжаться земельными участками, поскольку на момент совершения сделок ликвидация была отменена. Председателем ликвидационной комиссии ФИО32 был избран на основании протокола собрания учредителей, однако никаких учредителей в садоводстве не было, поэтому его избрание незаконно (т. 19 л.д. 129-135, т. 20 л.д. 227-239, т. 21 л.д. 102-112, т. 24 л.д. 144-150). Определением суда от 20.06.2011 года указанные дела объединены в одно производство (т.19 л.д. 124). Определением суда от 18.08.2011 года к участию в деле для дачи заключения допущен прокурор. Определением суда от 18.10.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено ОАО «Сбербанк России» (т.23 л.д. 217). Истец ФИО29 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковых заявлениях и письменных объяснениях, имеющихся в материалах дела. Председатель СНТ «Плехановское» ФИО40 и представитель СНП «Плехановское» адвокат ФИО41 исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковых заявлениях. Объяснили, что на земельном участке находится имущество общего пользования, которое должно принадлежать садоводам. Решение об отчуждении земельных участков могло приниматься только общим собранием садоводов, но такого собрания не было. Было нарушено право садоводов на получение обрабатываемых ими с 1994 года земельных участков в собственность бесплатно, поскольку их принимали в члены СНП как вновь прибывших. Правление СНП не вправе было распоряжаться земельными участками садоводства и раздавать их бесплатно в собственность лицам, не являвшимся членами СНП. Общего собрания садоводов по вопросу принятия новых членов не проводилось. Исковые требования ФИО29 председатель СПН «Плехановское» ФИО40 признала. Ответчик, она же представитель ответчиков ФИО10, ФИО11, ФИО12 исковые требования не признала, Указала, что сделки по передаче земельных участков являются оспоримыми. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием к отказу в иске. Указала, что на ее участке и участках ее доверителей общего имущества СНП нет и никогда не было. Требований о признании недействительным Устава СНП никем не заявлено. Выделением ей и ее доверителям в собственность участков права ФИО29 не нарушены. Право ФИО29 на получение в собственность земельного участка в СНП «Плехановское» реализовано, удовлетворено судом её требование о признании за ней права собственности на земельный участок. То есть в судебном порядке такое право восстановлено. Истец неправомерно оспаривает решения, которые касаются других садоводов. Она и её доверители получили земельные участки в собственность законно, оплатили членские и вступительные взносы, вступили в члены садоводства. На момент совершения сделки у них не было сомнений в полномочии правления на предоставление земельных участков. Считает, что интерес истцов направлен на получение материальной выгоды от последующей реализации земельных участков. Просила отказать в иске. Представитель ответчиков ФИО14, ФИО30, ФИО3, ФИО1 по доверенности и ордеру адвокат ФИО42 исковые требования не признал, ссылался на доводы, изложенные в возражениях, поданных им от имени ответчиков, просил применить в соответствии с п.2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности. Представитель ответчиков ФИО31, ФИО30, ФИО4, ФИО32, ФИО14, ФИО3, ФИО1 по доверенностям ФИО43 в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности по оспоримой сделке, равный одному году. Указал, что определением Арбитражного суда <адрес> установлено отсутствие в СНП общего имущества садоводов, что подтверждается также сведениями Управления Росреестра по <адрес>. Указанные обстоятельства являются безусловными основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований. Представленная топографическая съемка подтверждает отсутствие в СНП общего имущества. Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО44 в судебном заседании исковые требования к Управлению Росреестра не признал, ссылаясь на то, что регистрация сделок производилась в соответствии с действующим законодательством. Ответчик ФИО31 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в письменных объяснениях указал, что земельные участки передавались садоводам на основании решения правления СНП «Плехановское» и акта-приема передачи. Он являлся законным руководителем СНП на тот момент. Истцы не являлись стороной по сделкам, поэтому не вправе заявлять требования о признании их недействительными. Их права и законные интересы сделками не затрагиваются, поэтому отсутствуют правовые основания для применения ст. 167 Гражданского кодека РФ - двусторонней реституции. Решениями Арбитражного суда <адрес>, а также Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда было установлено отсутствие у СНП «Плехановское» имущества, принадлежащего садоводству, а также денежных средств на расчетных счетах. За 2010 год в налоговый орган сдан нулевой бухгалтерский баланс. В силу ст. 61 ГПК РФ эти обстоятельства не подлежат доказыванию по настоящему делу. У истцов ФИО29 и СНП «Плехановское» отсутствует нарушенное или оспоренное право, поскольку иск заявлен в отношении земельных участков, на которые у истцов никогда не было и нет прав. Кроме того, истцами пропущен годичный срок исковой давности по оспариваемым сделкам. Ответчики ФИО45 (т.14 л.д. 58), ФИО13 (т. 15, л.д. 156), ФИО2 (т. 15 л.д. 158), ФИО68 (т. 15 л.д. 160), ФИО15 (т. 15 л.д. 162), Двуреченский В.А. (т. 15 л.д. 166), ФИО34 (т. 15 л.д. 168), ФИО22 (т.15 л.д. 170), ФИО18 (т. 15 л.д. 172), ФИО19 (т. 15 л.д. 174), ФИО46, ФИО7 (т. 15 л.д. 176), ФИО30 (т. 15 л.д. 178),ФИО8 (т. 15 л.д. 180), ФИО4 (т. 15 л.д. 182), ФИО20 (т. 15 л.д. 202) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили в иске отказать, применить срок исковой давности по оспоримой сделке, в соответствии с п.2 ст.181 ГК РФ. Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск не признала, указала, что земельный участок был приобретен ею на возмездной основе у собственника земельного участка, правами третьих лиц не был обременен, поэтому она является добросовестным приобретателем. В связи с приобретением ею земельного участка права ФИО29 нарушены не были, так как она не обладает вещными правами на данный земельный участок (т. 15 л.д. 204). Ответчик ФИО4 и его представитель по ордеру адвокат ФИО47 в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, ранее в судебном заседании адвокат ФИО47 исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что ФИО4 является добросовестным приобретателем, поскольку приобрел земельный участок у ФИО31 по возмездной сделке. Ответчик ФИО33 в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещен, в письменном заявлении исковые требования не признал, так как им был приобретен земельный участок, находящийся в собственности физического лица ФИО32, нарушений при совершении данной сделки не допущено. Земельный участок не был обременен правами третьих лиц, под арестом и запрещением не состоял, поэтому он является добросовестным приобретателем. Полагает, что оспариваемые сделки являются оспоримыми, в связи с чем просил применить по всем заявленным требованиям срок исковой давности, установленный п.2 ст. 181 ГК РФ. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, ОАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО48 полагал исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, ссылаясь на то, что в соответствии с Уставом СНП «Плехановское» совершение сделок от имени СНП отнесено к полномочию правления, следовательно, сделка по передаче земельного участка с кадастровым номером 48:20:0210305:0014 ФИО32 совершена уполномоченным на то органом. Доказательств передачи ФИО32, а потом по договору купли-продажи ФИО33 весте с земельным участком иного имущества, являющегося имуществом общего пользования, не представлено. Участок ФИО33 находится с краю территории СНП. Отсутствие дорог на участке никак не нарушает прав садоводства и его членов. Проход и проезд к другим участкам он не загораживает. Трубопровод и озеро не приобретались ФИО33, так как предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ год является только земельный участок. Даже если на территории земельного участка 48:20:0210305:0014 проложены трубы водоснабжения, ФИО33 вправе использовать их для полива своего участка на договорной основе. Озера, расположенные на территории садоводства, в соответствии с Водным кодексом РФ принадлежат Российской Федерации, а не ФИО33 и не СНП «Плехановское». Озеро является общедоступным водоемом, следовательно, права садоводства и ФИО29 не нарушены. Права СНП «Плехановское» передачей в собственность ФИО33 указанного выше земельного участка не нарушены. ФИО33 приобрел земельный участок на основании возмездной сделки у лица, которое обладало правами собственника. Он не знал и не мог знать о притязаниях третьих лиц на этот земельный участок, поэтому является добросовестным приобретателем. Представитель третьего лица ИФНС по Левобережному району г. Липецка в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без их участия. Представитель прокуратуры Правобережного района г. Липецка в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещен. Другие ответчики, третьи лица, их представители в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п.1). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (п.2). Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Судом установлено, что постановлением главы администрации Грязинского района № 1657 от 05.10.1994 года закреплены внешние границы и точные размеры садоводческого товарищества «Плехановское». В коллективно-совместную собственность бесплатно закреплен земельный участок общей площадью 73,44 га. (т.1 л.д. 23) На основании указанного постановления от 15.10.1994 года был выдан государственный акт на право собственности на землю № 0222, согласно которому 73,44 га земель предоставлены в коллективную совместную собственность бесплатно для коллективного садоводства садоводческому товариществу «Плехановское» (т. 19 л.д. 48-51). 07.02.1995 года садоводческое товарищество «Плехановское» было зарегистрировано как СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» (т.1 л.д. 24). 05.07.2007 года право собственности на земельный участок площадью 724 400 кв.м. зарегистрировано за СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» на основании постановления главы администрации № 1657 от 05.10.1994 года, государственного акта на право собственности на землю № 0222 от 15.10.1994 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.1 л.д. 27). Протоколом № 5 собрания членов СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» от 02.07.2007 года принято решение об изменении наименования садоводческого общества на СНП «Плехановское», о внесении изменений и дополнений в Устав СНП «Плехановское», о принятии устава в новой редакции и об изменении адреса (т.1 л.д. 64-65). Распоряжением УФРС по Липецкой области от 01.08.2007 года № 467 принято решение о государственной регистрации изменений в Устав СО «Плехановское» АООТ «Липецкаргропромстрой», внесении в ЕГРЮЛ изменения в наименование садоводческого общества, указав новое наименование СНП «Плехановское» (т. 6 л.д. 207-208). Решением Правобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО29 о признании незаконным решений о внесении в наименование, о внесении изменений в устав общества (т. 16 л.д. 200-213). Решение в этой участи оставлено без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкой областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (т. 17 л.д. 101-109). Согласно свидетельству о государственной регистрации права 11.09.2007 года право собственности на земельный участок площадью 734 400 кв.м. зарегистрировано за СНП «Плехановское» (т. 24 л.д. 154). Согласно уведомлению Управления Росреестра по Липецкой области от 27.06.2010 года земельный участок площадью 732400 кв.м. кадастровый номер № как объект права был ликвидирован в Едином государственном реестре прав 28.09.2007 года в связи с выделением из его состава участков (массивы 1-7), которые в свою очередь разделены на более мелкие участки (т.1 л.д. 106). Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми за СНП «Плехановское» зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 27 812 кв.м., кадастровый номер № (массив №), площадью 74054 кв.м., кадастровый номер № (массив №), площадью 59 423 кв.м., кадастровый номер № (массив №), площадью 18 282 кв.м., кадастровый номер № (массив №), площадью 7 476 кв.м. кадастровый номер № (массив №), площадью 276 619 кв.м. кадастровый номер № (массив №), площадью 270 734 кв.м. кадастровый номер 48:20:0210305:0016 (массив №) (т. 24 л.д. 155-161). Дальнейшее деление земельных участков подтверждается кадастровыми делами, имеющимися в материалах дела. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Липецкой области от 27.06.2010 года 26.07.2010 года в собственности СНП «Плехановское» земельных участков в данном партнерстве нет (т.1 л.д. 106). В обоснование заявленных исковых требований о признании сделок по отчуждению земельных участков в СНП «Плехановское» недействительными истец ФИО29 и председатель СНП «Плехановское» ФИО40 ссылались на то, что отчуждение земельных участков произведено неуполномоченным органом, участки бесплатно предоставлены в собственность лицам, которые членами садоводства не являлись. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом № заседания правления СО «Плехановское» в члены общества приняты ФИО70, ФИО30, ФИО31, ФИО45, ФИО2, ФИО32 (т.16 л.д. 159). Согласно списку членов СНП «Плехановское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 выделены земельные участки 37, 38 в 4 квартале (т. 16 л.д. 172). Исходя из схемы садоводческого общества, площадь земельных участков составляет 600 кв.м. каждый. Протоколом заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО70 переведена из садоводческого общества в СНП «Плехановское» (т.6 л.д. 138). Протоколом № заседания правления СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» от ДД.ММ.ГГГГ в составе ФИО32, ФИО58, ФИО31, ФИО68, ФИО49, ФИО12 принято решение об избрании учредителей, в состав которых включена и ФИО30 Принято также решение, что внесенные учредителями деньги должны быть возвращены из кассы садоводства. В случае если деньги не будут возвращены, учредители могут получить дополнительные земельные наделы из числа пустующих земель (т. 16 л.д. 160). Актом № приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания правления СНП «Плехановское» ФИО30 выделен земельный участок массив №, кадастровый номер 48:20:0210305:0011 площадью 27812 кв.м. (т.6 л.д. 139). На основании этого акта за ФИО30 зарегистрировано право собственности на указанный участок. Протокол заседания правления о выделении ФИО30 земельного участка в материалах регистрационного дела отсутствует, и для регистрации не представлялся, что подтверждается распиской о передаче документов на регистрацию (т.6 л.д. 134). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО30 выделен земельный участок № в массиве 6 с кадастровым номером №, общей площадью 10 972 кв.м., который передан ей актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 80, 82). Право собственности на указанный участок зарегистрировано за ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.1 л.д. 174) Согласно сведениям ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, впоследствии земельный участок № был разделен на 5 участков: №. (т. 18 л.д. 163-168). Собственником земельных участков № является ФИО30, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (т.5 л.д. 149, 150). Право собственности на земельный участок № решением Правобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО50 (т.1 л.д. 160-162). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником земельного участка № является ФИО51, право собственности которой не оспаривается (т. 18 л.д. 241). Земельный участок с кадастровым номером № продан ФИО30 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (т. 11 л.д. 22-23), которая является собственником участка в настоящее время, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т. 18 л.д. 255) Протоколом № заседания правления СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» от ДД.ММ.ГГГГ в состав учредителей общества включен ФИО31 Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО31 выделен земельный участок массив 2 с кадастровым номером №, площадью 74 054 кв.м., который передан ему актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 80, 82) ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок ФИО31 был продан ФИО22 за 50 000 рублей (т. 24 л.д. 51). Впоследствии участок ФИО22 был вновь продан по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 50 000 рублей ФИО31 (т.6 л.д. 131), который и является в настоящее время собственником участка. Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО31 выделен земельный участок 3 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 10 593 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.24 л.д. 27-28). Указанный земельный участок был продан им ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 40 000 рублей. Согласно п. 3 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (т.9 л.д. 39). Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО31 выделен земельный участок 12 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 9810 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 62-63). Согласно данным ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> земельный участок № впоследствии был разделен на 12 участков с кадастровыми номерами с 48:20:0210305:139 по 48:20:0210305:150. Право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № решением Правобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО52, ФИО29 и ФИО53 соответственно (т. 18 л.д. 123-131). Собственником земельных участков с кадастровыми номерами № является ФИО31, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (т.5 л.д. 167-171) Земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1200 кв.м. каждый проданы ФИО31 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (т.10 л.д. 64, 74). Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО31 выделен земельный участок 16 в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 42,43). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО31 (т. 18 л.д. 264). Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО31 выделен земельный участок 14 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 13 048 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 70,72). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО31 (т. 18 л.