Дело ..... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ...... ..... Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи - Тавитова З.Б. единолично, при секретаре судебного заседания - Дзилиховой Н.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амбаловой З.К. к администрации местного самоуправления Правобережного района РСО-Алания о признании права собственности на объект капитального строительства, УСТАНОВИЛ: Амбалова З.К. обратились в суд с иском к администрации местного самоуправления ...... РСО-Алания в котором просит признать за ней право собственности на объект капитального строительства - помещение .....а (нежилое) площадью 23,76 м2, расположенное по адресу: ....... Иск обоснован тем, что согласно договору купли-продажи от ..... она приобрела у Г.Х. в собственность магазин, расположенный в многоквартирном доме по адресу: ....... ..... указанный договор был зарегистрирован в ГУП «Аланиятехинвентаризация». ..... АМС Правобережного района ей было выдано разрешение на реконструкцию указанного магазина с увеличением общей площади на 28 м2. Согласно кадастровому паспорту от ..... возведённый ею объект капитального строительства - помещение .....а, имеет площадь 23,76 м2, что соответствует выданному ей разрешению на строительство. Реконструкция магазина была выполнена ею в соответствии с необходимыми техническими регламентами, что подтверждается справками коммунальных служб (МУП «Металист», МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Осетия-энергосети», ООО «Аланиягаз») и техническим заключением ООО «Югстройпроект». Она по закону приобрела право собственности на возведённый ею объект капитального строительства - помещение .....а /нежилое/ площадью 23,76 м2, расположенное по адресу...... Для регистрации права собственности она обращалась в Управление федеральной регистрационной службы, однако ее направили в АМС Правобережного района, чтобы она получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако АМС Правобережного района отказывается выдать ей такое разрешение, ссылаясь на то, что не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок. Она обращалась в Управление кадастра и картографии, но там ей ответили, что земельные участки в гор.Беслан, занятые многоквартирными домами, до настоящего времени не сформированы и когда будет завершена работа по их формированию, не известно. В сложившейся ситуации она лишена возможности зарегистрировать право собственности на возведённую пристройку в установленном законом порядке, и поэтому для разрешения возникшего спора вынуждена обратиться за защитой своего права в суд. Истец Амбалова З.К. в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон, так как они надлежаще извещены и времени и месте слушания дела. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Договором купли-продажи от ..... подтверждается, что Амбалова З.К. является собственником магазина, расположенного многоквартирном доме по адресу: ....... Разрешением АМС ...... от ..... подтверждается, что Амбаловой З.К. была разрешена реконструкция нежилого помещения с увеличением общей площади 28 м2 по адресу: ....... Кадастровым паспортом от ..... подтверждается, что возведённый Амбаловой З.К. объект капитального строительства - помещение .....а, имеет площадь 23,76 м2, что соответствует выданному ей разрешению на строительство. Согласно техническому заключению ООО «Югстройпоект», реконструкция магазина была выполнена Амбаловой З.К. в соответствии с необходимыми техническими регламентами. Справками МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство ......», ООО «Аланиярегионгаз», ООО «Осетия-Энергосети», МУП «Металист» подтверждается, что коммуникации водо-, газо-, тепло- энергоснабжения соответствуют СНиП, ПБ-12-529.03 и другим требованиям. Сообщением администрации местного самоуправления ...... РСО-Алания ..... от ....., Амбаловой З.К. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного нежилого помещения, расположенного по адресу: ...... пер.Кооперативный,15 в связи с отсутствием документов, подтверждающих наличие права собственности на земельный участок. Приватизация данного земельного участка в настоящее время невозможна, так как участок не сформирован. Таким образом, на основании ч.1 ст.218 ГК РФ иск о признании права собственности на объект капитального строительства - помещение .....а (нежилое) площадью 23,76 м2, расположенное по адресу: РСО-...... гор. ...... Кооперативный, 15. подлежит удовлетворению, так как указанный объект капитального строительства возведен истцом с соблюдением закона и иных правовых актов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Амбаловой З.К. удовлетворить. Признать право собственности за Амбаловой З.К. на объект капитального строительства - помещение .....а (нежилое), общей площадью 23,76 м2, расположенное по адресу: ....... На решение может быть подана кассационная жалоба Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней. Председательствующий Тавитов З.Б. Копия верна: судья Тавитов З.Б. Решение вступило в законную силу ...... судья Тавитов З.Б.