Дело ..... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ...... ..... Правобережный районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., с участием: представителя истца Гурьевой М.Р. по доверенности ...... от ....., представителя ответчика АМС ...... РСО-Алания Кокова Б.П. по доверенности ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудуховой М.Д. к АМС Правобережного района РСО-Алания о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, УСТАНОВИЛ: Кудухова М.Д. обратилась в суд с указанным иском, обоснованный тем, что распоряжением АМС ...... ..... от ....., ей был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство жилого дома по ......, которая в последствии переименована на ....... На данном земельном участке на основании разрешения на строительство и утвержденного проекта, ею был возведен жилой дом литера «А», стоящий из помещений: 1-кухня, 2-коридор, 3-жилая комната, 4-жилая комната, 5-жилая комната, 6-жилая комната, 7-ванная, и подвал. Она уже более 8 лет владеет и пользуется земельным участком на праве собственности, огородила его, осуществила строительство жилого дома. Для регистрации права собственности на землю и жилой дом она обратилась в Регистрационную службу с распоряжением о выделении земельного участка, разрешением на строительство и кадастровым паспортом на жилой дом, но её документы не приняли, пояснив, что нарушена процедура выделения земельного участка, не оформлено проведение торгов, не оформлен договор на передачу земельного участка и передаточный акт. По смыслу ст.25 Федерального закона РФ от ..... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на вновь возведенный объект регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности или иное право на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Все указанные документы у неё есть, за исключением регистрации права собственности на землю, что она сделать не может, поскольку земельный участок более 8 лет назад был предоставлен ей без проведения торгов. В настоящее время исправить допущенные Администрацией нарушения и вновь проводить торги на выделенный земельный участок невозможно, поскольку этот участок огорожен и используется только ею на праве собственности, на этом земельном участке возведен жилой дом и понесены большие материальные и трудовые затраты. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и возведенный на этом земельном участке жилой дом литера «А» стоящий из помещений: 1-кухня, 2-коридор, 3-жилая комната, 4-жилая комната, 5-жилая комната, 6-жилая комната, 7-ванная, и подвал, расположенные по адресу: РСО-Алания ....... В судебном заседании исковые требования Кудуховой М.Д. были поддержаны её представителем Гурьевой М.Р., просившей иск удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика АМС ...... РСО-Алания Коков Б.П. в судебном заседании иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем суду он представил соответствующее заявление. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. Распоряжением АМС ...... ..... от ..... Кудуховой М.Д. был выделен земельный участок по ...... площадью 600 кв.м под строительство жилого дома. Из справки Администрации Бесланского городского поселения ..... от ..... усматривается, что адрес ...... стал значиться ....... Кадастровым паспортом от ..... подтверждается, что на данном земельном участке по ...... возведен жилой дом литера «А», жилой площадью 81,85 кв.м, стоящий из комнат: 1-кухня, 2-коридор, 3-жилая комната, 4-жилая комната, 5-жилая комната, 6-жилая комната, 7-ванная, и подвал. При изложенных обстоятельствах суд считает, что признание ответчиком иска подлежит принятию судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, исковые требования Кудуховой М.Д. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Кудуховой М.Д. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и возведенный на этом земельном участке жилой дом литера «А», жилой площадью 81,85 кв.м, стоящий из комнат: 1-кухня, 2-коридор, 3-жилая комната, 4-жилая комната, 5-жилая комната, 6-жилая комната, 7-ванная, подвал, расположенные по адресу: РСО-Алания ....... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Етдзаев А.Г.