д. 279). Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО31 выделен земельный участок 17 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 16 293 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> земельный участок 48:20:0210305:0033 впоследствии был разделен на 2 участка с кадастровыми номерами №. Собственником земельного участка № согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является ФИО54 (т. 18 л.д. 268), что никем из сторон не оспаривается. Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 15 693 кв.м. является ФИО31 (т. 18 л.д. 224). Протоколом № заседания правления СО «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 принят в члены общества (т.16 л.д. 159). Согласно списку членов СНП «Плехановское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 выделены земельные участки 73,74 в 4 квартале (т. 16 л.д. 174). Протоколом № заседания правления СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 включен в состав учредителей общества (т. 16 л.д. 160). Протоколом заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 переведен из садоводческого общества в СНП «Плехановское» (т.6 л.д. 138). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО32 выделен земельный участок массив 3 с кадастровым номером №, площадью 59 423 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 115,116). Указанный земельный участок был продан им ФИО33 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 50 000 рублей. Согласно п. 3 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (т.6 л.д. 144). Заочным решением Правобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ОАО «Сбербанк России» к ФИО55, ФИО33 об обращении взыскания на заложенное имущество обращено взыскание в пользу ОАО «Сбербанк России» на предмет ипотеки по Договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок, площадью 59 423 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, принадлежащий ФИО33 (т. 23 л.д. 221-223), реализацию имущества произвести путем проведения публичных торгов. Решением суда установлено, что указанный земельный участок являлся предметом договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение кредитного договора, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Мастер ремонтов» (ООО «Маркетсервис») на сумму 380 000 000 рублей. Из объяснений в судебном заседании представителя третьего лица ОАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО48 следует, что решение до настоящего времени не исполнено. Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в составе в собственность ФИО32 выделен земельный участок массив 4 с кадастровым номером №, площадью 18 282 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 89,90). Указанный земельный участок был продан им ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 14 000 рублей. Согласно п. 4 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (т.6 л.д. 100). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО32 выделен земельный участок 31 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 11 790 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 50,52). Указанный земельный участок был продан им ФИО14 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 15 000 рублей. Согласно п. 4 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (т.6 л.д. 95). По данным ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> земельный участок № впоследствии был разделен на 8 участков с кадастровыми номерами №. Право собственности на вновь образованные земельные участки не зарегистрировано. Собственником земельного участка № согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является ФИО14 (т. 18 л.д. 232). В соответствии с ч.2 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. Протоколом № заседания Правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 приняты в члены СНП «Плехановское» (т. 9 л.д. 201) Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО6 выделен земельный участок 20 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.10 л.д. 38,39). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО6 (т. 18 л.д. 249). Актом № приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания Правления СНП «Плехановское» ФИО7 выделен в собственность земельный участок 21 в массиве 6, кадастровый номер № площадью 1200 кв.м. (т.9 л.д. 202). На основании этого акта за ФИО7 зарегистрировано право собственности на указанный участок. Протокол заседания Правления о выделении ФИО7 земельного участка в материалах регистрационного дела отсутствует, и для регистрации не представлялся, что подтверждается распиской о предоставлении документов на государственную регистрацию (т.9 л.д. 199). Право собственности на указанный земельный участок в настоящее время зарегистрировано за ФИО7 (т. 18 л.д. 234). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принят в члены СНП «Плехановское» (т. 9 л.д. 186 оборот) Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО8 выделен земельный участок 22 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 186,187). Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО8 выделен земельный участок 23 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 179 оборот). Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за ФИО8 (т. 18 л.д. 263, 278). Протоколом № заседания правления СО «Плехановское» ДД.ММ.ГГГГ ФИО45 принята в члены общества (т.16 л.д. 159). Согласно списку членов СНП «Плехановское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выделены земельные участки 47,48 в 4 квартале (т.6 л.д. 174). Исходя из схемы садоводческого общества, площадь земельных участков составляет 600 кв.м. каждый. Протоколом заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО45 переведена из садоводческого общества в СНП «Плехановское» (т.9 л.д. 168). Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО9 выделен земельный участок 24 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., который передан ей актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 169,170). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в настоящее время за ФИО9 (т. 18 л.д. 248). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 принят в члены СНП «Плехановское» (т. 9 л.д. 158) Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО20 выделен земельный участок 25 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 157,158). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО10 приняты в члены СНП «Плехановское» (т. 9 л.д. 201) Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО11 выделен земельный участок 27 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., который передан ей актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 140, 140 оборот). Актом № приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания правления СНП «Плехановское» ФИО10 выделен в собственность земельный участок 26 в массиве 6, кадастровый номер 48:20:0210305:0042 площадью 1200 кв.м. (т.9 л.д. 148). На основании указанного акта за ФИО10 зарегистрировано право собственности на указанный участок. Протокол заседания правления о выделении ФИО10 земельного участка в материалах регистрационного дела отсутствует, и для регистрации не представлялся, что подтверждается распиской о передаче документов на государственную регистрацию (т.9 л.д. 145). Право собственности на указанные земельные участки в настоящее время зарегистрировано за ФИО11, ФИО10 (т. 18 л.д. 233, 277). Протоколом заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 переведена из садоводческого общества в СНП «Плехановское» (т.9 л.д. 101). Протокол о принятии ФИО12 в члены СО «Плехановское» АООТ «Липкцагропромстрой» в материалах дела отсутствует. Протоколом № правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО12 выделен земельный участок 28 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 2214 кв.м., который передан ей актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 100,102). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в настоящее время за ФИО12 (т. 18 л.д. 262). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 принят в члены СНП «Плехановское» (т. 24 л.д. 39) Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО21 выделен земельный участок 30 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 6970 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.24 л.д. 38,40). Впоследствии указанный земельный участок был продан им ФИО13 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 10 000 рублей. Согласно п. 4 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора и подачи документов на государственную регистрацию (т.9 л.д. 91-92). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в настоящее время за ФИО13 (т. 18 л.д. 247). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 принят в члены СНП «Плехановское» (т.9 л.д. 67) Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО15 выделен земельный участок 32 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 6050 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 68,69). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в настоящее время за ФИО15 (т. 18 л.д. 276). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ Двуреченский В.А. принят в члены СНП «Плехановское» (т.9 л.