Дело ..... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ...... ..... Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугутова А.С., единолично, при секретаре Будаевой А.О., с участием представителя истца Габараева Т.Г - Гусова А.В., действующего на основании доверенности ...... от ....., представителя ответчика адвоката Фидаровой З.А., представившей удостоверение ..... и ордер ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габараева Т.Г. к Габараеву Р.Г. о признании утратившим право на жилую площадь в связи с не проживанием, У С Т А Н О В И Л : Габараев Т.Г. обратился в суд с указанным иском, обоснованный тем, что на праве личной собственности ему принадлежит домовладение ..... по ...... РСО-Алания. В указанном домовладении также прописан его брат Габараев Р.Г., однако с 2002 года он в доме не проживает, он не в состоянии оплачивать коммунальные услуги (газ, вода, отопление), которые ему начисляются с учетом лиц, прописанных в доме. Просит признать Габараева Р.Г утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением. В судебном заседании представитель истца Гусов А.В. заявленные требования поддержал и пояснил, что его доверитель Габараев Т.Г. живет в своем доме по адресу: РСО-Алания, ......, вместе со своей семьёй. В указанном доме был прописан его брат ответчик по делу, однако он фактически в доме не проживал с 2002 года, где находится в настоящее время ему не известно, в доме нет никаких его вещей. Ему приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лица, не проживающего в его домовладении, но формально прописанного, что для него затруднительно. Место жительства ответчика ему неизвестно, установить место его нахождения не представилось возможным, поэтому он в судебном порядке просит признать Габараева Р.Г. утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением в связи с не проживанием в доме, поскольку это ему необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета. Адвокат Фидарова З.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Габараева Р.Г., в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражала, просила рассмотрение дела отложить до установления места жительства ответчика и рассмотреть дело в его присутствии. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставлять его для проживания другим лицам, требовать освободить жилое помещение, признавать лиц утратившими право пользования жильем, ставить вопросы о надлежащем содержании жилья и т.д. Истец Габараев Т.Г., который согласно свидетельства о государственной регистрации права № ...... от ..... на основании договора дарения от ..... является собственником жилого помещения по ......, ставит перед судом требование о признании ответчика Габараева Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением в связи с не проживанием в его домовладении, так как ему это необходимо для снятия ответчика Габараева Р.Г. с регистрационного учета. Согласно ст.7 Закона РФ от ..... ..... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением. Домовой книгой и адресной справкой подтверждается, что ответчик Габараев Р.Г. зарегистрирован в домовладении Габараева Т.Г. по адресу: ....... Допрошенные в судебном заседании свидетели З.Б. и Р.Ж. показали, что проживают с истцом по соседству. Ответчик Габараев Р.Г. является родным братом истца. Габараев Т.Г. проживает в доме вместе со своей семьёй, а его родной брат Габараев Р.Г. более пяти лет в доме не проживает, о месте его нахождения им ничего не известно. Из акта участкового уполномоченного ОВД по Правобережному району Д.А. следует, что Габараев Р.Г. по адресу: ......, ......, в домовладении Габараева Т.Г. не проживает с 2002 года. Таким образом, судом установлено, что Габараев Р.Г. не проживает в доме Габараева Т.Г. по ......, с 2002 года, его регистрация в доме является формальной, следовательно, его следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением для снятия с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Габараева Т.Г. удовлетворить. Признать Габараева Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания ....... На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Дзугутов А.С.