Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи А.А. Буевой, при секретаре М.М. Сушиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Андреевой Е.Н. к Администрации г. Липецка, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, установил: Андреева Е.Н. обратилась с иском к администрации г. Липецка и МУП «РВЦЛ» о признании права пользования на жилое помещение - комната № в помещении № площадью кв.м. по адресу: г. Липецк, <адрес>, и обязании заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение, ссылаясь на то, что она с сыном Андреевым А.С. и несовершеннолетней внучкой ФИО12 проживает в указанном помещении с момента предоставления в связи с трудовыми отношениями с ВНИПТИ «Рапс» ОПХ «Липецкое» с 1991 г. Андреева Е.Н. и члены ее семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако регистрация значится по ком. №. В период предоставления жилого помещения <адрес> являлся госсобственностью и находился в оперативном управлении института, в 2009 г. передан в муниципальную собственность. Иск заявлен в связи с тем, что дом признан аварийным, предоставление благоустроенных жилых помещений будет производиться по фактически занимаемой площади. В связи с тем, что вселительные документы не сохранились, истцу отказано в заключении письменного договора социального найма на занимаемое ею жилое помещение. С 1991 г. по настоящее время истец с семьей занимает одно и тоже помещение, никуда не переезжала и не переселялась, в связи с чем просит признать за ней право на заключение договора социального найма жилого помещения, признать право пользования жилым помещением, обязать заключить договор социального найма жилого помещения. В судебном заседании истец Андреева Е.Н. иск поддержала, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представители ответчиков администрации г. Липецка, МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены современно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили. 3-е лицо Андреев А.С., действующий за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО13, исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель 3-его лица ВНИИ ГНУ РАПСа Россельхозакадемии в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен современно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил. В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истца и 3-его лица Андреева А.С., не возражавших рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя 3-его лица ВНИИ ГНУ РАПСа Россельхозакадемии. Выслушав объяснения истца Андреевой Е.Н., 3-его лица Андреева А.С., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 5 ФЗ «О введении в действия жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Пунктами 10 и 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 в редакции от 23.07.1993 г. предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения. <адрес> находился на праве оперативного управления ВНИПТИ «Рапс» и в 2009 г. передан в муниципальную собственность - распоряжение администрации г. Липецка от 10.11.2009 г.№. Полномочия по заключению договоров соцнайма от имени администрации г. Липецка делегированы МУП «РВЦЛ» на основании распоряжения главы г. Липецка от 21.04.2008 года № № Согласно постановлению администрации г. Липецка № от 16.08.2011 г. помещение № <адрес> признано непригодным для проживания. Статья 109 ЖК РСФСР и ст.105 ЖК РФ предусматривают, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Андреева Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с ВНИПТИ «Рапс» (ОПХ «Липецкое»), что подтверждается трудовой книжкой Андреевой Е.Н. Андреевой Е.Н. в 1991 году от ВНИПТИ «Рапс» предоставлена комната № площадью кв.м. в <адрес>, на состав семьи два человека, в том числе сын Андреев А.С.,. что следует из объяснений истца Андреевой Е.Н. и 3-его лица Андреева А.С. и подтверждается показаниями свидетелей К.Е.М. и Ш.В.П. Впоследствии Андреев А.С. женился, у него появилась дочь ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая также была зарегистрирована в комнате № <адрес>. Вселительные документы Андреевых утеряны, что никем не оспорено. Истец с семьей зарегистрирована в к. №, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги, копией паспорта. Как следует из объяснений истца, 3-его лица Андреева А.С., показаний свидетелей К.Е.М. и Ш.В.П., поэтажного плана ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, фактически семья Андреевых занимает к. № площадью кв.м. в помещении <адрес> <данные изъяты> этаж данного дома. У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей К.Е.М. и Ш.В.П., которые также проживают в данном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ, которые суду показали, что семья Андреевых была вселена в ДД.ММ.ГГГГ в комнату площадью кв.м., которая ранее имела номер №, а затем по техническому паспорту данная комната стала иметь номер № помещение №, тогда как Андреевы с момента вселения не выезжали из данной комнаты, ею пользуются и проживают на протяжении всего времени. Показания свидетелей логичны, последовательны, подтверждаются письменными доказательствами, согласуются друг с другом и ничему не противоречат. В силу ст. 108 ЖК РСФСР и ст. 103 ЖК РФ Андреевы выселению из общежития не подлежат, с ними не может быть заключен договор найма специализированного жилого помещения. Сведений о том, что <адрес> включен в специализированный жилой фонд города, ответчиками суду не представлено. Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действия Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Исходя из положений ст. 64 ЖК РФ и ст. 675 ГК РФ смена собственника жилого помещения, занимаемого по договору найма, не влечет расторжения или изменения договора найма. Новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что семья Андреевых занимает к. № в <адрес> на условиях социального найма. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Андреевой Е.Н. право пользования указанным жилым помещением на состав семьи три человека, в том числе сын Андреев А.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения и внучка ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения, что является основанием для заключения договора соцнайма. О компенсации судебных расходов истец не просила. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Андреевой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право пользования жилым помещением - комнатой № площадью кв.м. в помещении № <адрес>, расположенном по адресу: г. Липецк, <адрес>. Настоящее решение является основанием для заключения с Андреевой Е.Н. договора социального найма на комнату № площадью кв.м. в помещении № <адрес>, расположенном по адресу: г. Липецк, <адрес>, на состав семьи три человека, в том числе: сын Андреев А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <данные изъяты>, внучка ФИО16 А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г.Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий А.А. Буева Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГа