Дело .....

                Р Е Ш Е Н И Е

......                                                                                          .....

Правобережный районный суд РСО - Алания в составе председательствующего по делу судьи Бесолова В.Г., единолично, при секретаре Гусиевой З.Ф., с участием истца Нестеренко Ф.Ф., ответчика Нестеренко Н.И., представителя ответчика - АМС ...... РСО-А Лолаевой А.М., по доверенности ..... от ....., третьих лиц - Кадиева О.И., Козырева Р.М., представителя третьего лица Черновой Н.И. - Цириховой Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко Ф.Ф. к АМС ......, Нестеренко Н.И. о признании за ней право собственности на возведенную постройку литер «Л» - кухню площадью 20.3 кв.м. и ванную площадью 6.4 кв.м, расположенную по ......, о разделении ...... и выделении в собственность Нестеренко Ф.Ф. комнаты ..... площадью 19,7 кв.м в литере «А», кухни площадью 20.3 кв.м, ванной площадью 6,4 кв.м в литере «Л»,

У С Т А Н О В И Л:

Нестеренко Ф.Ф. обратилась в суд с иском к АМС ......, Нестеренко Н.И. о признании за ней право собственности на возведенную постройку литер «Л» - кухню площадью 20,3 кв.м. и ванную площадью 6,4 кв.м, расположенную по ......, о разделении ...... и выделении в собственность Нестеренко Ф.Ф. комнаты ..... площадью 19,7 кв.м в литере «А», кухни площадью 20.3 кв.м, ванной площадью 6,4 кв.м в литере «Л», указав, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ..... является собственником ....... В 2002 году, получив разрешение управления архитектуры ......, она вместе с мужем Нестеренко Н.И. начала строительство летней кухни на месте существующего сарая во дворе дома по ...... в ......, которое было закончено 2003 году. После расторжения брака с Нестеренко Н.И. в 2005 году, по договоренности с ним истица вместе с сыном проживает в комнате ..... литера «А», общей площадью 19,7 кв.м., пользуется кухней литер «Л», общей площадью 20,3 кв.м ванной комнатой общей площадью 6,4 кв.м. Ответчик Нестеренко Н.И. в свою очередь пользуется комнатой ..... площадью 12,2 кв.м и кухней ..... в литере «А», площадью 7,6 кв.м.

В судебном заседании Нестеренко Ф.Ф. заявленные исковые требования уточнила, просила признать за ней и ответчиком Нестеренко Н.И. право совместной собственности на возведенную постройку литер «Л», состоящую из кухни площадью 20.3 кв.м, ванной площадью 6.4 кв.м по ......, разделить ...... между ней и ее бывшим супругом Нестеренко Н.И. выделив ей в литере «А» комнату ..... площадью 19,7 кв.м., литера «Л» - кухню ..... и ванную ....., а Нестеренко Н.И. в литере «А» - комнату ..... площадью 12,2 кв.м, кухню ..... площадью 7,6 кв. При этом пояснила, что с 1992 года они с бывшим мужем Нестеренко Н.И. являются собственниками ...... на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ...... В 2002 году она получила разрешение управления архитектуры ...... на строительство летней кухни на месте существующего сарая во дворе дома, в котором расположена вышеуказанная квартира. После получения разрешения по согласованию с АМС ...... она с мужем - ответчиком по делу Нестеренко Н.И. в июле 2003 года построила кухню и ванную - литер «Л». В июле 2005 года Нестеренко Ф.Ф. расторгла брак с ответчиком и с указанного времени по договоренности с ним, фактически разделила ....... Вместе с сыном она проживает в комнате ..... литера «А», общей площадью 19,7 кв.м., пользуется строением литер «Л» - кухней площадью 12,2 кв.м, ванной комнатой площадью 6,4 кв.м. Ответчик Нестеренко Н.И. в свою очередь поживает в комнате ..... общей площадью 12,2 кв.м и пользуется кухней ..... общей площадью 7,6 кв.м. В связи с чем просила суд признать за ней и ответчиком Нестеренко Н.И. право совместной собственности на возведенную постройку - литер «Л», состоящую из кухни площадью 20,3 кв.м, ванной площадью 6,4 кв.м, расположенную во дворе ......, а также разделить ...... с постройкой литер «Л», выделив ей в собственность комнату ..... площадью 19,7 кв.м. и постройку литер «Л», а ответчику комнату ..... площадью 12,2 кв.м, кухню площадью 7,6 кв.м.

