Дело № 2-2458/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года город Липецк Правобережный районный суд города Липецка в составе председательствующего судьи Крючкова Е.Г. при секретаре Смирновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО11 (ФИО2) Е.Л., Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли домовладения 17 по у. Трубной <адрес>, собственником 1/2 доли является ФИО10 Домовладение расположено на земельном участке площадью 469 кв.м., который был предоставлен в бессрочное пользование под строительство дома. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, местоположение границ согласовано, площадь соответствует материалам межевания. Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку у ФИО10 отсутствует паспорт с виллу религиозных убеждений. Просил признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка по тем же основаниям. В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО6 исковые требования поддержали, ссылаясь на те же доводы. Истец ФИО1 исковые требования ФИО2 признал. Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала, встречные исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. представители ответчика Управления имущественных и земельных отношений <адрес> и третьего лица <адрес> в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены. Выслушав объяснения сторон и представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение 17 по <адрес> на основании решения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Решение зарегистрировано в Липецком Горкомхозе ДД.ММ.ГГГГ. Решением народного суда 1-го участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 признано право собственности на 1/2 часть <адрес>. Решение зарегистрировано в Липецком Горкомхозе ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» домовладение 17 по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежаит 1/2 доля ФИО1, 1/2 доля ФИО10 Под строительство <адрес> в <адрес> ранее выделялся земельный участок № по ул. 3-я <адрес>ю 480 кв.м. согласно договору № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному НК « 2-14327, зарегистрированному в Липецком Горкомхозе ДД.ММ.ГГГГ. Также данное домовладение ранее значилось по адресу: <адрес>. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома на право личной собственности по адресу6 <адрес> площадью 486 кв.м. Согласно архивной справке Архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Липецкого областного суда решением от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО7 и ФИО10, после расторжения брака ответчице оставлена фамилия Воржева. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в связи с регистрацией брака присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке. Земельный участок при домовладении 17 по <адрес> в настоящее время имеет площадь 469 ± 8 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № подтверждается кадастровым паспортом участка. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Сведения о правах на земельный участок в кадастровом паспорте отсутствуют. Согласно заключению кадастрового инженера. по фактическому землепользованию площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 469 кв.м., что обусловлено размещением жилого дома, хозяйственных построек и приусадебного участка. В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно п.3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. В силу приведенной правовой нормы собственники домовладения № по <адрес> имеют право на приобретение земельного участка, на котором расположено указанное домовладение, в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом долей в праве собственности на домовладение. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»если земельный участок предоставлен до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Из объяснений сторон следует, что они совместно обращались с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако в регистрации права собственности им было отказано, так как ответчиком не был представлен документ, удостоверяющий личность - паспорт гражданина РФ, который у нее отсутствует в силу религиозных убеждений. При рассмотрении настоящего дела личность ФИО2 установлена на основании свидетельства об удостоверении тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке, удостоверенной нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ). Судом принимается признание иска ответчиком ФИО2 и ответчиком по встречному иску ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку дом находится на неделимом земельном участке, предоставленном в установленном порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ, участок сформирован, прошел кадастровый учет, площадь и местоположение границ соответствует материалам межевания, стороны изъявили совместное желание о приобретении права общей долевой собственности на него в долях, пропорциональных долям в праве собственности на домовладение, суд считает признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок № площадью 469 ± 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 469 ± 8 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 469 ± 8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Правобережный районный суд г. Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме Председательствующий (подпись) Е.Г. Крючкова Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2011 года.