Дело № 2-351/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Аристовой Н.В. при секретаре Епифановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Шепелевой ФИО1 к Малаховскому ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил: Шепелева З.А. обратилась в суд с иском к Малаховскому А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире кроме нее зарегистрированы и проживают Матиешене Л.Ю., Матиешюс С.В., Матиешюс В.В. Указала, что Малаховский А.В. в вышеуказанной квартире был зарегистрирован, однако никогда в ней не проживал, в квартире не находится его личных вещей и иного имущества. Кроме того, Малаховский А.В. не оплачивает коммунальные услуги. Просила признать Малаховского А.В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Шепелева З.А. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Малаховский А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме. Третьи лица Матиешене Л.Ю., Матиешюс С.В., Матиешюс В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Шепелевой З.А. Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрация АООТ «Свободный Сокол» передала в собственность Шепелевой З.А. Квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., расположенной по адресу: г<адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ г. Липецка ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно выписке из финансово-лицевого счета собственника от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на Шепелеву З.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шепелева З.А. - собственник, а также Матиешене Л.Ю., Матиешюс С.В., Матиешюс В.В., Малаховский А.В. Доводы истца о том, что ответчик с момента регистрации до настоящего времени не вселялся в спорную квартиру, не пользовался ею, не вел общего хозяйства с собственником и членами его семьи, нес обязанности по содержанию жилья подтверждаются объяснениями истца. Доказательств обратного ответчиком Малаховским А.В. суду не было представлено. Таким образом, поскольку ответчиком не исполнялись обязанности по содержанию жилого помещения в <адрес>, он не вселялся в указанную комнату, общего хозяйства с собственником не вел, то, соответственно он не приобрел права пользования данным помещением. В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 установлено, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Пунктом 4 вышеуказанных Правил установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда… Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживал и не проживает в <адрес>, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника. Учитывая тот факт, что ответчик доказательств в возражение исковых требований не представил в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не просил суд о содействии в сборе доказательств согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает исковые требования Шепелевой З.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Малаховского ФИО2 признать неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Малаховского ФИО2 с регистрационного учета места жительства в квартире <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд гор. Липецка. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