д. 118) Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО16 выделен земельный участок 33 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 119, 120). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в настоящее время за Двуреченским В.А. (т. 18 л.д. 261). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 принята в члены СНП «Плехановское» (т.10 л.д. 132) Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО17 выделен земельный участок 34 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., который передан ей актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.10 л.д. 133,134). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в настоящее время за ФИО17 (т. 18 л.д. 246). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 принята в члены СНП «Плехановское» (т.6 л.д. 121) Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО34 выделен земельный участок 37 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 7965 кв.м., который передан ей актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 122,123). Впоследствии указанный земельный участок был разделен на три с кадастровыми номерами 48:20:0210305:0056, площадью 1200 кв.м., 48:20:0210305:0057, площадью 2800 кв.м. и №, площадью 3965 кв.м. Право собственности на земельный участок № зарегистрировано в настоящее время за ФИО34 (т. 5 л.д. 177). Земельный участок № был продан ею ФИО18 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 50 000 рублей. Согласно п. 4 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (т.9 л.д. 49). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в настоящее время за ФИО18 (т. 18 л.д. 240). Земельный участок № был продан ею ФИО19 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 100 000 рублей. Согласно п. 4 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (т.9 л.д. 131). Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в настоящее время за ФИО19 (т. 18 л.д. 225). Протоколом № заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 выделен земельный участок 5 в массиве 6 с кадастровым номером №, площадью 10 168 кв.м., который передан ему актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 18,20). При этом протокол о принятии ФИО3 в члены СНП «Плехановское» в материалах регистрационного дела отсутствует. Впоследствии указанный земельный участок был разделен на четыре с кадастровыми номерами № Земельный участок № был продан им ФИО23 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 100 000 рублей. Согласно п. 4 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (т.19 л.д. 104). Земельный участок № был продан им ФИО24 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 100 000 рублей. Согласно п. 4 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (т.19 л.д. 118). Земельный участок № был продан им ФИО56 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 100 000 рублей (т.19 л.д. 89). Производство по делу в части исковых требований ФИО29 к ФИО56 прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом от исковых требований, истцом СНП «Плехановское» исковые требования к ФИО56 не предъявлялись. Таким образом, судом установлено, что выделение спорных земельных участков в СНП «Плехановское» происходило решениями правления, что не соответствует требованиям действующего законодательства Судом установлено, что постановлением главы администрации Грязинского района № 1657 от 05.10.1994 года земельный участок 73,44 га земель предоставлены в коллективную совместную собственность бесплатно для коллективного садоводства садоводческому товариществу «Плехановское». Право на приобретение в собственность земельного участка гражданами для ведения коллективного садоводства и огородничества до введения в действие Земельного кодекса РФ предусматривалось статьей 5 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 года, в соответствии с которой колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность. Устанавливалось, что каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имеет право получить свою долю в виде земельного участка. Указом Президента РФ N 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» закреплено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписывалось обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. 11.09.2007 года за СНП «Плехановское» зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 734 400 кв.м. Основанием для регистрации права собственности явилось постановление главы администрации № 1657 от 05.10.1994 года, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 0222 от 15.10.1994 года. Статьей 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков. Таким образом, в собственность садоводческому, огородническому и дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу предоставляются лишь земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования. Решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех представленных ему земельных участков должно приниматься общим собранием членов некоммерческого объединения. Доказательств принятия такого решения общим собранием членов СНП «Плехановское» суду не представлено. При таких обстоятельствах довод представителя третьего лица ОАО «Сбербанк России» ФИО48 о том, что весь земельный участок находился в собственности у СНП «Плехановское» как у юридического лица, несостоятелен. Таким образом, фактически участок находился в собственности членов СНП «Плехановское». Иное нарушает права садоводов, поскольку с 1994 земельный участок находился в коллективной собственности садоводческого общества. Частью 1 ст. 19 Закона N 66-ФЗ закреплены права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения установлены, в соответствии с которой член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов, а также получать причитающуюся долю имущества общего пользования при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п.п. 6 и 7). То обстоятельства, что в настоящее время земли общего пользования не сформированы и право собственности на них за СНП «Плехановское» не оформлено, не имеет правового значения, поскольку члены СНП в соответствии с действующим законодательством не лишены возможности принятия общим собранием такого решения. В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3). С введением в действие Земельного кодекса РФ нормами земельного законодательства возможность нахождения земельного участка в совместной собственности не предусмотрена (п.3 ст. 36 Земельного кодекса РФ). При этом в силу абз. 2 п.1 ст. 2 Земельного кодекса РФ нормы земельного законодательства, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу. В соответствии с п.1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, распоряжением земельным участком СНП возможно лишь по правилам долевой собственности, то есть с согласия всех его членов, что обеспечивается принятием решения общим собранием партнерства. В соответствии с ч.2 ст. 32 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения. В силу п. 10 ч.1 ст. 21 Закона как в редакции, действовавшей на момент предоставления земельных участков, так и в актуальной редакции, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества относится принятие решений о формировании и использовании имущества такого объединения. Таким образом, в соответствии с приведенными выше нормами права в их совокупности, учитывая также, что распределение земельных участков является, по сути, формированием и использованием общего имущества садоводства, суд приходит к выводу, что предоставление земельных участков в собственность членов садоводческого товарищества относится к исключительной компетенции его общего собрания. В соответствии с ч.3 ст. 22 Закона к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для его текущей деятельности (п.5); совершение от имени такого объединения сделок (п. 15) Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных). Поскольку суд пришел к выводу, что принятие решения о предоставлении в собственность земельных участков членам товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания, правление СНТ «Плехановское» не обладало полномочиями для принятия таких решений. В Уставе СНП «Плехановское», утвержденном на общем собрании СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» от 02.07.2007 года, действовавшем на момент совершения основной части сделок, отсутствует указание на отнесение к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества принятие решений о формировании и использовании имущества такого объединения (т.1 л.д. 48-63). Однако в силу ч.5 ст. 16 Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года положения устава не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации. При этом пунктом 4.3.8 Устава СНП «Плехановское» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ принятие решений о формировании и об использовании имущества партнерства отнесено к исключительной компетенции общего собрания (т. л.д.), в связи с чем принятие правлением СНП ДД.ММ.ГГГГ протоколами № и № решений о выделении земельных участков в собственность ФИО32, а также принятие решения ДД.ММ.ГГГГ протоколом № о выделении земельного участка в собственность ФИО3 противоречило Уставу партнерства. При этом в соответствии с п. 10 Устава при решении вопроса о предоставлении земельного участка в собственность правлением СНП представляется лишь заключение, в котором подтверждается соответствие указанного описания границ земельного участка местоположению фактических границ. Довод представителей ответчиков о том, что все земельные участки в СНП «Плехановское», выделялись членам садоводства, в том числе и тем, которые являлись членами СО «Плехановское» и обрабатывали участки с 90-х годов, решениями правления, не имеет правового значения для рассмотрения дела. Судом также установлено, что земельные участки были выделены лицам, приняты в члены СНП «Плехановское» решениями правления СНП в составе ФИО32, ФИО58, ФИО31, ФИО49, ФИО12. Так протоколом № заседания правления СО «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в члены общества приняты ФИО70, ФИО30, ФИО31, ФИО45, ФИО2, ФИО32, которые протоколом заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ переведены в члены СНП «Плехановское». Протоколом заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в члены СНП «Плехановское» приняты ФИО8, ФИО57, ФИО21, ФИО15, Двуреченский В.А., ФИО17, ФИО34 Протоколом заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ в члены СНП приняты ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО10 В соответствии со ст. 18 Закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Доказательств того, что на момент принятия ответчиков ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в члены СНП они имели земельные участки в границах товарищества, суду не представлено. Согласно протоколам, земельные участки ответчикам ФИО11, ФИО10, принятым в члены СНП ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО8, ФИО20, ФИО21, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО34, принятым в члены СНП ДД.ММ.ГГГГ, выделены ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам ФИО6 и Е.В., принятым в члены СНП ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.1 ст. 21 Закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ прием в члены объединения, определение количественного состава правления объединения, избрание членов его правления, а также избрание председателя правления относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Таким образом, правление не полномочно решать вопросы о принятии в СНП новых членов, а также об избрании председателя правления. То обстоятельство, что в Уставе СНП прием в члены Партнерства и избрание председателя правления отнесено к компетенции правления, не имеет правового значения при рассмотрении дела, поскольку это положение противоречит требованию законодательства. Кроме того, доказательств принятия общим собранием решения о численном составе правления, а также об избрании правления в состав ФИО32, ФИО58, ФИО31, ФИО49 ФИО12 суду не представлено. Судом установлено, что протоколом № собрания членов СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изменении наименования садоводческого общества на СНП «Плехановское» (т.1 л.д. 64-65). Однако, на следующий день ДД.ММ.ГГГГ протоколом № заседания правления СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой», то есть организации, которая уже не существовала, председателем правления СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» переизбран ФИО31 (т.1 л.д. 72) При этом в материалах дела имеется также протокол заседания правления СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО31 избран председателем правления СНП «Плехановское» (т.6 л.д. 218). Доказательств принятия общим собранием членов СНП решения об избрании ФИО31 председателем правления ответчиками не представлено. Таким образом, достоверных доказательств избрания ФИО31 председателем правления СНП «Плехановское» полномочным органом суду не представлено. Кроме того, из указанных выше протоколов усматривается, что и ДД.ММ.ГГГГ при заседании правления садоводческого общества и ДД.ММ.ГГГГ при заседании правления СНП в состав правления входила ФИО12 Однако она была переведена из садоводческого общества в СНП «Плехановское» решением правления только ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 101). При этом доказательств принятия ФИО12 в члены СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой», суду не представлено. В списках членов садоводческого общества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она не значится. В судебном заседании ФИО12 объяснила, что была принята в члены СНП за несколько месяцев до проведения общего собрания под председательством ФИО58, на котором решался вопрос об оформлении земельных участков в собственность. Ранее в судебном заседании она объясняла, что была принята в члены садоводства летом 2007 года, при этом было ли это принятие в члены СО или перевод из СО в СНП она не помнит. В материалах дела имеется протокол собрания членов СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором выступал ФИО58, одним из вопросов повестки которого являлся вопрос о порядке оформления земельных участков в собственность (т.7 л.д. 168-174). Из доклада ФИО58 на этом собрании следует, что в декабре 2007 года в члены СНП «Плехановское» вступили 50 человек. Согласно приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 оплачены вступительные и членские взносы за два участка (т. 24 л.д. 92). Довод представителей ответчиков о том, что указанные приходные кассовые ордера ненадлежащее оформлены, в связи с чем не могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу, не являются бесспорным доказательством недостоверности содержащихся в них сведений. Иных доказательств в опровержение указанных доводов ответчиками не представлено. Таким образом, достоверных доказательств того, что ФИО12, по состоянию на июль 2007 года являлась членом СНП «Плехановское» и была избрана в члены правления, суду не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о незаконности состава правления, которым был избран председателем правления ФИО31, незаконности состава правления, которым ответчики были приняты или переведены в СНП «Плехановское», а также о незаконности состава правления, которым ответчикам были выделены земельные участки из земель СНП. Кроме того, доказательства принятия решений о выделении в собственность ФИО30 земельного участка массив № с кадастровым номером 48:20:0210305:0011, в собственность ФИО7 земельного участка 21 в массиве 6 с кадастровым номером 48:20:0210305:0037 и в собственность ФИО10 земельного участка 26 в массиве 6 кадастровым номером 48:20:0210305:0042 отсутствуют, акты приема-передачи земельных участков сами по себе не могут являться основаниями для возникновения права собственности. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что сделки по передаче СНП «Плехановское» земельных участков в собственность ответчиков ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО20, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО21, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО34, ФИО3 актом № приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, протоколами: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, протоколами: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, протоколами: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ являются ничтожными как не соответствующие требованиям закона. При этом суд приходит к выводу, что указанными сделками нарушены права СНП «Плехановское» на формирование и распоряжение имуществом партнерства. В обоснование заявленных исковых требований истцы ФИО29 и СНП «Плехановское» ссылались на то, что на спорных земельных участках находится имущество общего пользования, отчуждение которого в силу закона запрещено. Статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ Согласно пункту 4 статьи 4 данного закона в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица. В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылались на наличие на этих участках здания правления, водопроводных труб, водонапорной башни, дорог, трех прудов, трансформаторной будки, две артезианские скважины, два водяных насоса. При этом они ссылались на проект организации застройки территории СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой», утвержденного Главой Администрации Грязинского района Липецкой области 15.10.1998 года (т. 10 л.д. 139-204), а также на проект организации застройки СНП «Плехановское», утвержденный председателем правления ФИО73 14.12.2007 года (т. 10 л.д. 205-211), из которых усматривается, что на территории садоводческого общества было расположено три пруда, участок был разделен на кварталы, проход и подъезд к участкам обеспечивался дорогами, проходившими по всей территории садоводства. По этим дорогам были проложены трубы водоснабжения, а проведено электроснабжение. В СО «Плехановское» имеется здание плавления, трансформаторная будка. Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, представители ответчиков ФИО43 и ФИО42 ссылались на то, что в настоящее время в СНП «Плехановское» общее имущество отсутствует, что установлено определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу о признании СНП «Плехановское» банкротом (т. 24 л.д. 162-168), а также постановлением Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ (т. 24 л.д. 169-178). Согласно уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения об объектах недвижимости: пруд в массиве №, два водяных насоса, две артезианские скважины, трансформаторная будка на участке с кадастровым номером №, пруд в массиве №, здание правления в массиве №, пруд в массиве № (т. 23 л.