В судебном заседании представитель ответчика АМС ...... Лолаева А.М. против удовлетворения заявленных Нестеренко Ф.Ф. исковых требований не возражала, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик Нестеренко Н.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, пояснив, что действительно ему с Нестеренко Ф.Ф. на праве общей собственности принадлежит ....... В период с 2002 по 2003 годы во дворе дома, где расположена указанная квартиры ими на основании разрешения АМС ...... были построены летняя кухня и ванная. После расторжения брака в 2005 году, по договоренности с Нестеренко Ф.Ф. он занимает комнату ..... и кухню, расположенные в квартире, а его бывшая жена с сыном живут в комнате ..... в той же квартире, а также пользуются вновь возведенной во дворе постройкой - литером «Л», состоящей из кухни и ванной.

Третье лицо Кадиева О.Ш. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала и пояснила, что является собственником ....... Возведенная во дворе дома постройка не нарушает каких-либо ее прав, как собственника вышеуказанной квартиры. В связи с чем, просила суд удовлетворить заявленные Нестеренко Ф.Ф. исковые требования.

В судебном заседании третье лицо Козырев Р.М.против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, пояснив, что является собственником ...... и возведенная во дворе дома постройка никаких его прав как собственника указанной квартиры не нарушает.

Представитель третьего лица Черновой Н.И. - Цирихова Ф.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных Нестеренко Ф.Ф. исковых требований не возражал, пояснив, что возведенная во дворе дома по ...... постройка не нарушает каких-либо прав ее доверительницы, как собственника ......, расположенной в указанном доме.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика АМС ......, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности истицы Нестеренко Ф.Ф. на ...... подтверждается регистрационным удостоверением Бесланского БТИ ..... от ....., договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ....., приложенным к нему актом оценки общей стоимости квартиры и техническим паспортом на данную квартиру.

Из приложения к техническому паспорту усматривается, что во дворе дома по ...... возведена постройка, состоящая из литера «Л» - кухни общей площадью 20,3 кв.м, ванной 6,4 кв.м.

На возведение указанной постройки истцу Нестеренко Ф.Ф. было дано соответствующее разрешение, что подтверждается разрешением ..... от ..... Управления архитектуры и градостроительства АМС .......

Судом установлено, что постройка во дворе дома по ...... была возведена не самовольно, а на основании разрешительного документа органа местного самоуправления. Указанная постройка и ...... составляют имущество, нажитое Нестеренко Ф.Ф. и Нестеренко Н.И. в период брака, который, согласно свидетельству о расторжении брака I-ИО ....., расторгнут ..... на основании решения Правобережного районного суда РСО-А от ......

В соответствии с ч.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании спора между Нестеренко Ф.Ф. и Нестеренко Н.И. по разделу имущества, нет. Стороны согласны разделить недвижимое имущество, предложенным истцом способом, т.е. выделить Нестеренко Ф.Ф. из ...... комнату ..... в литере «А» площадью 19,7 кв.м. и в литере «Л» кухню ..... площадью 20,3 кв.м., ванную комнату ..... площадью 6,4 кв.м. Ответчику Нестеренко Н.И. выделить в собственность в литере «А» комнату ..... площадью 12,2 кв.м. и кухню ..... площадью 7,6 кв.м. в литере «А».

Таким образом, заявленные Нестеренко Ф.Ф. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

       Р Е Ш И Л:

Иск Нестеренко Ф.Ф. удовлетворить.

Признать за Нестеренко Ф.Ф. и Нестеренко Н.И. право совместной собственности на объект недвижимого имущества литер «Л» - кухню площадью 20,3 кв.м., ванную площадью 6,4 кв.м., расположенный по адресу: РСО-А, .......

Разделить совместное имущество Нестеренко Ф.Ф. и Нестеренко Н.И. ...... и выделить из неё долю Нестеренко Ф.Ф.: - в литере «А» комнату ..... площадью 19,7 кв.м.; - в литере «Л» кухню площадью 20.3 кв.м., ванную комнату площадью 6,4 кв.м.. В собственность Нестеренко Н.И. выделить в литере «А» комнату ..... площадью 12,2 кв.м., и ..... площадью 7,6 кв.м.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня изготовления решение в окончательной форме.

          Председательствующий                                                         Бесолов В.Г.