Дело ..... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ...... ..... Правобережный районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Миндзаева Я.А., единолично, при секретаре Муртазовой И.Э., с участием: истца Бибиловой Ц.С., представителя ответчика АМС ...... РСО-Алания Лолаевой А.М. по доверенности ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибиловой Ц.С. к АМС ...... РСО-Алания о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Бибилова Ц.С. обратилась в суд с указанным иском, обоснованный тем, что её мужу В.Л., умершему ....., на праве собственности принадлежало домовладение в ......, состоящее из жилых строений литеры «А» и «А1» общей полезной площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой площадью 38 кв.м, что подтверждается договором купли-продажи от ...... В указанном доме она с мужем постоянно проживала, они улучшили свои жилищные условия, частично изменили планировку, осуществили дополнительные пристройки, и в итоге домовладение приняло вид литер «А, а1» площадью 26,45 кв.м и литера «Б» площадью 51,71 кв.м. После смерти мужа она продолжает проживать в доме, однако оформить свои наследственные права я не может, поскольку её муж осуществил перепланировку дома и новые постройки, увеличив жилую площадь, не получив соответствующих разрешений, не зарегистрировав право собственности, то есть осуществил самовольную постройку. В результате в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом нотариус отказал, поскольку в таком виде за мужем домовладение не зарегистрировано и не является его наследственной массой. Фактически она приняла наследство на дом и земельный участок, на котором он расположен, поскольку после смерти мужа продолжает проживать в доме, поддерживает его в исправном состоянии, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Просит признать право собственности на самовольную постройку, осуществленную её мужем - дом в ......, литер «А, а1» площадью 26,45 кв.м и литера «Б» площадью 51,71 кв.м. В судебном заседании Бибилова Ц.С. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика АМС ...... РСО-Алания Лолаева А.М. в судебном заседании иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем суду она представила соответствующее заявление. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из договора от ..... усматривается, что В.Л. приобрел в собственность домовладение по ...... литера «А, А1» общей площадью 44,2 кв.м. Из свидетельства о смерти 1-ИО ..... усматривается, что В.Л. умер ...... Постановлением нотариуса И.К. от ..... Бибиловой Циури Сослановне было отказано в оформлении наследство на домовладение мужа В.Л., поскольку в договоре купли-продажи жилого дома его площадь указана 44,2 кв.м, а по данным кадастрового паспорта его площадь составляет 78 кв.м, на данную разницу в площадях правоустанавливающих документов нет. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ..... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. При изложенных обстоятельствах суд считает, что признание ответчиком иска подлежит принятию судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, иск Бибилорвой Ц.С. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Бибиловой Ц.С. удовлетворить. Признать за Бибиловой Ц.С. право собственности на домовладение литер «А, а1» площадью 26,45 кв.м и литера «Б» площадью 51,71 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания в ....... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Миндзаев Я.А.