Дело ..... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ...... ..... Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., с участием истца Кисиева Р.А., представителя ответчиков Гацоевой З.К. и Гацоевой Л.Ю. - адвоката Гусова А.В., представившего удостоверение ..... и ордер ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисиева Р.А. к Гацоевой З.К. и Гацоевой Л.Ю. о признании утратившими право на жилплощадь в связи с непроживанием и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Кисиев Р.А. обратился в суд с указанным иском, обоснованный тем, что он является собственником ......, которая по договору от ..... была им приобретена в собственность. В квартире прописана бывшая хозяйка Гацоева Л.Ю. и её родственница Гацоева З.К., которые с сентября 2010 года в ней не проживают, они уехали в ......, место их жительства неизвестно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании Кисиев Р.А. заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. Адвокат Гусов А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Гацоевой З.К. и Гацоевой Л.Ю., в судебном заседании просил рассмотрение дела отложить до установления места жительства ответчиков и рассмотреть дело в их присутствии. Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставлять его для проживания другим лицам, требовать освободить жилое помещение, признавать лиц утратившими право пользования жильем, ставить вопросы о надлежащем содержании жилья и т.д. Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением. Из материалов дела усматривается, что истец Кисиев Р.А. приобрел ...... у ответчика Гацоевой Л.Ю. по договору купли-продажи от ..... и зарегистрировал право собственности на квартиру по свидетельству о государственной регистрации права от ..... Однако согласно домовой книги в данной квартире по прежнему зарегистрирована бывшая собственница Гацоева Л.Ю. с 2001 года и совместно проживавшая с ней гражданка Гацоева З.К. с 2004 года, не являющаяся собственницей квартиры. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). При изложенных обстоятельствах суд считает, что бывшая собственница квартиры Гацоева Л.Ю. и ранее прописанная вместе с ней Гацоева З.К. прекратили право пользование квартирой после приобретения её истцом Кисиевым Р.А. Следовательно ответчиков Гацоеву Л.Ю. и Гацоеву З.К. следует признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ..... по ...... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кисиева Р.А. удовлетворить. Признать Гацоеву Л.Ю. и Гацоеву З.К. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ..... по ...... РСО-Алания и снять их в регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Етдзаев А.Г.