Дело ..... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ...... ..... Правобережный районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., с участием: истца Маргиева Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маргиева Г.Ш. к АМС ...... РСО-Алания о включении домовладения в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : Маргиев Г.Ш. обратился в суд с указанным иском, обосновав его тем, что его отцу Ш.Т. принадлежало домовладение ..... ...... ......, приобретенное по договору купли-продажи от ...... Данное домовладение было приобретено в недостроенном виде, после его достройки оно приняло вид строений: Литера А-1, стоящее из: 1-жилая комната площадью 23 кв.м, 2-гараж площадью 23,3 кв.м, 3-ванная площадью 25,1 кв.м, 4-кухня площадью 25,7 кв.м; Литера А-2, состоящее из: 1-коридор площадью 11,8 кв.м, 2-жилая комната площадью 21,5 кв.м, 3-жилая комната площадью 21,5 кв.м, 4-жилая комната площадью 18,0 кв.м, 5-жилая комната площадью 16,3 кв.м. Его отец скончался ....., но завершенный строительством дом в эксплуатацию не сдал. После смерти отца он фактически принял наследство, в том числе и на дом, постоянно в нем проживает и прописан, однако оформить свои наследственные права не может, так как дом не сдан в эксплуатацию. Просит включить указанный дом в наследственную массу отца. В судебном заседании Маргиев Г.Ш. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания и третье лицо нотариус Правобережной НО, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно договора от ..... Ш.Т. приобрел недостроенный дом из кирпичного материала общей площадью 194,9 кв.м, в том числе жилой площадью 77,3 кв.м, сараи, по ...... (в настоящее время 183 «а») ......, зарегистрировав право собственности на недостроенный дом в БТИ ....... Согласно кадастрового паспорта по состоянию на ..... указанное домовладение по ...... «а» ...... состоит из строений: Литера А-1, стоящее из: 1-жилая комната площадью 23 кв.м, 2-гараж площадью 23,3 кв.м, 3-ванная площадью 25,1 кв.м, 4-кухня площадью 25,7 кв.м; Литера А-2, состоящее из: 1-коридор площадью 11,8 кв.м, 2-жилая комната площадью 21,5 кв.м, 3-жилая комната площадью 21,5 кв.м, 4-жилая комната площадью 18,0 кв.м, 5-жилая комната площадью 16,3 кв.м. Самовольно возведенные или переоборудованные площади отсутствуют. Право собственности на достроенное домовладение не зарегистрировано, дом в эксплуатацию не сдан, что усматривается из письма филиала ГУП «Аланитезхинвента-ризация» по ...... ..... от ...... Согласно свидетельства о смерти 1-ИО ..... Ш.Т. умер ..... в ...... РСО-Алания. После его смерти наследство на вклады с причитающимися процентами и компенсацией принял сын Маргиев Г.Ш., ..... года рождения, что усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону № ...... от .....3 года. Он же, то есть заявитель Маргиев Г.Ш., после смерти своего отца Ш.Т., продолжает проживать в спорном доме, где также зарегистрирован с ....., что усматривается из его паспорта ...... При изложенных обстоятельствах суд считает, что спорное домовладение ..... ...... ......, принадлежало умершему Ш.Т., который при жизни он приобрел в недостроенном виде, а по завершению строительства не успел ввести дом в эксплуатацию и окончательно зарегистрировать право собственности на достроенный дом, а потому данное домовладение подлежит включению в его наследственную массу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить в наследственную массу Ш.Т., умершего ..... домовладение №...... ...... ......, состоящее из строений: - Литера А-1, стоящее из: 1-жилая комната площадью 23 кв.м, 2-гараж площадью 23,3 кв.м, 3-ванная площадью 25,1 кв.м, 4-кухня площадью 25,7 кв.м; - Литера А-2, состоящее из: 1-коридор площадью 11,8 кв.м, 2-жилая комната площадью 21,5 кв.м, 3-жилая комната площадью 21,5 кв.м, 4-жилая комната площадью 18,0 кв.м, 5-жилая комната площадью 16,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Етдзаев А.Г.