Дело № года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего Николаевой В.М., при секретаре Чаплыгиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Лосихина ФИО11, Лосихиной ФИО12, Лосихина ФИО13, Лосихиной ФИО14 к администрации г. Липецка о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, установил: Лосихин С.И., Лосихина В.П., Лосихин С.С. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лосихиной В.С. к администрации <адрес>, в котором просили обязать ответчика принять решение о предоставлении жилого помещения № в <адрес> по ул. <адрес> и заключении договора социального найма. Впоследствии истцы уточнили требования: просили признать право пользования жилым помещением № (комнатой №) общей площадью 15,2 кв.м в <адрес> по ул. <адрес> на условиях договора социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что проживают в общежитии по указанному адресу с 1987 года. Ответчик отказал в заключении договора социального найма по причине отсутствия документов на вселение. Представитель ответчика администрации г. Липецка, третьего лица МУП РВЦЛ, третье лицо Калистратова Татьяна Васильевна в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Истцы Лосихина В.П. и Лосихин С.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Лосихиной В.С., в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам. В судебном заседании истец Лосихин С.И. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Он объяснил, что ему в период работы в ОПХ ВНИПТИ РАПС была предоставлена комната № в общежитии № по ул. <адрес> в <адрес> для проживания. Он вместе с женой Лосихиной В.П. и сыном Лосихиным С.С. зарегистрирован по указанному адресу и проживает там до настоящего времени. С 2004 года по данному адресу также проживает и зарегистрирована внучка Лосихина В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После передачи общежития в муниципальную собственность и перенумерации помещению, в котором он проживает, присвоен № (комната №). Он регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги по квитанциям МУП РВЦЛ. Просил удовлетворить заявленные требования. Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Он объяснил, что он с 2009 года фактически проживает и зарегистрирован в комнатах 26,27 и 28 <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, которые после перенумерации значатся в техническом паспорте как помещение №. Названные комнаты расположены на 2 этаже. Комнату, обозначенную в техническом паспорте по<адрес>, на 3 этаже он никогда не занимал. Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам: В силу ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения. Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Судом установлено, что истцы Лосихин С.И., Лосихина В.П., Лосихин С.С. были вселены в 1987 году в связи с осуществлением истцом трудовой деятельности в ОПХ ВНИПТИ РАПСа в жилое помещение, которому в то время был присвоен номер 25, расположенное в общежитии № по улице <адрес>, находящемся у данного научного учреждения на праве оперативного управления. Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой и карточкой регистрации ВНИИ РАПСА. В поквартирной карточке истец Лосихин С.И. указан в качестве нанимателя жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) и выписке из лицевого счета нанимателя Лосихин С.И. является нанимателем жилого помещения № площадью 15,2 кв.м. По данному адресу зарегистрированы также его : жена Лосихина В.П., сын Лосихин С.С., внучка Лосихина В.С. Согласно представленным квитанциям Лосихин С.И. производит оплату жилищно-коммунальных услуг за комнату № по названному адресу площадью 15,2 кв.м. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и показаниям свидетелей ФИО9, ФИО10 жилому помещению, в котором проживает истец с женой, сыном и внучкой, присвоен № (комната 28). <адрес> комнаты № составляет 15,2 кв.м. На основании распоряжения главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ общежитие с нежилыми помещениями по указанному адресу было передано в муниципальную собственность по акту приема-передачи, приложением к которому являлся список жильцов. В названном списке также значатся Лосихин С.И., Лосихина В.П., Лосихин С.С., Лосихина В.С. На обращение истца МУП РВЦЛ письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщило о невозможности заключения договора социального найма по причине отсутствия правоустанавливающих документов на вселение. Согласно ст. 7 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитии, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие документов на вселение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от сохранности органами местного самоуправления указанных документов. Данные выводы суда согласуются с позицией Верховного суда РФ, выраженной в обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 и ДД.ММ.ГГГГ. В силу названной нормы права истцы после передачи общежития в муниципальную собственность продолжают проживать в нем на условиях социального найма, что не оспаривается ответчиком. На основании квитанций МУП РВЦЛ истцы добросовестно исполняет обязанности нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услу<адрес> оснований для отказа в оформлении письменного договора социального найма у ответчика не имелось. Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил: Признать за Лосихиным ФИО15, Лосихиной ФИО16, Лосихиным ФИО17, Лосихиной ФИО18 право пользования жилым помещением № (комнатой №) общей площадью 15,2 кв.м, расположенным в <адрес> по ул. <адрес> на условиях договора социального найма. Решение является основанием для оформления договора социального найма жилого помещения № (комнаты №) <адрес> по ул. <адрес> на состав семьи 4 человека: Лосихин ФИО19, Лосихина ФИО20, Лосихин ФИО21, Лосихина ФИО22. Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.