Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Чуносовой О.А.,
при секретаре Лабутиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Администрации г. Липецка к Зуевой ФИО7, Зуеву ФИО8 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Администрация г. Липецка обратилась в суд с иском к Зуевой Н.К., Зуеву М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что указанная квартира принадлежит истцу. На данной жилплощади зарегистрированы ответчики Зуева Н.К. и Зуев М.В. Распоряжением главы администрации г. Липецка от 29.12.2005г. № 7277-ржилой дом <адрес> г. Липецка признан непригодным для постоянного проживания. Решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.09.2008г. № 869 утверждена программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2008г., а также перечень домов, непригодных для постоянного проживания. Согласно графику, граждане, проживающие в <адрес>у г. Липецка должны быть переселены в 2008-2009г. Постановлением главы г. Липецка от 19.12.2008г. № 3077 ответчикам Зуевым предоставлена двухкомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. <адрес> г.Липецка. Ответчики освободили спорное жилое помещение, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. В квартире <адрес> <адрес> не проживают, в связи с чем администрация обратилась с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца администрации г.Липецка по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.
В судебном заседании ответчик Зуева Н.К. исковые требования не признала, суду объяснила, что она вместе с сыном проживала по договору соцнайма в <адрес> по <адрес> г. Липецка. Распоряжение главы администрации г. Липецка жилой дом, в котором находится эта квартира, признан непригодным для постоянного проживания. Им предоставлена для проживания двухкомнатная <адрес>. Истцы переехали в квартиру <адрес> г.Липецка. Однако, данная квартира не соответствует требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Так, в помещении, смежном с этой квартирой, находится электрощитовая, имеются другие недостатки, нарушения санитарных и строительных норм и правил. 05.04.2011г. они обратились с письменным заявлением к главе города Липецка, в котором изложили свои доводы о несоответствии жилого помещения санитарным и другим нормам.
В судебное заседание не явился ответчик Зуев М.В., о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;…
Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> г. Липецка предоставлена Зуеву ФИО10 на основании ордера № 71 от 05.02.1990г. и решения исполкома райсовета народных депутатов от 26.01.1990г. № 60. Состав семьи 3 человека: Зуев ФИО11, Зуева ФИО12 – жена, Зуев ФИО13 – сын.
Как следует из выписки из домовой книги (поквартирной карты) и из финансово-лицевого счета от 15.11.2010г. лицевой счет открыт на гр. Зуева ФИО14, который является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. Лицевой счет открыт на основании ордера № 71 от 05.02.1990г. Советского исполкома, включены в ордер члены семьи 3 человека: жена Зуева Н.К., сын Зуев М.В., которые в настоящее время и зарегистрированы в данном жилом помещении.
Зуев ФИО15 снят с регистрационного учета 01.12.1993г. и зарегистрирован по адресу <адрес>.
Согласно распоряжения главы администрации г. Липецка от 29.12.2005г. № 7277-р «О признании жилых домов непригодными для постоянного проживания» на основании актов обследования технического состояния жилых домов службами города, актов межведомственной комиссии г. Липецка по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания <адрес> г. Липецка признан непригодным для постоянного проживания.
Решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.09.2008г. № 869 утверждена городская адресная Программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Липецка на 2008г.», а также Перечень многоквартирных домов, из которых будет осуществляться переселение граждан в 2008-2009г. (первый этап, второй этап). Согласно графику, граждане, проживающие в <адрес>у г. Липецка должны быть переселены в 2008-2009г. (п. 24 Перечня…). Основной целью программы является улучшение условий проживания населения путем переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, расположенном на территории города Липецка.
Постановлением Главы города Липецка от 19.12.2008г. № 3077 «О распределении жилой площади» предоставлена двухкомнатная квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, Зуевой Н.К. и Зуеву М.В., проживающим в двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>у.
Из ответа Департамента ЖКХ администрации г. Липецка от 31.01.2011г. № 251-01-09 следует, что <адрес>, и <адрес> г. Липецка, числятся в Реестре муниципальной собственности г. Липецка.
Из объяснений представителя истца ФИО5, ответчика Зуевой Н.К. следует, что ответчики выехали из <адрес> <адрес>у и проживают в <адрес> <адрес>.
Как усматривается из актов обследования от 11.11.2010г. ООО «Облстройсервис РСУ-3» в <адрес>у отсутствует остекление, двери в квартиры местами выбиты, кровля отсутствует (шифер разобран). На момент проверки проживание жителей в доме и в частности в <адрес> не установлено.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
(с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля, 13 декабря 2010г.) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Коль скоро ответчики Зуева Н.К. и Зуев М.В. по адресу <адрес> не проживают, дом фактически снесен, что ими не оспорено в судебном заседании, добровольно выселились в другое жилое помещение по адресу <адрес>, соответственно договор социального найма указанного жилого помещения является расторгнутым, право пользования данным жилым помещением ответчиками утрачено.
Ответчики приобрели право пользования квартирой <адрес> <адрес>, по адресу которой и должны быть зарегистрированы по месту жительства.
Доводы ответчика Зуевой Н.К. о несоответствии предоставленной <адрес> санитарным и другим нормам, не могут повлиять на изложенные выводы суда по рассматриваемому иску.
Ответчики не лишены права обращения с соответствующими требованиями, в том числе и о предоставлении иного жилья, соответствующего санитарным и техническим нормам, об оспаривании действий администрации по предоставлению непригодного для проживания жилого помещения. Тогда как в круг юридически значимых обстоятельств, по рассматриваемому в рамках данного дела требованию, вышеуказанные обстоятельства не входят.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации г. Липецка о признании Зуевой Н.К. и Зуева М.В. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Зуеву ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Зуева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>у г.Липецка.
Настоящее решение является основанием для снятия Зуевой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Зуева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