д. 182-185,190-192). Однако указанные постановления арбитражных судов и уведомления Управления Росреестра по <адрес> свидетельствуют лишь об отсутствии зарегистрированных прав на общее имущество СНП, но не его фактическом отсутствии. В подтверждение своих доводов представители ответчиков в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представали топографическую съемку земельного участка СНП «Плехановское». Однако из представленной съемки усматривается, что на земельном участке кадастровый номер № расположен пруд, две артезианские скважины, от которых проложены водопроводные трубы, здание правления, дороги, на земельных участках № расположен пруд, по земельным участкам № проходят дороги, по земельному участку № проходит дорога, по земельным участкам № проходят трубы водоснабжения. Согласно указанной съемке, на земельном участке с кадастровым номером № расположен лес, что подтверждается также объяснениями истца ФИО29 и ответчика ФИО12 Истец ФИО29 в судебном заседании оспаривала данные топографической съемки, ссылаясь на то, что она противоречит сведениям, содержащимся в проектах территориального землеустройства, имеющихся в материалах дела, а также данным межевого плана по состоянию на 2007 год, при этом каких-либо своих доказательств фактического места расположения общего имущества в границах конкретных кадастровых участков не представила. При таких обстоятельствах основания для удовлетворения ее исковых требований отсутствуют. При этом, указанная выше топографическая съемка выполнена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем она не является бесспорным доказательством отсутствия общего имущества СНП на земельных участках на момент совершения сделок. В обоснование возражений относительно заявленных исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи участка ФИО33, представитель третьего лица ОАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО48 также ссылался на отсутствие общего имущества СНП на указанном земельном участке, в подтверждение чего представил отчет № об оценке объекта недвижимости земельного участка площадью 59 423 кв.м., расположенный в СНП «Плехановское», массив № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на дату отчета участок свободен от построек, на участке имеется электроснабжение. Однако указанный отчет также не является бесспорным доказательством отсутствие общего имущества СНП на этом участке на момент его отчуждения ФИО32 и впоследствии ФИО33 Довод представителей ответчиков и третьего лица о том, что при рассмотрении дела юридически значимым обстоятельством является наличие или отсутствие общего имущества в настоящее время, основан на неверном толковании норм права, поскольку в силу ст. 167 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна с момента ее совершения. Таким образом, наличие общего имущества СНП на указанных выше участках также свидетельствует о ничтожности сделок по их отчуждению. Поскольку суд пришел к выводу о ничтожности сделок по предоставлению СНП «Плехановское» указанным выше ответчикам земельных участков, ничтожными являются и совершенные впоследствии на их основании договоры купли-продажи земельных участков, а именно: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО31 и ФИО22; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО22 и ФИО31; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО31 и ФИО2; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО32 и ФИО26; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенной между ФИО71 в.В. и ФИО14; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО21 и ФИО13; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО34 и ФИО18, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО34 и ФИО19 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО3 и ФИО23; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО3 и ФИО28 В силу ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п.1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п.2). Поскольку суд пришел к выводу о недействительности указанных выше сделок, суд считает необходимым применить последствия признания сделок недействительными, признать за СНП «Плехановское» право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № Взыскать с ответчиков денежные средства, выплаченные по недействительным сделкам: с ФИО32 в пользу ФИО1 в сумме 14 000 рублей; с ФИО31 в пользу ФИО2 в сумме 40 000 рублей; с ФИО21 в пользу ФИО13 в сумме 10 000 рублей; с ФИО32 в пользу ФИО14 в сумме 15 000 рублей, с ФИО34 в пользу ФИО18 в сумме 50 000 рублей; с ФИО34 в пользу ФИО19 в сумме 100 000 рублей; с ФИО3 в пользу ФИО23 в сумме 100 000 рублей, с ФИО3 в пользу ФИО24 в сумме 100 000 рублей. Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик, представителя ответчиков ФИО11, ФИО10 по доверенностям ФИО12 ссылалась на то, что исходя из буквального прочтения искового заявления, истцами заявлены требования о признании оспоримой сделки недействительной, а суд не может выйти за рамки заявленных требований. Однако этот довод основан на неверном толковании норм права, поскольку в соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом, при этом последствия недействительности ничтожной сделки могут быть применены судом по собственной инициативе. Истцами ФИО29 и СНП «Плехановское» заявлены исковые требования о признании недействительными договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, заключенного между ФИО30 и ФИО5, а также договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков с кадастровыми номерами № заключенных между ФИО31 и ФИО59 Ответчик ФИО5 и представитель ответчика ФИО59 адвокат ФИО47, возражаю против удовлетворения заявленных исковых требований в части признания этих договоров недействительными, ссылались на то, что они являются добросовестными приобретателями, поскольку приобрели участки по возмездным сделкам у физических лиц, право собственности которых было в установленном порядке зарегистрировано, и не знали и не могли знать о том, что собственники не имели право отчуждать эти участки. В соответствии со ст. 302 Гражданского кодекса РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Судом установлено, что ФИО5 приобрела у ФИО30 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 18 в массиве 6 с кадастровым номером № площадью 2128 кв.м., оплатив по договору 25 000 рублей (т.11 л.д. 22-23). На момент совершения сделки право собственности в установленном порядке за продавцом было зарегистрировано. Согласно справке СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах регистрационного дела, на указанном земельном участке здания и сооружения отсутствуют (т.11 л.д. 25). Из объяснений истца ФИО29, председателя СНП «Плехановское» ФИО40 следует, что земельный участок, проданный ФИО5, ранее обрабатывался садоводом, который прекратил его обрабатывать после того, как он был передан в собственность ФИО30 На момент приобретения его ФИО5 этот участок не обрабатывался. ФИО4 приобрел у ФИО31 по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ два земельных участка площадью 1200 кв.м. каждый с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: СНП «Плехановское», массив 6, участок 12, оплатив по договорам по 1 000 рублей за каждый участок (т. 10 л.д. 64,74). На момент совершения сделки право собственности ФИО31 на указанные участки было зарегистрировано. В материалах регистрационных де также имеются справки СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым на земельном участке здания и сооружения отсутствуют (т. 10 л.д. 68, 78). Указанные обстоятельства истцами не оспаривались. Из их объяснений в судебном заседании следует, что на момент приобретения участков ФИО4 они никем не обрабатывались. В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцами не представлено доказательств того, что ФИО5 и ФИО4, приобретая участки, действовали недобросовестно. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики не знали и не могли знать о том, что приобрели участки у лиц, которые не имели право его отчуждать. Постановлением Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева» установлено, что поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 Гражданского кодекса РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 Гражданского кодекса РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя. При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований СНП «Плехановское» к ФИО5, ФИО4 о признании договоров купли-продажи недействительными отсутствуют. Истцами ФИО29 и СНП «Плехановское» заявлены исковые требования о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка массив 3 площадью 59 423 кв.м. с кадастровым номером №, заключенного между ФИО32 и ФИО33 Ответчик ФИО33, возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, в письменном заявлении ссылался на то, что является добросовестным приобретателем, поскольку им приобретен земельный участок, находяившийся в собственности физического лица ФИО32, нарушений закона при совершении данной сделки не допущено, предмет договора купли-продажи не был обременен правами третьих лиц, под арестом и запрещением не состоял. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, ОАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО48 в письменных возражениях также полагал исковые требования, предъявленные истцами к ФИО33 необоснованными. Указал, что ФИО33 приобрел земельный участок на основании возмездной сделки, у лица, которое добровольно заключило с ним договор, и обладало правами собственника, ФИО33 не мог знать о притязаниях третьих лиц на этот земельный участок, Орган, осуществляющий государственную регистрацию, также не располагал такими данными, поэтому истребовать имущество у ФИО33 как у добросовестного приобретателя нельзя. Однако суд находит доводы о том, что ФИО33 является добросовестным приобретателем несостоятельными. Согласно кадастровому плану разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: СНП «Плехановское», массив № - для коллективного садоводства (т.4 л.д. 189). Приобретая земельный участок в СНП площадью около 60 га с разрешенным видом использования - для коллективного садоводства у физического лица ФИО32, который являлся его учредителем, при этом согласно членской книжке ФИО32 являлся членом садоводческого общества с ДД.ММ.ГГГГ и имел два участка в 4 квартале, общей площадью 1200 кв.м. (т. 16 л.д. 151-152), ФИО33 имел возможность знать об отсутствии прав ФИО32 на отчуждение земельного участка. При таких обстоятельствах он не может быть признан добросовестным приобретателем. Поскольку суд ранее пришел к выводу о ничтожности сделки по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО32 указанного выше земельного участка, договор купли-продажи этого земельного участка, заключенный между ФИО32 и ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ, также является ничтожным. При этом суд считает необходимым применить последствия недействительности ничтожных сделок, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в СНП «Плехановское», массив 3 за СНП «Плехановское», взыскать с ФИО32 в пользу ФИО33 денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 000 рублей. Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26 заключены договоры купли-продажи: № № № № № № № № № № № № Истцами ФИО29, СНП «Плехановское» заявлены требования о признании недействительными указанных договоров купли-продажи. Судом установлено, что протоколом № заседания правления СО «Плехановское» АООТ «Липецкагропромстрой» от ДД.ММ.ГГГГ в составе ФИО32, ФИО58, ФИО31, ФИО68, ФИО49, ФИО12 принято решение об избрании учредителей, в состав которых включена ФИО30, ФИО32, ФИО31, ФИО68, ФИО69 (т. 16 л.д. 160). В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Поскольку СНП «Плехановское» образовано путем реорганизации СО «Плеханоское» АООТ «Липцкагропромстрой», избрание его учредителей из состава членов садоводческого объединения не соответствует требованиям законодательства. Кроме того, в составе правления при избрании учредителей общества на заседании правления ДД.ММ.ГГГГ входила ФИО12, доказательств членства которой до ДД.ММ.ГГГГ, как было указано выше, ни в СО «Плехановское», ни в СНП «Плехановское» не представлено. При этом из объяснения самой ФИО12 следует, что ранее лета 2007 года членом СНП «Плехановское» она являться не могла. Доказательств избрания общим собранием общества правления в том составе, в котором было принято решение об избрании учредителей, суду не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что решение об избрании учредителей было принято незаконным составом правления. ДД.ММ.ГГГГ собранием учредителей СНП «Плехановское» было принято решение о ликвидации партнерства в связи с убыточностью его финансово-хозяйственной деятельности. Назначена ликвидационная комиссия в составе трех человек: ФИО32юВ., ФИО58, ФИО49, председателем назначен ФИО32 (т.7 л.д. 102) В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ Пунктом 3 статьи 41 закона предусмотрено, что с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. После принятия решения о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) (п. 8). Если имеющихся у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия вправе предложить общему собранию членов такого кооператива (собранию уполномоченных) погасить имеющуюся задолженность за счет сбора дополнительных средств с каждого члена такого кооператива либо осуществить продажу части или всего имущества общего пользования такого кооператива с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений (п. 9). Ликвидационной комиссией СНП «Плехановское» ДД.ММ.ГГГГ с целью покрытия задолженности перед федеральным и местным бюджетами, по заработной плате было принято решение о реализации земельных участков, в том числе участков № Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ внеочередным собранием садоводов СНП «Плехановское» было принято решение об отмене ликвидации СНП «Плехановское», о прекращении полномочий правления СНП и председателя СНП ФИО32 Председателем правления избран ФИО65 (т.5 л.д. 131). Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО32 к СНП «Плехановское», ИФНС по <адрес> о признании недействительным протокола общего собрания СНП «Плехановское» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением установлено, что в нарушение требований ст.ст. 21, 40 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п. 4.3.7 Устава СНП «Плехановское» ДД.ММ.ГГГГ вопрос о начале процедуры добровольной ликвидации СНП «Плехановское» был решен на собрании учредителей СНП «Плехановское». На обсуждение общего собрания Партнерства данный вопрос не выносился, члены Партнерства о приятом решении о начале процедуры ликвидации уведомлены не были (т.16 л.д. 144-149) В соответствии с ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. ДД.ММ.ГГГГ сведения об отмене ликвидации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (т.5 л.д. 196-197). Таким образом, ликвидационная комиссия была назначена с нарушением действующего законодательства, на момент заключения договоров купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 не являлся председателем ликвидационной комиссии и не вправе был заключать договоры, вследствие чего эти сделки являются ничтожными. Суд считает необходимым применить последствия недействительности ничтожных сделок, признать право собственности за СНП «Плехановское» на земельные участки № Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу о банкротстве в отношении СНП «Плехановское» установлено, что согласно справке ИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № должник имеет расчетные счета в филиале «Воронежский» ООО «БТА Банк» <адрес> и ОАО «Липецккомбанк» <адрес>. По данным ОАО «Липецккомбанк» движения денежных средств по указанному расчетному счету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилось. За 2010 отчетный год в налоговый орган сдан нулевой бухгалтерский баланс (т. 24 л.д. 162-168). В судебном заседании представители ответчиков ФИО43 и ФИО42, а также ответчик ФИО31 в письменном заявлении ссылались на это определение как на доказательство отсутствия какого-либо имущества у СНП «Плехановское». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что денежные средства от продажи земельных участков в СНП «Плехановское» не поступали, в связи с чем они взысканию с СНП в порядке двусторонней реституции не подлежат. Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчики ФИО45, ФИО13, ФИО2, ФИО68, ФИО15, Двуреченский В.А., ФИО34, ФИО22, ФИО18, ФИО19, ФИО46, ФИО7, ФИО30, ФИО8, ФИО4, ФИО20, ФИО31, ФИО33, ответчик, представитель ответчиков ФИО66, ФИО11 по доверенностям ФИО12, представители ответчиков ФИО43, ФИО42 ссылались на то, что сделки являются оспоримыми, просили применить срок исковой давности по оспоримой сделке, в соответствии с п.2 ст.181 Гражданского кодекса РФ, равный одному году. В соответствии с п. 4 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Поскольку суд пришел к выводу, что сделки по отчуждению земельных участков, СНП «Плехановское» ответчикам, а также указанные выше договоры купли-продажи земельных участков являются ничтожными сделками, при этом о применении срока исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки ответчики не просили, основания отказа в удовлетворении заявленных исковых требований по этим основаниям отсутствуют. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО30 земельного участка с кадастровым номером № площадью 27 812 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, право собственности ФИО30 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 74 054 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 74 054 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, заключенный между ФИО31 и ФИО22. