Дело № 2-690/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Аристовой Н.В.,
при секретаре Епифановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягина ФИО к СНТ «Металлург-2» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Звягин В.В. обратился в суд с иском к СНТ «Металлург-2» о признании права собственности на земельные участки № площадью 570 кв.м. и № площадью 620 кв.м., расположенные в СНТ «Металлург-2». Указал, что является членом СНТ «Металлург-2» с 2000 года. Согласно решению общего собрания членов СНТ «Металлург-2» от 30.03.2000 года ему были предоставлены данные земельные участки. С 2000 года и по настоящее время он регулярно оплачивает членские взносы, земельный налог, обрабатывает земельный участок. Для надлежащего оформления земельных участков в собственность он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с запросом о наличии в архиве о наличии свидетельства о праве собственности на данные участки, где установлено, что свидетельство на право собственности на землю отсутствует. Просил признать за ним право собственности на земельные участки № площадью 570 кв.м. и № площадью 620 кв.м., расположенные в СНТ «Металлург-2».
В судебном заседании истец Звягин В.В. отказался от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок № площадью 570 кв.м., в остальном исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика СНТ «Металлург-2» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.
С согласия представителя истца суд считает рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по представленным по делу доказательствам.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» РФ 15.04.1998 г. № 66-ФЗ 1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.
2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
3. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя...
В соответствии со ст. 3.9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или хозяйства индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования может быть зарегистрирован им на праве собственности. В случае если в анкете, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Липецка № № от ДД.ММ.ГГГГ года садоводческому товариществу «Металлург-2» предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 145,6378 га, расположенный в районе поселка 10-я Шахта.
Из выписки из протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Звягин В.В. принят в члены СНТ «Металлург-2» ОАО «НЛМК». Звягину В.В. выделен садовый участок № размером 600 кв.м. Дата формирования земельного участка – 01.03.1967 год.
Согласно справке СНП «Ремонтник» выданной Звягину В.В. за ним в СНТ «Металлург-2» числится садовый участок №, площадью 620 кв.м., на земельном участке строений нет. Членские взносы оплачены, что подтверждается членской книжкой садовода.
Данный земельный участок предоставлен Звягину В.В. на основании его заявления, что следует из объяснений истца и сторонами не оспаривалось.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года № № свидетельство на право собственности на земельный участок № в архиве отсутствует.
Из объяснений истца также следует, что для надлежащего оформления земельного участка в собственность он обратился в УИЗО Липецкой области. Ему было устно отказано в оформлении, поскольку Государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей, представленной для СНТ «Металлург-2» в архиве негосударственного фонда данных отсутствует.
Отсутствие гос.акта не может служить основанием к отказу в иске.
Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, участок № площадью 620 кв.м с разрешенным использованием «для садоводства» присвоен кадастровый номер №, то есть он внесен в государственный кадастр недвижимости.
Истцом проведено межевание участка, границы вынесены на местность, составлена ведомость координат.
При проведении землеустроительных работ подтвержден факт вхождения спорного участка в состав земель СНТ «Металлург-2».
На основании п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Как следует из сообщения Управления Росреестра по Липецкой области № № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок № не обременен правами иных лиц.
Коль скоро на спорный земельный участок никто кроме истца Звягина В.В. не претендует, право собственности не оспаривает, Звягин В.В. своевременно оплачивает платежи за землю, пользуется данным земельным участком в соответствии с его целевым назначением, суд полагает удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Звягиным ФИО право собственности на земельный участок № площадью 620 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Металлург-2 ОАО НЛМК».
Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