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 74 054 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, заключенный между ФИО22 и ФИО31, право собственности ФИО31 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО32 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 59 423 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 59 423 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, заключенный между ФИО32 и ФИО33, право собственности ФИО33 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО32 земельного участка с кадастровым номером № площадью 18282 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18282 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, заключенный между ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 593 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 593 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, заключенный между ФИО31 и ФИО2, право собственности ФИО2 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9 810 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №. Прекратить право собственности ФИО31 на земельные участки: № № № № № № № расположенные по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 13 048 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО31 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО31 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО31 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 16 293 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №. Право собственности ФИО31 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок № прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО30 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 974 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №. Прекратить право собственности ФИО30 на земельные участки: с № № расположенные по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО6 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО6 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО7 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО7 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО8 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО8 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО8 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО8 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО9 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО9 прекратить Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО20 земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО20 прекратить Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО10 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО10 прекратить Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО11 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО11 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО12 земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 214 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО12 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО21 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6 970 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 48:20:0210305:0046, площадью 6 970 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, заключенный между ФИО21 и ФИО13, право собственности ФИО13 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО32 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 11 790 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 11 790 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, заключенный между ФИО32 и ФИО14. Прекратить право собственности ФИО14 на земельные участки: № № № № № № № № расположенные по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО15 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6 050 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО27 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО16 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО16 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО17 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО17 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО34 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7 965 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО34 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 965 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок № прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, заключенный между ФИО34 и ФИО18, право собственности ФИО18 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, заключенный между ФИО34 и ФИО19, право собственности ФИО19 прекратить. Признать недействительной сделку по передаче СНП «Плехановское» в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 168 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок № прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3984 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, заключенный между ФИО3 и ФИО23, право собственности ФИО23 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3984 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, заключенный между ФИО3 и ФИО28, право собственности ФИО24 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7476 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20685 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 2, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 6, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6112 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 7, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1648 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1696 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 11, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 12270 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 15, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 35, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 19, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 19, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 23215 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 1, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2667 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 5, заключенный между председателем ликвидационной комиссии СНП «Плехановское» ФИО32 и ФИО26, право собственности ФИО1 прекратить. Применить последствия недействительности ничтожных сделок, признать за СНП «Плехановское» право собственности на земельные участки: № площадью 27 812 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №; №, площадью 74 054 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №; №, площадью 59 423 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №; №, площадью 18 282 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №; №, площадью 10 593 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; № расположенные по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 13 048 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 2 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; № площадью 4422 кв.м., № площадью 2948 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 2 214 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 6 970 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, расположенные по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 6 050 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; № расположенные по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 3984 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 7476 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №; №, площадью 20685 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 2; №, площадью 6100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 6; №, площадью 6112 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 7; №, площадью 1648 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок №; №, площадью 1696 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 11; №, площадью 12270 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 15; №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 35; №, площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 19; №, площадью 23215 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 1; №, площадью 2667 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Плехановское», массив №, участок 5. Взыскать ФИО32 в пользу ФИО33 денежную сумму, выплаченную по ничтожной сделке, в размере 50 000 рублей. Взыскать с ФИО32 в пользу ФИО1 денежную сумму, выплаченную по ничтожной сделке, в размере 14 000 рублей. Взыскать с ФИО31 в пользу ФИО2 денежную сумму, выплаченную по ничтожной сделке, в размере 40 000 рублей. Взыскать с ФИО21 в пользу ФИО13 денежную сумму, выплаченную по ничтожной сделке, в размере 10 000 рублей. Взыскать с ФИО32 в пользу ФИО14 денежную сумму, выплаченную по ничтожной сделке, в размере 15 000 рублей. Взыскать с ФИО34 в пользу ФИО18 денежную сумму, выплаченную по ничтожной сделке, в размере 50 000 рублей. Взыскать с ФИО34 в пользу и ФИО19 денежную сумму, выплаченную по ничтожной сделке, в размере 100 000 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО23 денежную сумму, выплаченную по ничтожной сделке, в размере 100 000 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО24 денежную сумму, выплаченную по ничтожной сделке, в размере 100 000 рублей. В удовлетворении исковых требований СНП «Плехановское» к ФИО4, ФИО5 о признании недействительными договоров купли-продажи отказать. В удовлетворении исковых требований ФИО29 о признании незаконными протоколов заседания правления о передаче в собственность земельных участков, актов приема-передачи земельных участков, о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков отказать. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Е.Г. Крючкова Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2011 года
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определено, что имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся: избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.